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中銀卡自助餐優惠

中銀卡自助餐優惠

2010年03月29日

一連五天的復活節及清明節長假期在本周五展開,如覺得團費太貴而不打算外遊的話,留港放假亦不愁沒有節目,例如相約三五知己吃自助餐兼聚舊。中銀信用卡推出星級酒店自助餐優惠,折扣高達五五折。

由即日起至5月16日,憑中銀白金卡/中銀銀聯雙幣白金卡/商務卡/鈦金卡到香港JW萬豪酒店惠顧自助餐、自選菜式或飲品,1至4位可享八折,5至12位同行可享七五折優惠,另原價加一。除5月9日母親節當日外,優惠適用於推廣期內所有日子,只要每次惠顧不多於12人,便可在萬豪旗下的JW's加州餐廳及JW's壽司吧、萬豪咖啡室、萬豪殿中菜廳、魚吧及大堂酒廊享有折扣。

以萬豪咖啡室的自助晚餐為例,星期一至四成人每位400元,星期五至日及公眾假期前夕每人435元,復活節假期則上調至460元。假如一行六人於下周長假首晚惠顧,折扣後全單共需2346元,較原價3036元少付690元,即每人節省115元!

中銀出糧戶口優惠, 最後今天

有心唔怕遲, 有ebanking, 有好自在戶口一click 即tim





登記「發薪服務」手續簡易

步驟:
開立港幣儲蓄 / 支票賬戶、「中銀理財」或「好自在」綜合賬戶
透過以下任何一種途徑登記使用「發薪服務」:
親臨中銀香港屬下任何一家分行;或
致電登記熱線(852) 3669 3933;或
透過網上銀行登記*
*登入網上銀行後,選擇「理財」項下的「登記發薪服務」。
填妥「更改自動轉賬發薪戶口通知書」後請交予貴公司的人事部,通知更改發薪賬戶
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登記及客戶服務熱線:(852) 3669 3933

好多證券戶口優惠

最近見好多銀行推出證券優惠, 攪到poor guy 都忍不住要講兩嘴, 不過多數都係短期優惠, 大家開戶同用服務前真係要諗清楚, 除非你係"短炒皇"

工行: 新客戶開戶, 至六月尾買入股票免佣
http://www.icbcasia.com/big5/Securities_2010Mar_TermChi.pdf

永享bank: 分plan a 同plan b, plan a 交易三宗送24k金老虎(即係最平225文可以換隻700文金老虎) . 第四宗起免佣, 上限3000文, plan b poor guy 應該玩唔到 ~_~
http://www.whbhk.com/webpages/zh-hk/html/investment/investment_promo.html

中信: 又係新客買入免佣(冇新意) 但係用佢買美股很平
http://www.ckw-ibanking.com/promotion/1001now/images/now_promo_e_01.jpg

大新: 新開立證券戶口客戶可享一個月$0佣金優惠, 現有客戶佣金0.125%,每宗交易最低HK$25
存入股票市值達HK20萬或以上,可獲HK$200現金獎賞
http://www.dahsing.com/tc/html/wealth_management/power_trade_securities_services/promotion_for_new_customers.html

創興bank: 每日買賣平均超過18文.................. 萬 送電腦/送手機... 羅到禮品的對poor guy黎講應該唔係人... 係超人.. 不買三次就有238文利是, 呢樣係人都羅到
http://www.chsec.com.hk/chs_portal/upload/image/home/promo_mar_2010.jpg

以上通通唔係poor guy最愛.. 我的最愛緊係留俾渣打啦, 渣打買賣股票不設最低佣金, 呢樣連證券行都追唔上, 但係.2% 就貴小小, 同chiefgroup 比, 如果trade少過19000, 用渣打低, 同i-access 當然冇得比, 但係好多人係office 上唔到一通。

長期黎講poor guy 一定用佢, 短期優惠以上果o的大家隨便簡

http://www.standardchartered.com.hk/personal-banking/investments/securities-services/en/

winglung bank 同citibank 都有優惠, 不過citibank 太多優惠了, 一個post 講唔曬
永隆果個用得渣打, 應該唔會簡佢
http://www.winglungbank.com/wlb_corporate/hk/page/go_do_method=interpreter&mappingName=8ae467ae1bfc9a67011c0203fae70090.htm

工銀亞洲客戶推薦計劃




最近o的中資銀行好積極咁搶佔市場, 建行收購aig card, 又出好多吸引的按揭計劃

唔可以唔講工行o的mortagge plan 都好吸引, 好多人睇hibor 最多平埋今年, 所以佢有一年期定息1.08% 之後P-3% 計劃, 而家仲有客戶推薦計劃, 最高可以有6888信用卡簽賬, 比起經絡按更加吸引, 如果想用工行plan , 又冇朋友係佢客戶, 歡迎云poor guy幫手 ^_^

旅遊保險大眾抵


四月有咁多假期, 好多人都會去旅行, 出團果陣經旅行社買永遠貴一倍, 所以都係自己買啦

旅遊保險大眾抵 永亨收費低至$78最平

復活節假期將至,又是旅遊旺季,出門前購買旅遊保險,若旅遊中遇上意外,可得保障。比較多家銀行,大眾保費較相宜之外,保障又足。如果準備參加高危活動,業內人士建議,宜先細閱保單是否受保,並要求有書面保證。 記者:余美玉

多間銀行提供網上投保旅遊保險服務,兼有保費折扣優惠,不少低至七折。假設於復活節假期到日本旅行 5日,並投保最基本計劃,折後保費最平為永亨,只需 78元,最貴為東亞,原價為 135元,九折後 121.5元,較永亨高 55.8%(表 1)。
除考慮保費,最重要是留意保障是否足夠,尤其是醫療方面,因身在外地,一旦生病或遇上意外,或要支付高昂的醫療費用,金額可能高達數十萬元。

意外身亡恒生索償額高


9家銀行中,以大眾及恒生的醫療保額最高,達 100萬元。此外,如身處的地點沒有合適的醫療設備,或需運送到其他地區或返港就醫,緊急醫療運送保障不可或缺。雖然滙豐索償額高達 200萬元,惟不及實報實銷「安全」,花旗、東亞、永亨及大眾均不設上限。
假如投保人於外地不幸意外身亡,索償額以恒生的 100萬元最高,東亞及滙豐各賠 60萬元。不過,要留意該項保障並不包括因病離世,如投保人在外地因心臟病發身亡,其受益人不會獲得賠償。
行李及個人財物方面,以遺失現金、行李及證件賠償作比較,滙豐及大眾賠償額較高,前者行李每件索償額為 3000元,最高 2萬元,而遺失旅遊證件最多賠 5000元。大眾每件行李最高索償額同為 3000元,但上限 1.5萬元,現金賠償額為 4000元,較最低的永亨僅 1000元,高出 3倍。
保險索償投訴局收到,有市民投訴於旅行時被「扒」銀包,但不獲保險公司賠償。實際上,大多數保險公司只會賠償因「搶劫」而造成的損失,如因投保人疏忽,不妥善保管財物,一般都不獲賠償。

黑色旅遊警示有得賠


若因事未能成行或縮短行程,旅遊保險一樣有得賠,但要留意需合乎指定情況,例如受保人直系親屬身故、出庭擔任陪審員、當地發生恐怖主義活動,才可獲賠償不能退訂的酒店及團費等,當中以滙豐索償額最高,最多可獲 5萬元賠償。雖然近期泰國政局不穩,港府已發出紅色旅遊警示,但現時各承保商只會就黑色旅遊警示而作出賠償(表 2)。綜合而言,大眾賠償金額夠高,保費雖較永亨多 9.5元,但亦算相宜,故最為抵用。

要求書面通知 受保高危項目


外遊進行潛水活動時,注意旅遊保單是否列為受保範圍。 資料圖片

計劃參加高危及自費活動人士亦要留意,部份活動或不受保。 MSIG市務部總監陳倩雯指出,承保商一般有兩種做法,一是列明可受保活動,另一類是列出不受保項目,星展就表明投保人參加滑水、騎馬、熱氣球等高危活動亦可得保障,毋須繳付額外保費。滙豐列明賽車、深海潛水( 40米或更深)及航空活動不受保。
倘若保單條款並未列明指定活動是否受保,陳倩雯建議投保人在購買前,可先致電承保商查問,如獲承保,最好要求對方以書面形式通知,白紙黑字留下憑證,以免日後出現爭拗。

公社兩黨再就「白票」現分歧

有時都覺得poor guy 好有sense, 之前已經講過, 如果唔滿意的可以投白票, 嗱而家大舊自已都贊成
/ 不過投白票應該不計入投票率掛!


公社兩黨再就「白票」現分歧
2010-03-25

公社兩黨五名辭職的前立法會議員,昨在尖沙嘴街頭派發「五區公投」運動的宣傳單張。

(綜合報道)(星島日報報道)五區補選提名期已展開,社會上對於補選氣氛依然十分冷淡,而推動「公投」運動的公社兩黨亦就刺激投票率的策略再出現分歧。社民連陳偉業呼籲「反對五區公投」選民在補選中「投白票」,希望藉此推高補選的投票率,但公民黨梁家傑(相關)持相反意見,認為「投白票」將會影響「公投」的成效。

公社兩黨五名辭職的前立法會議員,昨日在尖沙嘴街頭派發「五區公投」運動的宣傳單張。由於有關活動由公民黨統籌,因此活動舉行初期,整個場地只懸掛公民黨的宣傳直幡,陳偉業表不滿,一度需社民連前主席黃毓民安撫。

公社兩黨繼是否派B隊參選現分歧後,兩黨再就應否投白票而不咬弦。陳偉業指,現時「五區公投」面對無數的「打壓」及「抹黑」,所以他們希望市民可以在補選當日投票。他又指:「大家無論同唔同意呢場公投,都要在補選中投票,為『五區公投』表態,唔同意我哋的公投可以投白票、投廢票」。

梁家傑承認,他們在街頭宣傳「五區公投」運動時,市民的反應較為「慢熱」,因此他要求所有泛民主派的盟友,都要在補選當日投票,並且呼籲他們的支持者投票,藉此推高投票率。對於陳偉業呼籲反對「公投」的市民在補選中「投白票」,梁就持不同意見:「我希望市民唔好投白票(補選),因為若白票及廢票的數目,較過往的選舉多,就會產生好多不同解讀,嚴重影響今次公投的道德力量。」

另外,工聯會王國興昨在立法會的特別財委會上指出,既然特區政府不認同是次補選等同是「公投」,質問律政司司長黃仁龍(相關)若有補選候選人的宣傳品用上「公投」字眼,或呼籲市民要參與「公投」的字句,政府仍協助寄出時,是否等於無視公投違反《基本法》,「政府幫他們寄文件,是否非常荒謬及荒誕呢?政府又會怎樣做呢?」王並要求當局仿效在煙包上印上反吸煙警告的字句,在補選宣傳品上,印上「公投不合法」的字句以表明立場。

黃仁龍未有正式回應,但重申特區政府不承認公投,以公投形式改變本港政制發展並不合法。他指出,政府有法律責任協助進行補選,在現時框架下亦要協助候選人免費寄出補選宣傳品,但如果內容涉及違法行為,相信其他政府部門會處理,並非由律政司負責。

烈酒試飲 - 座談會 車馬費: HK$400


烈酒試飲 - 座談會
對象: 30-55歲男性
2010 / 03 / 25 截止報名
地點: 灣仔
車馬費: HK$400

請注意:
1. 6個月內出席過任何公司之座談訪問者,不適合是次座談訪問。
2. 所有被訪者自己、家人、朋友不能工作於巿場研究、推廣、廣告、傳播媒介。
3. 可邀請符合資格的親友一同報名,提高被邀機會。
4. 從不同介紹人/途徑看見相同主題的項目,請勿重覆報名,避免取消資格。
5. 若虛報資料、重覆報名、遲到缺席、違規或不合作等,會被取消資格,不獲發車馬費外,甚至被列進黑名單,影響日後參與機會。
6. 偽造文件或提供虛假資料或記錄(如作卷),意圖欺騙,即觸犯《防止賄賂條例》第9(3)條。瞞騙或盜用他人資料,可送官究治。

參加辦法: 請盡快將以下資料email至 ibmbea@gmail.com

上次成功參加座談會的年月,公司,

主題:烈酒試飲 - 座談會
欲參與組別:
中文全名:
英文全名(同身份証上顯示):
身份証號碼(如A1234567,最少首5個字):
出生年月日(YYYY/MM/DD):
年齡:
性別:
電話:
電郵地址:
職業:
教育程度:

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音魂: 360度喇叭$300有找


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電腦硬件越賣越平, 19" LCD芒竟唔使一千蚊,真係平到離晒譜!除咗屏幕,原來電腦音響亦出現一輪減價潮,近期有 Logitech Speaker System Z323及 Z320,前者用 2.1聲道,後者用 2.0,但同時可模擬出 360度嘅 Surround效果, Z323現價已經由$399減至$329,至於 Z320更由$399減至$299,唔使三嚿玩得起!
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毋懼資金有限 月供股票延長投資期

毋懼資金有限 月供股票延長投資期 6年儲 58萬買樓結婚

不諳投資的高先生現持藍籌及公用股,因資金不足,希望透過月供投資,於 4年內儲 40萬元結婚置業,專家建議他將投資期延長兩年,降低投資風險,令資金更鬆動。 記者:余美玉 攝影:程志遠

高先生投身社會已兩年,工作及收入穩定,開始為終身大事籌謀,冀 4年內儲夠 40萬元結婚及置業,「上水舊村屋,樓價約 100萬元,合乎我和女友預算。」
高先生現有 4萬元現金,以及市值約 4.76萬元股票,包括恒生( 011)、港鐵( 066)及中行( 3988),「整手買入藍籌股涉及資金頗多,儲好耐先入到一手,覺得資產增值好慢。我每月剩 5000元,聽說月供股票入場門檻較低,而且有不少藍籌股供選擇,例如滙控( 005)及港交所( 388),我都想一試。」


翁永鴻(左)表示,月供投資可養成儲蓄習慣,同時為資產增值。

-個案-
讀者:高先生( 24歲)
職業:機械工程師
月入: 1.25萬元(已扣強積金)
支出: 7500元
月剩: 5000元
資產:現金 4萬元,股票市值約 4.76萬元
症狀:資金不足,未能買入心儀股票
目標: 4年內儲蓄 40萬元結婚

-分析-
市況波動 組合穩中求勝


多家銀行均有提供月供股票計劃,其中滙豐有優惠招徠新客戶。

CFP認可財務策劃師翁永鴻表示,透過月供股票可養成儲蓄習慣,同時為資產增值。
大型藍籌一手動輒數萬元,投資者未必可整手買入,月供股票則可「拆細」股票,逐小吸納。此外,藉平均成本法分段入市,在股價偏低時購入較多股份,上升時便買較少,盡量拉平於不同時間入市的成本價。
翁永鴻表示,今年市況較為波動,故投資以穩中求勝為目標,預計優化後的股票組合,年回報約 6厘,月供股票或基金組合,年回報則可博 9厘,加上 4萬元現金, 4年合共可滾存 38.77萬元,但未能達標。「我不贊成太博,建議延後兩年結婚,預期回報可增至 58.25萬元,更為鬆動。」至於 4萬元現金,則建議留作應急錢。

高先生投資回報預測

形式:月供股票/基金
投資金額:$5000元 年回報: 9厘
4年後預計金額:$28.76萬元  6年後預計金額:$47.50萬元

形式:一筆過股票
投資金額:$4.76萬元 年回報: 6厘
4年後預計金額:$6.01萬元  6年後預計金額:$6.75萬元

形式:現金
投資金額:$4.00萬元 年回報: 0.01厘
4年後預計金額:$4.00萬元  6年後預計金額:$4.00萬元

總額:
4年後預計金額:$38.77萬元(不夠)  6年後預計金額:$58.25萬元(足夠)

-投資建議-
投資初哥 切忌炒消息股

信利國際( 732)是高先生家人建議買入,曾於 07年高見 30.9元,可惜同年已大幅回落,上周五收報 9.21元,翁永鴻表示,投資初哥切忌聽消息入市,因很大機會接火棒。

宜沽信利換馬恒生

建議現價沽信利國際,並換入恒生,因恒生近年主攻國內這類高增長市場,少做歐美生意,受金融海嘯影響較細,可見該公司投資方向正確,可考慮於 100元左右買入。至於港鐵及中行,較穩陣的企業,故亦可長線持有。優化股票組合後,估計年回報為 6厘, 6年後可得 6.75萬元。
翁永鴻指,市場除月供股票外,還有月供基金可選擇。「每隻基金投資幾十至過百股票,可分散不同地區及市場,並由基金經理管理。」
如高先生選擇月供股票,因組合換馬後,逾半為銀行股,建議選擇港交所,或加入資源類股份,分散風險。假如揀月供基金,建議股票類別佔 75%,主攻高增長地區的股票,餘下 25%為債券,以平衡風險。以上月供計劃估計年回報 9厘, 6年可得 47.5萬元。

高先生股票組合

恒生( 011)
股票: 100 股數:$108.80 上周五收市價:$10880 現值建議:保留

港鐵( 066)
股票: 500 股數:$28.60 上周五收市價:$14300 現值建議:保留

中行( 3988)
股票: 1000 股數:$4.03 上周五收市價:$4030 現值建議:保留

信利國際( 732)
股票: 2000 股數:$9.21 上周五收市價:$18420 現值建議:換入恒生

建議基金組合資料

首域中國增長 投資額: 25%
本年迄今過往回報:+1.03%  1年過往回報:+101.38%
3年過往回報:+14.46%  5年過往回報:+24.16%

摩根富林明超凡環球新興市場 投資額: 25%
本年迄今過往回報:-1.94%  1年過往回報:+53.89%
3年過往回報:+2.13%  5年過往回報:-

安本環球亞太股票 投資額: 25%
本年迄今過往回報:+0.46%  1年過往回報:+99.34%
3年過往回報:+3.97%  5年過往回報:+11.30%

鄧普頓環球債券 投資額: 25%
本年迄今過往回報:+4.41%  1年過往回報:+30.54%
3年過往回報:+13.07%  5年過往回報:+9.43%

註:資料截至 3月 12日
資料來源:晨星(亞洲)

-月供投資-
基金股票 月供低至$1000

多家銀行均有提供月供股票計劃,每隻股票最低月供 1000元,銀行會先扣除交易費,才用餘款買股。比較 4家銀行,每隻股票最低手續費 50元,當中已包佣金及各項交易徵費,部份銀行另收倉租及代收股息費,如永隆每年收 120元,遇上股票派息,則收取股息 0.5%,最低 20元。
至於月供基金,則可透過銀行、中介機構、網上平台、投資相連保險,甚至向基金公司直接認購。經銀行認購勝在夠方便,但選擇不多。投資相連保險保單容許月供 1000元,亦可選多隻基金,隨時轉換。翁永鴻提醒,這類保單多設有年期限制,不夠靈活。網上平台及中介機構提供數百隻基金以供選擇,且免費轉換,沒有指定年期。直接向基金公司購買,最低認購金額可能較高。
不過,因基金有基金經理專人管理,故設多項收費,如管理費,由 0.1%至 3%,每次買入亦要支付認購費,以市場某網上平台為例,股票類別收 2%、債券 1%、其他 2%。此外,部份基金於沽貨時,另收贖回費。

部份銀行月供股票收費

滙豐銀行
可選股票: 87 最低供款額:$1000
交易費: 0.25%($50) 倉租:每月$30 代收股息: 0.5%($30)

中銀銀行
可選股票: 40 最低供款額:$1000
交易費: 0.25%($50) 倉租:已包 代收股息:已包

花旗銀行
可選股票: 44 最低供款額:$1000
交易費: 0.25%($50) 倉租:已包 代收股息: 0.5%($30)

永隆銀行
可選股票: 33 最低供款額:$1000
交易費:$50 倉租:每年$120 代收股息: 0.5%($20)

註:資料截至 3月 12日;以上單位為元,()為最低收費
資料來源:銀行網頁及熱線

SmarTone-Vodafone 推出機價全數回贈優惠



客戶現只須帶 Nexus One 上台,即可享機價全數回贈及無限數據任用。SmarTone-Vodafone 為全城至強勢的網絡,提供獨家地道 Apps、Widgets 及內容,並可睇盡 26 條電視直播及自選影片頻道。

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免費通話之額外收費為每分鐘 $0.9
每部手機可享此優惠一次,以上優惠不可與其他推廣優惠同時使用 客戶須繳付 $12 之行政費

開中產戶口 恒生門檻低 滙豐迎新優惠吸引



開中產戶口 恒生門檻低 滙豐迎新優惠吸引


部份資產較多人士,資產總值雖未符晉身高端客戶要求,但不少銀行設有中層戶口,享有較基本戶口更多優惠,吸納這批未來高端客。理財版比較後,以恒生的入場門檻最低,滙豐的迎新優惠金額最吸引。
記者:甄嘉儀

綜合 5家大型銀行中層戶口,開戶要求由 2萬至 50萬元,以恒生「優進理財」入場門檻最低, 4月底前開戶,開戶金額由原本的 5萬元調低至 2萬元,而最高為中銀「晉富集」,需 50萬元(表 1)。

恒生每月須 20萬結餘


雖然恒生開戶門檻低,但每月平均總結餘需有 20萬元,否則要付 26元或 106元月費。如為渣打「 excelbanking」按揭或出糧客戶,總結餘要求由 15萬元減至 5萬元,已可豁免每季 180元的服務費。
銀行對「總資產」的標準各有不同,以滙豐及恒生的覆蓋範圍最廣,除了基本的港元、外幣、定期存款和投資產品外,透支項目、保險和強積金亦納入其中,惟保險產品只限指定計劃。

優惠方面則以滙豐「運籌理財」迎新優惠最豐富,若在本月開戶,並於 4月至 6月期間維持戶口平均總結餘達 20萬元或以上,有 600元超市禮券。如運籌理財客戶在 4月 14日前開戶,可豁免首年未符總資產的月費。渣打迎新優惠最易取,在本月底前成功開戶,有 50元超市禮券及豁免首年年費,另以 50萬元新資金做 3個月定存,額外有 250元超市禮券。

禮券手續費中銀最平

高端理財客戶一般專享銀行服務便利及優惠,而部份中層戶口亦有此服務,如理財分析及人手落盤等服務。在購買禮券方面,除東亞和滙豐外,其餘 3家銀行均有手續費半價優惠,中銀最低只需每張 5元。至於發出滙票,只有渣打和中銀有手續費優惠,以中銀最闊綽,每日首張滙票免手續費,其後才收取每張 70元(表 2)。
投資方面,中層戶口有專人落盤服務,滙豐、恒生、東亞「至尊理財」採劃一收費,佣金為成交金額的 0.25%,最低收 100元。滙豐運籌理財客戶如於 4月 14日前同時開立投資戶口,首 30日透過網上進行交易,可豁免首 100萬元買賣交易佣金。雖然渣打收取的佣金達 0.3%,不過卻不設最低收費。

確保流動資金充裕
浸大財務及決策學系副教授麥萃才指,銀行對戶口的平均總資產結餘定義和準則均有不同,應了解其範圍。他提醒流動資產應較充裕才開立,「這類理財戶口會較適合一些流動資金充裕人士選用,若總資產結餘不符合要求,會被徵收服務月費,將增加選用戶口成本。」

結餘不符要求須徵費
麥萃才建議在揀選時,最好挑選在住所附近有分行的銀行,同時亦可將一些現有但較少用的戶口整合,以便享快捷方便的服務。

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條款:
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-此優惠不適用外送服務

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今日麥樂雞買一送一, 上次錯過的朋友, 今次唔好走雞啦

Google Chrome 4.1正式版發佈



Chrome browser又出新verion雖然好評如潮,但係好多香港字都係出"口口", IE仲有o的價值, MS曾經用好多時間做好本地化, Chrome 仲要o的時間追上

上週Google才剛剛發佈了Chrome 4.1的首個Beta測試版,今天Chrome 4.1.249.1036正式版就已完成,不得不讚嘆Google的速度。作為Chrome 4.0之後的手冊穩定版本升級,Chrome 4.1目前還僅有Windows版本,Linux平台和Mac平台用戶需要再等待一段時間。

Chrome 4.1主要包括以下功能改進和安全問題修復:

— 翻譯信息欄;

— 隱私功能:內容設置(Cookies、圖像、JavaScript、插件、彈出窗口);

Google Chrome 4.1正式版发布

— 禁用了功能XSS Auditor,由於該功能仍然不完善,還處於測試階段,Google表示在Chrome 4.1中禁用該功能是為瞭解決在部分情況下出現的性能降低問題;

— 修復了多個Bug問題。

買哪款iPad版本最有價值?

iPad 已經可以預訂了
http://store.apple.com/us/browse/home/shop_ipad/family/ipad?mco=OTY2ODA0NQ

iPad 正式在美國預購了,根據分析,最低價的 WiFi 16GB版本是目前最受歡迎的版本。這和出貨時間以及價格可能有很大的關係,但是如果你不是搶先使用者,那未來哪個版本價值性最高?


[iPad 3G+WiFi 32GB]
根據分析師的調查,目前大部分的預購人潮都是訂購 WiFi版本,有很大的原因是因為3G版本到目前為止還沒確定上市時間,因此大家仍然會希望購買WiFi版本,搶先買來玩看看。不過如果你不是一定要搶第一步的3C使用者,那什麼版本對一般人來說最有價值呢?

挑選iPad 3G+WiFi 32GB版本做為最有價值的版本,原因如下:

1.容量問題:

iPad共有三種容量:16GB、32GB、 64GB。不論是哪個版本,16GB和32GB容量差了一倍,但是價格只有相差$100美金。如果你選擇最便宜的16GB容量,可能會在使用數個月後發現容量已經不夠使用。

從iPhone的使用經驗來看,最常聽到容量困擾的是舊版的iPhone 3G 8GB版本,接著隨著上市時間變長,你會發現拿iPhone 3GS 16GB的使用者也開始抱怨容量快要不夠用了,至於32GB的版本就較少聽過。

以平均一套軟件20MB來計算,32GB的容量可以放下7、8百款軟件,目前iPhone OS官方狀態下,最多允許給你放180套軟件,那為什麼我們需要32GB?因為我們還要考慮音樂、影片的容量,加上iPad才有的iBookstore、 iWork軟件,這兩個軟件可
能會佔去不少空間。

那該考慮64GB嘛?如果你是重度使用者(例如想放2000首歌在iPad 裡面、放入大
量的影片、安裝的軟件都是知名大作、使用大量的iWork來進行工作和報告、以及
你有許多精采的照片需要放在系統裡面等等)我會推薦你購買最大容量的版本。如
果你沒有以上敘述的重度需求,那32GB版本應該已經足夠你的需求。因此在容量方
面我推薦32GB版本。

2.3G+WiFi 版本:
很多人在批評3G+WiFi版本,因為它目前無法使用從任何手機分享的移動網路,換
句話說你如果同時有一支可以3G移動上網的手機,你仍然要在購買另外一個單獨的
上網方案來讓iPad使用3G網路,在美國吃到飽的售價是$30 美金(稅前)。

這樣的限制讓大家反彈很大,除非你想使用JB管道,否則在AT&T和蘋果達成協議
前,這項限制很難在短時間開放。既然如此為何我仍然推薦3G+WiFi版本?等各位
看到下面的解釋和第三點後應該就會明白。

許多人可能現階段不認為有機會在iPad上使用到3G 網路,就像一般的筆記本電
腦,通常是到有WiFi的環境下使用。沒錯,可是不是所有的地方都有無線網路,就
如同 iPhone一樣,沒有隨時上網的功能,那iPad的很多性能都會被侷限。現在也
越來越多軟件需要網路的支持,不論是網上對戰遊戲還是上網、收發信件功能,有
了3G網路使用起來的方便性真的差異很大。尤其是需要常常外跑的業務、旅遊者、
學生。

iPad不像筆記本電腦,筆記本電腦可以等你想要移動上網,在去買一個外接裝置就
好,iPad想要用外接裝置的方式來擴充上網功能,可能短時間很難實現。如果你打
算使用3G轉換WiFi的額外裝置來讓 iPad達到隨時上網的可能性,那些裝備和月租
費的價格其實和買3G版本的差異不大。

3.GPS功能:
為什麼選擇iPad 3G+WiFi版本?因為他有內建GPS接收器。 9.7吋的大屏幕,加上
導航軟件,這應該是目前市面上最大的內建導航功能裝置,連許多車子內建的導航
系統屏幕都沒有那麼大。除了導航系統外,GPS可以用來記錄你旅遊的地點、更準
確的地圖定位等等。這些都是WiFi版本辦不到的。

4.不會缺貨?
大部分的消費者仍然擁有價格敏感的特性(price sensitivity),因此一旦iPad
在咱們這開賣,你可能要擠破頭和他人搶購iPad WiFi 16GB版本,或是你必須等待
更久的時間直到貨源穩定,而其他價位較高的版本有一個好處就是搶的人沒那麼多。

以上四點推薦大家購買 iPad 3G+WiFi 32GB版本的原因,不過所有的條件和理由可
能都會因為你使用的需求而有所改變。加上在美國和在大陸的情況可能有很大的差
異,長期待在美國,因此我的看法可能比較偏向美國的條件來評斷。此篇想和大家
分享的是iPad不是筆記本電腦也不是手機,他是定位完全不同的新電子商品,所以
有意購買的朋友,應該使用比較不同的角度去評估他。

老美實在太可惡了

信報社評 : 人民幣一次過大幅升值論是「靠害」
溫家寶總理上周日在兩會結束後的記者會上談及多個經濟問題,但最引起注意的,是關於人民幣的去向;自〇八年金融海嘯發生之後,美國即有一派意見認為海嘯的根源在於全球不平衡,即中國積累太多美元外滙儲備,這些資金「倒流」入美國,成為融資美國債務的廉價資金,結果「誘使」美國人肆意消費,為金融海嘯埋下禍根。而中國能夠積累龐大儲備,是由於中國政府刻意壓抑人民幣滙率,令中國外貿錄得巨額盈餘,造成嚴重的貿易不平衡,中美的貿易狀況尤其嚴重,奧巴馬政府正是循着此一「線索」,認為壓迫中國政府調高人民幣滙價是扭轉全球不平衡的釜底抽薪方法。

美國不檢討自己在金融監管上的缺失以及人民長期以來養成先使未來錢放膽消費的生活方式,反而「賴」中國的外儲「誘使」他們「走入歧途」,如此荒謬的說法起初還以為是一小撮人之見,現在看來不但不是一小撮,反而成為華府針對中國貨幣及貿易政策的「理論基礎」;帶頭力倡美國不得退讓而且要嚴懲北京的,正是去年諾貝爾經濟獎得主克魯明,他在本報的文章(刊今天第三十四頁)是關心中美貨幣戰和貿易戰讀者不可不看的。克魯明如今已成「反華急先鋒」,他在文中力促美國財政部要把中國列為操控貨幣國(下一份報告在四月十五日公布),即使中國以沽售美債作為報復亦無所懼,因為屆時美元被沽而貶值,正好增強美國出口的競爭力!除了敦促華府指控中國操控滙率,克魯明還建議奧巴馬政府使出殺手鐧,向中國產品徵收臨時附加費;按克魯明的建議,對中國的附加費應高達百分之二十五,如果華府接納他的意見,一場中美貿易大戰勢所難免。

溫家寶總理在兩會的記者會上表示:「反對各國之間互相指責,甚至用強制的辦法迫使一國的滙率升值,因為這樣做不利於人民幣滙率的改革。」溫家寶總理雖然沒有點名但反駁美國之意甚明,在外滙市場,溫總之言被演繹成為中國政府會堅守立場不讓人民幣大幅升值,但形勢比人強,中國很難在滙率問題上不做點工夫化解美方來勢洶洶的攻勢。事實上,中國在〇八年中暫時終止了自〇五年七月開始的人民幣升值「路線圖」,再次把人民幣滙價盯住美元,令美元兌人民幣滙價保持在一兌六點八三水平,成為了美國攻擊中方「操控」滙率的最強理據。

重新調整滙率政策,從盯住美元回到跟類似一籃子貨幣掛鈎、維持有管理的浮動滙率制,應是今年下半年人民銀行的重點工作,如果「鬆綁」的話,以中國現在的出口盈餘狀況來說,人民幣升值幾乎是無可避免的結果。上周公布的二月份外貿數據,中國出口同比增長達四成五,強勁的外貿表現,令中國有信心在人民幣滙價微漲之下仍然不會對出口造成重大影響;據內地媒體報道,國家多個部委正開始就人民幣升值對勞動密集型企業進行調研,評估升值對它們的影響,以勞動力密集的紡織行業為例,它們的利潤率僅在百分之三至四之間,即使人民幣滙價微升(以NDF計,市場預期下半年人民幣升值約百分之三),已足以侵蝕整個紡織業的利潤,屆時不但出口受打擊,就業市場同樣會受影響。

由於中國仍然依賴出口帶動增長,人民幣滙價牽一髮動全身,今年中國的經濟表現包括外貿、增長、就業等不同環節,都會視乎人民幣滙價的走向,上月大炒家索羅斯在一個研討會上建議中方一次過讓人民幣大幅升值,既可令經濟降溫,又可以把通脹「轉嫁」往國外,一舉兩得;但從中國目前的經濟結構來看,人民幣一次過大幅升值無異於自殺,對經濟會造成無法估計的衝擊,索羅斯的建議是「靠害」多於建言!歸根到柢,人民幣滙價問題的根源是跟美元掛鈎,要找出根治方法,人民幣國際化是唯一出路。

聲稱無限上網 其實全部有限流動寬頻靠呃

聲 稱 無 限 上 網  其 實 全 部 有 限  流 動 寬 頻 靠 呃
消費者委員會今年首兩個月收到對流動寬頻服務的投訴,是去年同期的 10倍。該會調查發現,各電訊商的流動寬頻上網服務聲稱任用或無限用量,有誇大成份,實際上電訊商會暗中監控數據量,若用戶下載電影或參與網上遊戲令用量過高,電訊商會限制用戶使用量、額外收費,甚至終止服務。

新一期《選擇》月刊比較了各電訊商的流動寬頻上網服務,各種計劃月費由 168元至 538元不等,聲稱任用或無限用量,但其實全部都有註明受公平使用條款限制。由於電訊商提供的寬頻都是供多人分享,為免寬頻被部份高用量用戶佔用,影響其他用戶,合約內都訂有公平使用條款,電訊商若發現用戶用量過多,例如大量 BT、 peer to peer或 FTP傳送下載,頻密參與網上遊戲等,便有權毋須通知用戶,就限制用戶的用量、額外收費、暫停或者中止服務。


去年有 267宗投訴
消委會去年共收到 267宗有關流動寬頻服務的投訴,今年首兩個月,投訴增至 347宗,當中 114宗是對公平使用條款的投訴。對比去年首兩個月投訴只有 35宗計算,今年的投訴量等於去年的 10倍。
消委會總幹事劉燕卿指出,各電訊商的合約未有清楚說明用戶的使用量到那一水平才算違反公平使用條款,用戶根本無從知道本身使用量是否過高。而且月費計劃既聲稱是無限用量,就不應限制,雖未至於誤導消費者,但有誇大成份。電訊商應加強設施,做到真正無限用量。


引用公平使用條款
電訊管理局表示,去年 6月至今年 1月,共收到 170宗有關流動寬頻的投訴,其中對一間電訊商的公平使用政策投訴,該局正研究會否構成《電訊條例》第 7M條所禁止的誤導性或欺騙性行為。
電訊盈科發言人表示,無設任何固定限額,不會純因某一用戶用量高而限制其用量,但若發現用戶濫用,會依據公平使用條款中止服務。數碼通發言人表示,無設任何固定限額,但若監控到某些用戶在繁忙時間進行極大用量活動,會減慢該用戶的上網速度,但若在非繁忙時間,又無影響其他用戶,則不會有限制。
CSL One2Free未有回覆查詢,但該公司熱線電話職員表示,無明文設定上限,但據經驗,每月用量在 20GB以上便屬過高。


流動寬頻服務限制
3香港任用計劃
公平使用條款:用戶下載傳送數據過多或太頻密,有權作出適當的速度監控

中國聯通無限用量計劃
公平使用條款:用戶用量不合理,可限制使用某種服務或額外收費;進行違例反法例活動可中止服務

CSL 1010及 One2Free無限用量計劃
公平使用條款:對高用量用戶,可以限制用量;侵害版權可中止或暫停服務

電訊盈科網上行 Everywhere無限用量計劃
公平使用條款:用戶使用方式剝削其他用戶使用機會,可限制用量,收額外費用及中止服務

數碼通無限用量計劃
公平使用條款:過量使用服務,可額外收費,暫停或中止服務

夾屋, 居屋 有乜分別 ?




每過一排就有人問夾屋, 居屋有乜分別? 呢篇解釋到掛, 公屋同居屋都係房屋委員會起的, 夾屋就係房屋協會起的(係!! 香港係有兩個公營房屋機構), 大家的入住要求都唔同, 朋友住緊駿發花園就係夾屋, 樓下仲有個房協辦事處

入場門檻低 夾屋投資價值遜居屋 設施雖佳 租售限制多

政府將夾屋及居屋貨尾單位推出市場,以滿足市民置業需求,由於入場門檻較私樓低,吸引不少資金不足人士入市。惟專家指,兩者不論放租或放售均須補地價,升值潛力及成交量亦較私樓遜色,日後或較難轉手。 記者:甄嘉儀、余美玉

夾心階層住屋(夾屋)和居者有其屋(居屋)為房協和房委會推出的房屋項目,協助市民解決置業困難。夾屋針對一批無資格認購居屋,但仍未能負擔私樓的「夾心階層」,其申請資格及資產審查較居屋申請者為高。

對於白表申請者,夾屋的個人和家庭( 2人或以上)入息上限,分別不可多於 1.95萬元和 2.3萬至 3.9萬元,總資產限制分別 60萬元及 120萬元。至於居屋則規定個人和家庭的入息上限,不可超過 1.21萬和 2.42萬元,總資產限制則分別 39.5萬元及 79萬元(表 1)。

按揭息率較私樓高

無論夾屋抑或居屋,按揭利率較私樓高,以滙豐為例,夾屋及居屋均為 P( 5厘)減 1.25厘,實際按息 3.75厘,較私樓僅 3.5厘( P減 1.5厘),高 25點子(表 2)。經絡按揭首席經濟分析師劉圓圓指,因居屋及夾屋樓價較細,銀行借貸毛利不多,故息口較高,近期拆息雖不足 1厘,但銀行為平衡收益,或未能提供拆息計劃。

雖然部份夾屋位置及居住環境較居屋佳,而且大部份設有屋苑會所,但夾屋轉售限制較居屋更多。現時二手夾屋不設綠表市場,如於自由市場放售或放租,必先得到房協批准及補地價,金額標準參考鄰近物業成交,如將軍澳叠翠軒,最新補地價折扣率為物業估價之 23%。居屋業主則可將居屋單位售予綠表人士,毋須補地價,但如轉售予非公屋戶,參考房委會 2月份第二市場成交記錄,補地價折扣率為估價 28%至 56%。

樓價長遠跑輸大市

根據中原地產資料,以將軍澳寶林三個屋苑作比較,分別為新都城二期(私樓)、旭輝臺(夾屋)及茵怡花園(居屋),樓齡平均約 10年,平均呎價以新都城最高,約 3899元,茵怡花園及旭輝臺平均呎價,分別為 2465元及 3039元,較新都城低 37%及 22%。成交方面,旭輝臺及茵怡花園有數個月更「食蛋」,反映交投並不活躍(見圖)。
中原地產研究部聯席董事黃良昇稱,居屋及夾屋的自由市場價受大市牽動,但升幅及成交量肯定不如私樓,「雖然呎價比同區私樓有折讓,但長遠升幅定必不及大市,而成交量只是私樓的 10%,尤其是夾屋,數量少之餘,因沒有綠表市場,故成交量較居屋更低。」
此外,利嘉閣研究部主管周滿傑表示,在自由市場,居屋炒味較濃,因樓價較夾屋低,較易炒上,「補完地價後,夾屋的平均呎價與私樓相近,用家或投資者傾向加少少錢,買質素較佳的私樓。」

叠翠軒重推 128萬上車

叠翠軒推出撻定單位,示範單位現人龍。

現時夾屋有 10個屋苑,共提供 8920個單位,超過九成已出售,截至 09年尾,有 1530個單位已完成補地價。
房協現推出樓齡 12年的將軍澳叠翠軒撻定單位,並且以市價 77折發售,單位售價由 128萬元起,入場門檻較同區私樓低。
此外,有夾屋轉作私人屋苑出售,如房協發展的將軍澳怡心園,原為夾屋,在 1999年取得入伙紙,惟當時政府停售居屋及夾屋,要延遲至 2003年才轉作私人屋苑推出。

"自主賞購" 最後一期大割引

最近部cd hi-fi 突然報銷, 不過都用佐十幾年了, 剛剛見自主賞出最後一期優惠, philips cd hifi 699 減至 499(7折) 仲可以升呢有埋ipod/itouch docking, 可以聽歌,又可以charge電, 街買冇docking 都要7百幾, 不過就唔會買啦。呢個優惠一定要用最少2500 自主賞, 所以即係 489 出機
ESDLife 都賣緊699

http://mail.hsbc.com.hk/hk/pfs/email/0169/chinese/prom0169.htm

優惠期至4月24日, 由2010年4月25日起,全新的獎賞禮遇 -「獎賞錢」將會隆重推出,到時大家又可以用年資了
http://www.hsbc.com.hk/1/2/special/chinese/cards/prom169

2-14 to 3-14 港鐵戀愛星願 車飛matching

又有免費飛羅, 不過只可以去指定車站, 如果你想交換車飛歡迎reply 呢係post

"適用於乘搭列車單程由任何車站(機場快綫、輕鐵、東鐵綫頭等、羅湖及落馬洲站除外) 前往一個指定車站乙次(包括迪士尼、坑口、大埔墟、天水圍或東涌站) 。指定車程列印於優惠券上。"

大家先睇下呢份獎品ge條款 免費港鐵車程優惠 條款及細則:

適用於乘搭列車單程由任何車站(機場快綫、輕鐵、東鐵綫頭等、羅湖及落馬洲站除外) 前往一個指定車站乙次(包括迪士尼、坑口、大埔墟、天水圍或東涌站) 。指定車程列印於優惠券上。
憑優惠券正本及有效八達通卡於2010年2月14日早上5時至4月13日列車服務完畢前,在入閘前到港鐵客務中心(機場快綫、輕鐵、羅湖及落馬洲站除外)換領優惠。惟在提供優惠車程車站不能換領於同站出入的優惠。
免費車程於換領後須即時使用,及不可在尖沙咀/尖東站轉綫,否則優惠會被取消。
如往來羅湖、落馬洲站或於非優惠券上指定之車站出閘,優惠會被取消並須支付正常車費。
如乘搭東鐵綫頭等,必須支付該段車程的頭等額外費。
優惠券不可兌換現金及與其他優惠同時使用(包括港鐵特惠站優惠)。
優惠券只可使用一次; 每人每次只可使用一張。如有遺失或損毀,不會重發。
如有任何爭議,香港鐵路有限公司保留所有最終之決定權。
港鐵熱綫: 2881 8888


http://www.mtr.com.hk/chi/whatsnew/eib_valentine2010.html

於2010年2月14日至3月14日期間,你可在港鐵旅程上許下戀愛星願,查看愛情星語,更可獲精彩獎賞。

每日只需用八達通卡輕拍「e分鐘著數」機,便可獲得一張戀愛星語字條。你當日所屬的戀愛星會為你送上愛的祝福,你更可在本網站輸入字條上的戀愛星密碼,便可解讀是日愛情星語,感受浪漫甜蜜一刻。每張星語字條上,更附有精彩獎賞,人人有份,永不落空!請即行動!

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活動及獎品條款及細則

活動日期: 2010年2月14日早上5時起至3月14日列車服務完畢為止。
凡持有效八達通卡之乘客皆可參加,而每張八達通卡每日只可參加一次。
所有獎賞優惠必須於2010年2月14日至4月13日期間換領,逾期作廢。
所有獎賞優惠不可兌換現金或其他項目,亦不可與其他優惠同時使用。
請於惠顧前出示優惠券。除列明外,每張獎賞優惠券只限用一次,每次限用一張,恕不接受副本。
如有遺失或損毀,不會重發。
產品價格或款式如有調整或更改,恕不另行通知。
若獎賞並非由香港鐵路有限公司提供,本公司不會就有關產品承擔任何責任。
如有任何爭議,香港鐵路有限公司及獎賞供應商(如適用)保留所有最終之決定權。
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愛情星語

麥當勞「海鮮價」涉誤導 市民投訴價目不清疑悄悄加價

poor guy 都見過佢o的單,左加右加先有個total, 好難逐個項目比較

麥當勞「海鮮價」涉誤導 市民投訴價目不清疑悄悄加價
(明報)2010年3月14日 星期日 05:10

【明報專訊】光顧麥當勞都要格價?本報接獲市民投訴,指麥當勞食品「靜雞雞」加價兼價目不清,記者昨走訪7間分店,揭發麥當勞「三宗
罪」,包括店內價目牌並非列出所有產品售價;宣傳海報僅標出舊價目,新舊價格可以相差1元,達15%之多;各區分店食品的售價各有不同,顧客若
不主動查詢,也不知食品真正售價。市民聞訊愕然,反問「間間分店不同售價?」直斥麥當勞對消費者不公。記者上周五(12日)向麥當勞查詢事件,
但至今日凌晨截稿前仍未有回覆。

議員倡清楚列明價錢

立法會食物安全及環境衛生事務委員會委員王國興表示,現行食肆發牌制度中,主要關注店舖消防及食物衛生等,食肆的價目牌不在監管之列。他建議政府檢討現時發牌制度,規定食肆要在店內清楚列明食物價錢,避免誤導消費者。

梁小姐對本報稱,上周四(11日)晚上到馬鞍山新港城中心,以買一送一優惠卡購買一杯「新地樂」及一杯「曲奇麥旋風」,發現「新地樂」售價由卡上顯示的11元加至11.5元,但店內價目牌並無顯示新價,遂向店員查詢,該店經理回應稱:「每間分店的收費是不同的。」

翌日,梁小姐到灣仔新鴻基中心的麥當勞分店,再以該優惠卡購買兩杯「新地樂」,發現該分店價目表亦無顯示「新地樂」新價,但帳單顯示售價為11.5元,她查詢後獲得相同答覆。梁小姐認為,快餐店加價實屬正常,但質疑麥當勞加得太頻密,又沒有清楚顯示價格,對消費者不公平。

本報記者昨日到灣仔新鴻基中心麥當勞分店查證,依據優惠卡上「鬆B」6款食物調查,發現該分店價目表確無列出當中5款食品,包括新地樂、雀巢檸檬茶、橙汁、麥旋風、新地的售價。當逐一購買後,發現售價與卡上列出的原價不符,貴0.4至0.8元不等,只有在價目表列出的蘋果批售價相符。店員同樣回應稱:「間間分店價錢不同,港島普遍貴少少。」

旺角 灣仔店稍貴柴灣青衣較平

記者及後再抽查港九新界另外6間麥當勞分店,發現類同情?(見表),又一城的分店亦全沒上述5款食品的價格,顧客要主動查詢,職員才翻查價目表回答。港島柴灣杏花村麥當勞分店的店員稱,優惠卡標示的原價,是依據全港最平分店的價目例如柴灣分店,因為地區不同故有差別。

根據記者的查問及紀錄,位於旺角、灣仔等區的麥當勞分店,部分食品價格確實較高,而柴灣、青衣等區的分店則較便宜(見表)。

市民馬先生表示不知道麥當勞又加價,指摘該店經常暗地加價又不公布,認為「唔係咁好,會少點幫襯」。經常與丈夫及兒子光顧麥當勞的Apple表示,知道麥當勞加價,但兒子喜歡吃,所以也會光顧,但她未聽過分店售價不同,對此大感愕然。

列明原價只供參考 律師指取巧

大律師陸偉雄表示,根據《商品說明條例》,產品與說明不符即屬違法,即售價較標價昂貴,已經是破壞條文,不過麥當勞優惠卡上有條款列明「食品原價只作參考用途」,該宣傳單張即屬免責。陸偉雄形容宣傳手法純粹取巧,不構成欺詐成分。

明報記者 利嘉茵 梁偉健 曾愛盈 黃 雄 葉玫莉 馬耀森

信用卡詐騙集團竊至少百萬

大家真係要小心自己o的個人資料, poor guy 而家都好小係街申請卡, 網上申請算數, 而家好多有rebate, or 其他優惠。

好似恆生咁,網上申請有headphone、三文治機送cashdollar/muji dollar 回贈


大新就有50文回贈

manhattan 卡就多五千分

信用卡詐騙集團竊至少百萬 (16:21)
警方破獲一個信用卡詐騙集團,拘捕2男1女,相信他們已騙取至少100萬元。
警方表示,他們上月接獲線報,進行調查,並於昨晚在荃灣一個單位內,拘捕2男1女,年歲介乎23至35歲。警方表示,其中2名男子為港人,另1名女子持雙程證來港。另外,警方亦搜獲3台手提電腦、掃瞄器、打印機、20萬元現款及少量毒品,並從記憶棒中,發現約100人的銀行及電話公司月結單。

警方的調查顯示,該集團利用大廈信箱保安漏洞,偷取信件,竊取個人資料,再偽造身分證等文件,向銀行申請信用卡,再用信用卡提款及購物

警方指出,相信該集團已活躍了約3個月,騙取至少100萬元。集團成員除在本港購物外,亦派人往深圳消費及提款。

要求減息信範本


捱緊貴息?,唔想轉銀行, 唔想罰息, 唔想俾多次律師費?? 總之唔想煩??? 不如直接o的寫封減息信啦...祝大家新年進步, 心想事成, 銀行見個個虎虎生畏


同銀行講數小業主以信函陳情方式要求減息,遠較只以口頭要求有用得多。 白紙黑字,能令銀行清晰了解客戶要求減息意向及處境。 另一方面,由於大部分銀行均對客戶來函十分重視,信件並有機會上達至按揭部高層,故獲減息機會亦較以口頭電刻方式申請為高。

另一方面,要求銀行詷減按揭利率必須有恆心,不要被拒絕後便即時放棄,而為表誠意,按揭客戶大可以每月一信刑式重複申請減息。

至於若銀行最後亦不理會「信件攻勢」時,他認為客戶可利用反建議形式向銀行提出「按揭條款更改計畫」,如在要求減息同時,向銀行提出若干年數的限制轉按保證,例如;客戶以三年不能轉按保證令銀行減低頂揭息率。

實事求事型
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信件中表明有其他銀行提供優惠計畫,但仍珍惜彼此關係,並指明轉按是最後考慮,要求息率與市場看齊,表明立場要求銀行減息是合情合理。

敬啟者:

有關本人坐落於某地的物業

  本人上述之物業經已按給 貴行達五年之久,最近有其他銀行與本人接觸,並提供作本人新造樓宇按揭而利息是以 貴行所提供的低於3厘之多。

  與 貴行交往多年,本人極為珍惜這份友誼而轉按一事只是本人最後考慮的一個選擇。因此,本人懇請 貴行能立即審閱本人的按揭利率亦調減3厘。期能與市場按揭利率一致。

  專函奉達,望即覆

   敬祝

   業務日上!

   貸款人姓名:XXX

   貸款號碼:XXX

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   XX年X月X 日

懇求型
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信件先說明經濟衰退,仍有信心克服,但過程克苦,而現存的按揭息口偏高,懇請銀行減息減輕負擔,態度蜿轉。

敬啟者:

有關本人坐落於某地的物業

  本人上述之物業經已按給 貴行達五年之久。相信 貴行亦明瞭,於近年香港的經濟衰退, 絕大部分香港市民都深受影響,而本人的家庭收入亦因而深受影響.

  雖然本人及家庭成員,有信心在以後歲月中會克服此經濟困境,但希望貴行亦明瞭,其間的過程是克苦及艱辛,在此過程中,本人深覺本人上述物業的按揭利率與現時市場 貴行或其他銀行所提供的利率實為偏高。

  有鑑於此,本人懇請 貴行會考慮將現時的利息減收3%,此舉會即時減輕本人的負擔。

  專函奉達,望能考慮一切。

   敬祝

   業務日上!

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   XX年X 月X 日

富貴型
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信件中明碓表明物業已是負資產,但在銀行有定期存款,由於物業是負資產,態度以蜿轉客氣較佳,因此用懇請銀行珍惜賓主關係等言詞。

敬啟者:

有關本人坐落於某地的物業

  本人上述之物業經已按給 貴行達五年之久。相信 貴行亦覺,上述物業的按遏利率以市場現時的利率高出3厘。雖然本人明白由於近兩年的本港經濟,房地產的價值急降,本人的物業價值亦不幸變成負資產。但本人明 貴行除上述物業按揭,並有定期存款達港幣XX。因此,本人與 貴行的交往是全面性的,相信 貴行亦能珍惜這份賓主關係。

  有鑑於此,本人懇請 貴行能將本人的按揭利率減致與現時市場一樣,特此專函。望覆。

  敬祝

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   XX年X 月X 日

強硬型
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信件開門見山,指出自已是好客,如果銀行不回覆,便立即轉按等 ; 態度較強硬的言詞。

敬啟者:

有關本人坐落於某地的物業

  本人上述之物業經已按揭給 貴行五年之久,深信 貴行覆查紀錄,可見本人歷年來的供款紀錄良好。

  除上述之樓宇按揭外,本人亦為 貴行之忠實顧客,上述物業之火險亦由貴行代本人購買。有鑑於此,及近年的市場按揭利率,本人深信 貴行會考慮將本人的樓宇按揭利率減收3厘,如 貴行在近期未能就此事作出明確答覆,本人惟有另覓其他銀行進行轉按手續。

  敬祝

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   XX年X 月X 日

渣打優惠

唔通俾jetso 同賺錢係成正比的? 渣打前幾日公佈全年業績,盈利又創新高,香港仲成為集團最賺錢的地方//

但係優惠一o的都冇少到: poor guy 剛剛羅佐4張麥記coupon, 又收50佳佳coupon, 下個月又有click-a-count $100, 仲有commsion 回贈, 當然最開心就緊係收佢o的股息啦..

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日期 時間 地點
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3月20日至21日(星期六 - 日) 10:00- 20:00 港鐵東鐵綫上水站 (近A4出口)
4月2日至4日(星期五 - 日) 10:00- 22:00 將軍澳新都城二期一樓
4月10日至11日(星期六 - 日) 10:00- 22:00 將軍澳廣場一樓 (近 JUSCO 10元廣場)
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展銷場地將不斷更新,請密切留意最新消息!
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按息下限擬 H+0.7厘 P計劃實際息率最低 2.1厘

唔知大家做佐按揭味?, 遲o的可能有下限, 所以hsbc 的hibor+ 0.65% 幾優惠下

按息下限擬 H+0.7厘 P計劃實際息率最低 2.1厘

金管局副總裁阮國恒上周主動接觸銀行界,了解業界就按息的定價策略。 資料圖片

【本報訊】金管局針對競爭加劇的銀行住宅按揭業務正式出招,副總裁阮國恒昨在專欄《匯思》撰文表示,當局與業界分享了住宅按揭產品定價的框架研究,有關框架將根據一系列運算因素,得出按揭利率參考水平。據了解,若銀行按揭定價低於參考水平,須具合理解釋支持。 記者:劉美儀

消息稱,經與銀行界磋商後,當局按定價框架釐訂的參考水平,是不低於香港銀行同業拆息( H)加約 0.7厘,若以最優惠利率( P, 5.25厘)基準計,則介乎不低於 P減 3.05厘至 3.15厘之間,即實際息率 2.1至 2.2厘。有關水平會隨着 H與 P的變化而調整,可被視作整體行業按揭組合的平均參考水平,銀行可隨着現正推出的按息優惠在 1、 2個月屆滿後,以新的參考利率定價。

王冬勝贊成定按息下限
金管局發言人回應說,不會對定價框架的詳情及具體水平置評,亦否認此舉有偏離尊重市場商業決定的原則。他只重申,當局此舉是加強住宅按揭的審慎監管,定價框架必須考慮銀行當前資金成本、預期信貸成本、固定及浮動行政開支、現金回贈和其他按揭優惠攤銷模式,以及呆壞賬水平等因素。
阮國恒上周主動與銀行界接觸,了解業界就住按息率的定價策略,他在專欄指出,銀行在按揭業務風險管理上,必須恪守兩項原則,就是評估風險時須考慮整個經濟周期變化,其次不能過份倚賴歷史數據,要確保在最壞情況下,銀行仍具足夠抵禦風險的能力。
滙豐亞太區行政總裁王冬勝昨接受電台訪問時否認,是該行新推的 H+0.65厘計劃,帶頭掀起按揭減價戰,他贊成金管局為本港按揭息率釐訂參考水平,以免按揭戰進一步白熱化。恒生銀行( 011)副董事長兼行政總裁梁高美懿亦說,該行不會帶頭減按揭利率,但會跟貼市場水平以維持競爭力,對於監管機構擬設定參考水平,該行表示支持及歡迎。

樓按一哥中銀六連霸
中原按揭經紀研究部資料顯示,中銀香港( 2388)於 2月份現樓按揭市佔率為 20.4%,較 1月份增 2個百分點,連續 6個月穩佔第一位,恒生及滙豐則分別排名二、三。

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