Autotoll開戶優惠2017(優惠至九月尾)

由於申請人數眾多, 為加快申請程序。Poor guy準備了一份申請表格, 申請可點激以下連結填表遞交

https://goo.gl/forms/mJs3x2vtL1u55Sfp1


更新:
不能以公司名義申請,只限個人申請。

渣車係快速公路飛馳, 點可以俾佢停, 而家經pghk推薦使用autotoll服務同時使用autotoll club, 就有以下禮品

(1) HK$50百佳現金券

(2) 豁免6 個月快易通行政費 (HK$210) (需預繳半年, 即享一年免費)

想不停車過隧道快點云 pghk la


睇清潔條款先申請:

條款及細則:

1. 客戶申請快易通服務時只需預繳 6 個月快易通行政費(HK$210),即可享用快易通服務 1 年(原價HK$420)。申請者如在 12 個月內停止使用快易通服務,已繳付之行政費將不獲退回
2. 於1年優惠期內,本公司會於每月收取HK$35之行政費,並於當月以回贈方式把行政費直接存入客戶之快易通戶口內。
3. 以上計劃只適用於以個人名義登記之私家車申請,並須於過去6個月內從未成為快易通客戶(即其車輛於6個月內未有在快易通有相同登記)
4. 申請人須遞交完整申請文件及成功申請快易通標籤,推薦人及申請人方可享有禮品及優惠
5. 只適用於網上登記
6. 申請人須於表格上清楚列明其推薦人的英文姓名及其有效的快易通戶口號碼,方可享有禮品及優惠
7. 推薦人及申請人不可為同一人
8. 獎賞計劃之自選現金券將於翌月底前郵遞予推薦人及申請人
9. 若客戶的快易通戶口於以上獎賞計劃之現金券寄送當日或之前已經取消或無效,有關獎賞將被視為取消,而不會補發
10. 快易通有限公司保留修正以上條款及規章而不需要預先通知的權利。如有任何爭議,快易通有限公司擁有最終決策權

工廈投資-2 重新審視活化工廈政策林鄭:要有新思維

上周日葵涌工廈發生火警,導致三名青年係廁所窒息而亡。

PG聽到新聞心情很難過。據聞上址單位是一間由六千呎樓面劏開的二百呎劏房。作為工作室。

起因可能由於調酒的火炎燒著隔音棉引起。當大火時。三位青年走入無窗廁所。最終消防係廁所三具屍體。

從是次不幸事件可見選擇工廈有些條件是必需的,例如自動灑水系統、廁所有窗。不買分契單位,因為可能違法。走火時有危險。這些分契單位通有大門﹐經過後才可進入個別單位。增加逃身難度。



尋日特首回應。PG認為幾有新思維,人人以為政府會加強打壓、杜絕劏房。佢除外強立法強制舊式工廈安裝消防系統,而且仲責成發展局是否應該重新審視活化工廈政策。

林鄭﹕研究重啟活化工廈 審視放寬低層用途 助整合業權重建

https://news.mingpao.com/pns/dailynews/web_tc/article/20170816/s00002/1502819465660

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工廈投資-1

最近轉投工業大廈(工廈),對此類物業有小小了解。

工廈即俾工業做野的地方: 何謂工業?邊種行業屬於工業? 定義可很廣。PG就引用官方答案:

立法會六題:「工業用途」的定義
2016 年 11 月 30 日有關「立法會六題:「工業用途」的定義」的新聞公報
連接政府新聞處網站的超連結
http://www.info.gov.hk/gia/general/201611/30/P2016113000618.htm?fontSize=1



原來全港有1400棟工廈,由於工業式微,近年好少工廈落成。但好多行業例如貿易,工程,物流,資訊科技,電信等都歸類為工業,而且因應行業的特性,需要工廈的作配套。因此形成求過於供的情況。

買工廈最好是獨立契獨立冷氣,有內廁(不用出出入入)。因為要放機器或貨物,面積不可太細。上落貨放便是不可少。

仲要睇有否持牌危險品倉庫工廈。如果想租俾輕工業最好不要這些牌。始終危險同check得緊。

設有持牌危險品倉庫的工業大廈名冊
http://www.hkfsd.gov.hk/chi/source/DG_HK_chi.pdf

http://www.hkfsd.gov.hk/chi/source/DG_K_chi.pdf
http://www.hkfsd.gov.hk/chi/source/DG_NT_chi.pdf

資金放面,好多銀行都不做工廈按揭(渣打不做)。同時最多借三成(2017年三月金管局修定)。

做咁多野。俾咁多錢。要求回報應該不小於4%。通常工廈管理費不過1蚊呎。





Eminent card x payme

PayMe 剛剛向用戶發信通知,表示他們將於 2017 年 8 月 1 日調整每月增值(Top-Up)上限,由原來的 HK$10,000 減至 HK$5,000。

至於全年限額等等有無變暫時未知,仍然要等 8 月 1 日服務改變後睇條款先知,相關的條款暫時係網頁及手機仍未更新或通知。

不過仲可以用dbs Eminent card 增值照有1%rebate。所以申請要快!!!

「DBS Eminent Card無限回贈」計劃的主要條款及細則




http://www.dbs.com.hk/personal-zh/credit-cards/eminentcard/ee/welcome_tnc.html#apply



Dbs eminent card額外$100

之前提過,任何本地簽賬1% rebate, 外地5%。而家用推薦link申請額外多$100。
100由dbs 發出,成功申請後入落戶口。



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登記payme, 用佢增值,一樣有1%rebate, 不過每月上限五千。

中午一R:樓宇按揭

按揭剛好供佐二年(時間過得真快),過了罰息期,由於當時的hibor plan比較貴。

PG LUNCH 打俾銀行要求減息。問完一輪terms 職員好識做咁接去留客部。

新offer hibor +1.48%, 1.6% rebate。問了幾次cap都是P-2.9%。其他terms 不變,勝在不用轉行不用交文件及上律師樓,成本低。

綁多兩年,收返幾皮現金回贈。e 味同R Card, 括免年費差不多!!! 唔出聲就硬食

過了罰息期,大家都可以打上去問下。or use letter

http://pghk.blogspot.hk/2010/02/template.html

感謝blogger "全家福祿壽" 提醒。佢真係轉銀行。PG考慮其他因素後維持原有銀行:

https://fukluksau.blogspot.hk/2017/07/blog-post_13.html

轉按起動吧!!!

據《東方日報》報道,繼金管局5月調高採用內評法、市佔率達八成的大型銀行風險權重(RWA)下限,由15%升至25%,藉此加重銀行每批新按揭生意的資本成本後;近月銀行整體按息再現趨跌情況,其中最低見 H+1.28厘。
報道以滙豐銀行為例,貸款額150萬元以上的住宅按揭利率,可低於1個月Hibor(H)+1.38厘;但對於150萬元以下之貸款利率,仍然為H+1.4厘。業界認為,此舉有助向金管局解釋;至於,中銀香港(2388)、恒生銀行(0011)、渣打香港亦提供低至H+1.38厘之按揭利率。至於集友銀行按揭利率低絕全港,現時能提供H+1.28厘優惠。
至於中型銀行,包括大新銀行(2356)、建行亞洲、花旗香港、交銀香港、富邦香港,最低按揭利率介乎1.3厘至1.35厘不等。