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學者：發災難財 股神籲平買日股
大家唔好誤會, pghk絕對同情日本災民, 希望佢地可以從過以前生活, 但係重建都需要資金, 買佢地股票等於對佢地投下信心一票, 以下係一o的香港上市的ETF 資料
2814 Lyxor ETF Japan TOPIX
http://www.hkex.com.hk/eng/prod/secprod/etf/SMM_List.htm
2011-03-22
自三一一大地震和海嘯後，日本股市出現恐慌性拋售，令投資者敬而遠之。但股神巴菲特昨卻大唱反調，認為日本大地震是不尋常事件，但同時創造了買入「日股」的契機。他坦言，若手上持有日本股份，他不會沽售，因有信心強震不會震散日本的未來經濟。但世銀卻預測，日本災後重建需時五年，造成的經濟損失高達一萬八千三百億港元。
在南韓出席TaeguTec開幕禮的巴菲特說：「我若持有日股，鐵定不會因過去十天來的事故而賣出。」他表示，類似重大事故，創造了「入貨」時機，但他無透露自己是否持有日本股份。他指，日本需要時間重建，但地震不會改變日本經濟的未來。
巴菲特原計畫本周訪日，視察以色列機械製造商Iscar Metalworking Cos旗下「泰珂洛」坐落日本福島縣的工廠，但地震後取消行程。巴菲特旗下投資公司波克夏哈薩威持有Iscar八成股權。
板長壽司老闆鄭威濤，過去亦有透過組合性基金投資亞太區包括日本的投票。他坦言，很多投資者拋售日股，但他仍有投資日股，是基於「撐」的心態，支持日本經濟。他說，過去曾買入東京電力，雖然現時福島核電廠事故，令東京電力成眾矢之的，但長遠他覺得仍有可為。
AMTD證券業部董事鄧聲興認為，據阪神地震經驗，災後重建能推動日本國內生產總值（GDP）上升百分之一點五至二，故長遠日股值得留意，尤其跟重建有關的重型機械、建材等股份，但要承受短期波動，因日本上半年經濟肯定減慢。
但城大專業持續進修學院學術統籌宋立功指，目前日本全國仍在哀傷中，股神言論有發「災難財」味道，且他認為，福島核危機仍深不可測，對日本經濟的打擊仍未充份顯露，巴菲特言論可能言之過早，呼籲投資者要審慎。
世界銀行報告指，日本災後政府要動用約九百三十五億港元作重建，需時達五年，造成的經濟損失達將達一千二百三十億至二千三百五十億美元，相當於其GDP的百分之二點五至四。報告亦指，地震將削弱日本國內經濟增長零點五個百分點，對經濟的影響將於上半年反映，但將隨重建而回升，故災後衝擊只會延續幾季，對其他亞洲新興經濟體的影響也應有限，但核電事故仍帶來不確定因素。
http://news.hkheadline.com/dailynews/content_hk/2011/03/22/142878.asp
2814 Lyxor ETF Japan TOPIX
http://www.hkex.com.hk/eng/prod/secprod/etf/SMM_List.htm
2011-03-22
自三一一大地震和海嘯後，日本股市出現恐慌性拋售，令投資者敬而遠之。但股神巴菲特昨卻大唱反調，認為日本大地震是不尋常事件，但同時創造了買入「日股」的契機。他坦言，若手上持有日本股份，他不會沽售，因有信心強震不會震散日本的未來經濟。但世銀卻預測，日本災後重建需時五年，造成的經濟損失高達一萬八千三百億港元。
在南韓出席TaeguTec開幕禮的巴菲特說：「我若持有日股，鐵定不會因過去十天來的事故而賣出。」他表示，類似重大事故，創造了「入貨」時機，但他無透露自己是否持有日本股份。他指，日本需要時間重建，但地震不會改變日本經濟的未來。
巴菲特原計畫本周訪日，視察以色列機械製造商Iscar Metalworking Cos旗下「泰珂洛」坐落日本福島縣的工廠，但地震後取消行程。巴菲特旗下投資公司波克夏哈薩威持有Iscar八成股權。
板長壽司老闆鄭威濤，過去亦有透過組合性基金投資亞太區包括日本的投票。他坦言，很多投資者拋售日股，但他仍有投資日股，是基於「撐」的心態，支持日本經濟。他說，過去曾買入東京電力，雖然現時福島核電廠事故，令東京電力成眾矢之的，但長遠他覺得仍有可為。
AMTD證券業部董事鄧聲興認為，據阪神地震經驗，災後重建能推動日本國內生產總值（GDP）上升百分之一點五至二，故長遠日股值得留意，尤其跟重建有關的重型機械、建材等股份，但要承受短期波動，因日本上半年經濟肯定減慢。
但城大專業持續進修學院學術統籌宋立功指，目前日本全國仍在哀傷中，股神言論有發「災難財」味道，且他認為，福島核危機仍深不可測，對日本經濟的打擊仍未充份顯露，巴菲特言論可能言之過早，呼籲投資者要審慎。
世界銀行報告指，日本災後政府要動用約九百三十五億港元作重建，需時達五年，造成的經濟損失達將達一千二百三十億至二千三百五十億美元，相當於其GDP的百分之二點五至四。報告亦指，地震將削弱日本國內經濟增長零點五個百分點，對經濟的影響將於上半年反映，但將隨重建而回升，故災後衝擊只會延續幾季，對其他亞洲新興經濟體的影響也應有限，但核電事故仍帶來不確定因素。
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投訴(2) 找出漏洞攻破 One2free賤招
投訴(2) 找出漏洞攻破 One2free賤招
2010年07月15日
全港六間電訊商之中，惟獨 one2free最蠱惑，一直以計劃內包括數據用量為藉口，堅稱無法取消 GPRS服務，但原來這僅是騙財的大話。
最近有讀者報料，只要向 one2free提供一名老人或小孩的身份證明，將之加入為電話使用者，便可取消 GPRS服務，避過收費陷阱。
自從手機可上網後，不時發生天價收費的羅生門案，故此不少人為防跌入陷阱，索性取消 GPRS服務。惟 CSL旗下的 1010及 one2free卻聲稱不可取消 GPRS，惹來用家怨聲載道，本刊今年已收到近卅宗 one2free的相關投訴。
one2free羅生門例子
鍥而不捨得出路
被 one2free收了五百多元 GPRS費的鄧小姐據理力爭，不斷向對方追討，終於得到取消 GPRS的方法。「我打去搵經理，講明如果有用過，一定會交費，但無用過，佢哋減幾多錢都唔接受。傾咗好耐佢先肯講，喺計劃內加個老人或小童的使用者，就可以申請取消 GPRS。」
她遂帶同一名家中長者的身份證副本到 one2free門市，交職員填妥表格後，等了兩天手機便不再有 GPRS服務。
求證 成功取消
原來， one2free用戶只要提供六十歲以上人士的身份證、或十二歲以下人士的出世紙副本，到門市要求將該人士加入計劃中，再簽署一份「更改服務及客戶資料表格」，數天後便可取消 GPRS。
為證實方法是否可行，記者帶同另一事主陳小姐到 one2free門市測試，陳小姐準備其五歲姨甥女的出世紙副本，要求將姨甥女加入為使用者之一，三天後便成功終止 GPRS服務。
專家話 講大話訛騙
律師梁永鏗指出， one2free明明可替客戶取消 GPRS，卻隱瞞實情的做法大有問題，「客戶要求取消，電訊商卻話無辦法，就係專登講大話。」
2010年07月15日
全港六間電訊商之中，惟獨 one2free最蠱惑，一直以計劃內包括數據用量為藉口，堅稱無法取消 GPRS服務，但原來這僅是騙財的大話。
最近有讀者報料，只要向 one2free提供一名老人或小孩的身份證明，將之加入為電話使用者，便可取消 GPRS服務，避過收費陷阱。
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鍥而不捨得出路
被 one2free收了五百多元 GPRS費的鄧小姐據理力爭，不斷向對方追討，終於得到取消 GPRS的方法。「我打去搵經理，講明如果有用過，一定會交費，但無用過，佢哋減幾多錢都唔接受。傾咗好耐佢先肯講，喺計劃內加個老人或小童的使用者，就可以申請取消 GPRS。」
她遂帶同一名家中長者的身份證副本到 one2free門市，交職員填妥表格後，等了兩天手機便不再有 GPRS服務。
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原來， one2free用戶只要提供六十歲以上人士的身份證、或十二歲以下人士的出世紙副本，到門市要求將該人士加入計劃中，再簽署一份「更改服務及客戶資料表格」，數天後便可取消 GPRS。
為證實方法是否可行，記者帶同另一事主陳小姐到 one2free門市測試，陳小姐準備其五歲姨甥女的出世紙副本，要求將姨甥女加入為使用者之一，三天後便成功終止 GPRS服務。
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今日大跌大家敢入市ma?
定係睇定o的??
poor guy 開4月SP 2318@75, 一張收900 期金, 另外即月的85 SC應該代代平安了, 張call 有cover 的, 係上月80 SP 接返黎。
鄭裕彤200億入股平保 折讓12.5% 近年最大手筆私人投資
【明報專訊】平安保險(2318)突然配股集資194.5億元，由新世界發展(0017)主席鄭裕彤一力承擔。平保公布以每股作價71.5元、折讓近12.5％，向鄭配售2.72億股平保H股新股，是今年以來最大的配股集資活動，也是「彤叔」近年最大手筆的私人投資，但有分析員指平保資金缺口達400至500億元，日後仍有集資需要。
投資銀行界消息人士透露，原本有數家投行競逐為平保配股集資，主要配售對象原為機構投資者。但鄭裕彤一向熟悉和喜歡平保，一人之力接貨，變得更簡單快捷，但他指出投行仍然有角色：「彤叔back to back(緊接簽訂配股協議)與多家歐、美大行訂下put option(認沽期權)合約，分散風險，甚至能夠鎖定利潤。」他說投行也提供其他財務安排，鄭裕彤不用自行拿出全部194.48億元現金，估計只需出資約三成，即約58億元。
同持1.96億股淡倉 即時獲利
根據港交所的權益申報顯示，鄭裕彤持有平保2.72億股好倉之餘，確實也持有1.96億股淡倉，佔好倉72％，淡倉來自「以現金交收的衍生工具」。如果簡單以淨持倉7600萬股計算，彤叔出資約54.3億元。
早在今年一月初，市場已盛傳平安保險要進行大規模再融資，雖然當時平保迅速作出澄清，僅指平保暫無A股再融資計劃，但早已加深市場對平保透過H股集資的預期。經上述定向批股後，平保今早復牌。
完成配售後，鄭裕彤於平保H股的持股量由零，升至3.4%，然而，平保主要股東之一的匯控(0005)，由於沒有參與是次定向配售，其H股持股量將由16.22%，攤薄至15.67%。
摩通昨晚發表報告指，平保是次定向增發所帶來的攤薄作用輕微，估計平保2011年全年每股盈利及每股新業務價值將因此而分別下降2%及3%，但2011年全年每股帳面值及內涵價值則分別上升9%及4%。
平保：H股價遠高A股 可減攤薄
對於只向單一投資者增發新H股，平保解釋，平保H股當前股價相對A股溢價35.6%，因此在H股市場籌集資金能使規模達到最大，同對現有股東的攤薄程度降至最低。平保續指，定向增發結構能使公司在最短的時間框架內完成發行，並只給平保股價帶來很小影響，而此次發行所得並不準備用於任何收購。
截至去年6月底，平保償付能力充足率為218.1%，平保指出，配售後，將增強公司的資本規模，進一步提高償付能力和資本充足率，並能使公司滿足保險、銀行、投資三大核心業務快增長的資本需求。
摩通預計，集資後，平保的償付能力充足率將提升至248%。若將所有資金調配到整合深圳發展銀行之上，則深發行的一級資本充足比率將由約7%，增至約11%。
不過，有歐資大行分析員指，是次平保籌資規模，遠低於該行原先預計平保融資缺口400億至500億元，若平保希望在壽險、產險其至銀行業務達到較快的業務增長，約200億的資金恐怕不敷應用。
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【明報專訊】平安保險(2318)突然配股集資194.5億元，由新世界發展(0017)主席鄭裕彤一力承擔。平保公布以每股作價71.5元、折讓近12.5％，向鄭配售2.72億股平保H股新股，是今年以來最大的配股集資活動，也是「彤叔」近年最大手筆的私人投資，但有分析員指平保資金缺口達400至500億元，日後仍有集資需要。
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對於只向單一投資者增發新H股，平保解釋，平保H股當前股價相對A股溢價35.6%，因此在H股市場籌集資金能使規模達到最大，同對現有股東的攤薄程度降至最低。平保續指，定向增發結構能使公司在最短的時間框架內完成發行，並只給平保股價帶來很小影響，而此次發行所得並不準備用於任何收購。
截至去年6月底，平保償付能力充足率為218.1%，平保指出，配售後，將增強公司的資本規模，進一步提高償付能力和資本充足率，並能使公司滿足保險、銀行、投資三大核心業務快增長的資本需求。
摩通預計，集資後，平保的償付能力充足率將提升至248%。若將所有資金調配到整合深圳發展銀行之上，則深發行的一級資本充足比率將由約7%，增至約11%。
不過，有歐資大行分析員指，是次平保籌資規模，遠低於該行原先預計平保融資缺口400億至500億元，若平保希望在壽險、產險其至銀行業務達到較快的業務增長，約200億的資金恐怕不敷應用。
買唔到樓？可以點做？問題係邊？
買唔到樓？可以點做？問題係邊？
置業安居，一直以來都是市民長久以來作為奮鬥的目標，為了要有一個理想的安樂窩，不介意日夜併搏賺錢，甚至窮一身的努力，最終都是希望要有一個屬於自己的理想居所。不過，近年樓價不斷上升，市民想置業，就好像進行一場超長途競賽，莫說跑畢全程可能是遙不可及的事，就連起步都出現困難，當中究竟是市民本身的問題、是經濟的問題，又抑或是政府的問題呢？
近年不少市民，不論是專業人士，抑或是80後青年，經常透過不同渠道抱怨樓價過高，導致難以「上車」置業，對於樓市的問題，本網站訪問了裕泰興董事總經理羅守耀先生。
回應：
對於樓市現時出現的高地價、樓價，及投機倒賣之風是建基於多種問題。其中最重要的就是根據聯系匯率所引致之超低利率以致熱錢湧入香港。本港位處大中華區，是經濟高增長地域，但又與負增長的美國利率掛勾，地產自然是資金的匯點，一日金融海嘯未過去，問題不可能完全解，再加上羊群心理，部份地區的確出現樓價過高的情況。
他重申，能夠立竿見影、一步到位的方法可能沒有。政府所能做的就是增加土地供應，令市場「食飽」，因為若市場供應穩步增加，樓價亦會隨之降溫，新盤供應緊張情況得到舒緩時，樓價便會回落至一個合理的水平。他直言，近年樓價愈升愈高，歸根究底，其實地價貴才是推高樓價的最主要問題！政府雖然不承認奉行的高地價政策，但行為上卻是相反。政府強調不會賤賣土地，他表示，政府在土地拍賣中，往往將新的土地成交價，與上一幅同區地皮的成交價相互掛勾，這樣做不單只不能解決樓市的問題，相反政府只是在推波助瀾，地價只會一浪高於一浪。再者，政府又基於單靠勾地表供應土地一段長時間，使供應失衡，但所謂「冰封三呎，非一日之寒」，因而導致土地供應嚴重不足的問題日益加深。
他建議，政府首先應加快興建公屋，並寬鬆處理申請加快輪候上車的時間，藉以解決基層人仕的需要求。不過，政府亦要同時就濫用公屋人士加強執法，避免阻礙真正有需要的人士上車。
不過，他則強調，不建議復建居屋，因為由始至終，居屋的推出都是一個錯誤的決定。還記得於上一次亞洲金融風暴及沙士的經驗，其實居屋的「樓蟹」較私樓的「樓蟹」所受的打擊更大，因為居屋除了要面對本身樓價下跌的損失外，同時還要「揹住」政府的補價，若要甩身，損失肯定大過私樓好多，
香港並非沒有「平樓」買，於天水圍、深井、屯門等仍有不少市民可以負擔的單位搵到，只是實質的問題是交通費過高的問題，加上周邊配套如教肓及醫療等一連串的問題，都打消了中下階層人士搬入該等地區入住的興趣。由此可見，就算周邊可以有「平樓」供應，但根本幫不到疏導市區龐大的置業需求。
“置業安居，一直以來都是市民長久以來作為奮鬥的目標” ，他對此話亦未敢苟同。當日沙士、亞洲金融風暴時，樓價跌至谷底，當其時通街都大把「平貨」，但當時又沒有人上街示威話有置業困難、買唔到樓，亦沒有人話搶住買樓。當時能對香港有信心，當機立斷的買家，都是今日的贏家。而時至今日，樓價上升，便個個爭住話買唔到樓，更加無理由「輸打贏要」，今日升番先話要買。
裕泰興董事總經理羅守耀先生就樓市的睇法，道出了他簡單的睇法，而他將於3月15日(星期二)，下午約4時30分現身信報論壇，與各網友就現時樓市的現象、政府在此方面的施政等，作進一步傾談。
置業安居，一直以來都是市民長久以來作為奮鬥的目標，為了要有一個理想的安樂窩，不介意日夜併搏賺錢，甚至窮一身的努力，最終都是希望要有一個屬於自己的理想居所。不過，近年樓價不斷上升，市民想置業，就好像進行一場超長途競賽，莫說跑畢全程可能是遙不可及的事，就連起步都出現困難，當中究竟是市民本身的問題、是經濟的問題，又抑或是政府的問題呢？
近年不少市民，不論是專業人士，抑或是80後青年，經常透過不同渠道抱怨樓價過高，導致難以「上車」置業，對於樓市的問題，本網站訪問了裕泰興董事總經理羅守耀先生。
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他重申，能夠立竿見影、一步到位的方法可能沒有。政府所能做的就是增加土地供應，令市場「食飽」，因為若市場供應穩步增加，樓價亦會隨之降溫，新盤供應緊張情況得到舒緩時，樓價便會回落至一個合理的水平。他直言，近年樓價愈升愈高，歸根究底，其實地價貴才是推高樓價的最主要問題！政府雖然不承認奉行的高地價政策，但行為上卻是相反。政府強調不會賤賣土地，他表示，政府在土地拍賣中，往往將新的土地成交價，與上一幅同區地皮的成交價相互掛勾，這樣做不單只不能解決樓市的問題，相反政府只是在推波助瀾，地價只會一浪高於一浪。再者，政府又基於單靠勾地表供應土地一段長時間，使供應失衡，但所謂「冰封三呎，非一日之寒」，因而導致土地供應嚴重不足的問題日益加深。
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不過，他則強調，不建議復建居屋，因為由始至終，居屋的推出都是一個錯誤的決定。還記得於上一次亞洲金融風暴及沙士的經驗，其實居屋的「樓蟹」較私樓的「樓蟹」所受的打擊更大，因為居屋除了要面對本身樓價下跌的損失外，同時還要「揹住」政府的補價，若要甩身，損失肯定大過私樓好多，
香港並非沒有「平樓」買，於天水圍、深井、屯門等仍有不少市民可以負擔的單位搵到，只是實質的問題是交通費過高的問題，加上周邊配套如教肓及醫療等一連串的問題，都打消了中下階層人士搬入該等地區入住的興趣。由此可見，就算周邊可以有「平樓」供應，但根本幫不到疏導市區龐大的置業需求。
“置業安居，一直以來都是市民長久以來作為奮鬥的目標” ，他對此話亦未敢苟同。當日沙士、亞洲金融風暴時，樓價跌至谷底，當其時通街都大把「平貨」，但當時又沒有人上街示威話有置業困難、買唔到樓，亦沒有人話搶住買樓。當時能對香港有信心，當機立斷的買家，都是今日的贏家。而時至今日，樓價上升，便個個爭住話買唔到樓，更加無理由「輸打贏要」，今日升番先話要買。
裕泰興董事總經理羅守耀先生就樓市的睇法，道出了他簡單的睇法，而他將於3月15日(星期二)，下午約4時30分現身信報論壇，與各網友就現時樓市的現象、政府在此方面的施政等，作進一步傾談。
[轉載]剃人頭者，人亦剃其頭──致李永達的公開信
政府不能一錯再錯, 今次一定要企硬, 樓價升冇人會燒炭, 唔會有負資產, 冇人破產, 樓價跌? 大家諗下有乜後果, 到時更加冇人買樓
http://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=14033572&extra=page%3D1
致李永達的公開信
居屋?? 置安心??
近日的話題, 由財爺派糖轉移到房屋政策問題.
民主達房屋政策勇士李永達又繼八萬五的建議良方後, 舊瓶新酒, 要求復建居屋. 建議從勾地表中, 將何文田, 將軍澳, 沙田數幅地皮興建一萬個居屋單位, 以解燃眉之急.
李先生為香港首屈一指的政客, 為民請命之餘, 亦為自己的日漸告急的選情加加油.
李生生謂”市民上車聲音不斷”, 所以復建居屋有其逼切性. 作為市民, 作為一個要上車的人, 是否按其指揮棒而舞得團團轉??
筆者嘗試看看, 居屋與置安心, 那個政策較適合上車人士??
居屋申請, 分綠表及白表, 即令政府改變其比例, 由過往的8:2 改為5:5, 上車人士只能佔居屋數量的一半左右. 而置安心計劃, 則所有單位全部以上車人士為對象, 是故, 數量上已有先天性的分野.
而在價格定位上, 魔鬼更在細節裡. 李生生提及的何文田, 將軍澳等地興建居屋, 以何文田為例, 即使建成, 以市價七成計算, 尺價動輒要7,000/呎以上. 如果以白表申請, 以其66萬的資產上限作為首期及其23,000/月的入息上限…. 根本申請不到銀行的按偈. 相反, 緣表並沒有受到資產及入息上限的規定… 是故, 地段越好的居屋, 價格越高, 只是越發對綠表的公屋富戶有利. 上車人士, 並未能受惠也. 李生的的建議, 項莊舞劍, 旨在沛公, 借上車者為名, 向公屋富戶獻媚, 除了是選舉考慮, 筆者己想不到任何理由解釋其建議.
李先生常在傳媒中發表, 不明白為何政府不興建居屋. 筆者作為一個小市民, 亦很難理解房屋事務發言人既然連這麼顯淺的道理都不明白. 奈何.
從歷史背景可知, 居屋的出現, 乃是為了讓公屋戶在得到政府福利資助後, 環境改善, 可以脫離這個房屋的福利網, 接軌市場的中轉站. 加上八十年代香港需要開發新市鎮, 亦借由這個政策來協助社區的發展.
居屋有其福利意味, 亦有其發展社區的責任. 時移世易, 過往新市鎮己經變成今日的成熟社區. 今天李先生所要求興建之居屋用地, 是否與居屋政策及其歷史使命相違背?? 作為一個房屋政策的發言人, 是否該多讀讀政策的發展歷史, 以免閉門造車, 貽笑街坊??
居屋在發展至後期, 己經發現了, 居屋市民在享受了地價七折支付的甜頭後, 並不願補回地價與政府, 迄至今香港居屋數量己達三十多萬, 但已補地價之居屋約只有五萬多個, 約佔16.66%., 即使政府為了活化居屋而由按偈政券公司推出新方案, 推出至今尚未有任何新的申請.
己經發現了居屋的興建將會進一步瑣死香港的資源, 李先生在要求政府再次興建居屋之前, 是否有任何良方可確保納稅人的錢能用得其所?? 為將香港的資源用得更有效率?? 且讓大家看看你這位房屋政策發言人功力有多高, 並不如外傳的尸位素餐.
李先生, 上不了車並不可怕, 香港未見有大量的人口露宿街頭. 但胡亂的房屋政策建議, 對未有經驗的上車人士, 可能是影響其一生最重大的決定; 怪不得多年來李先生只將精力放在反對上, 原來, 一提出政策建議, 便會露饀了.
－－－－－
現時李議員提出的復建居屋理由,全都可以在置安心計畫上做到,除口號式制造推跌樓價之誘因外,看不到復建居屋在幫助市民置業上有比置安心計畫更大的改進
呢次政府同業主都唔可以退讓,明顯只係藥石亂投,話要幫人上樓,比左置安心根本就已經係居屋,見個市唔跌,又重提居屋,我睇就算起左居屋,見個市唔跌又話1萬個唔夠要起夠8萬個,根本沒完沒了,到玩死香港個時,到時又投訴政府推跌樓市..................
情況就如剛剛話預算案冇照顧n冇人士又冇退稅,到真係退稅時又走出黎話亂派錢,佢地既建議根本冇諗後果,冇打算過負責.................
大家快d將個post推上discuss熱門頭幾位
下面係facebook支持區http://www.facebook.com/pages/%E7%B6%AD%E8%AD%B7%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%A0%B8%E5%BF%83%E5%83%B9%E5%80%BC-%E5%8F%8D%E5%B0%8D%E9%BC%93%E5%90%B9%E4%B8%8D%E5%8B%9E%E8%80%8C%E7%8D%B2/183493491693301?sk=wall
－－－－－
QUOTE:
97年4月 民主黨 newsletter
http://www.dphk.org/database/newsletter/03-9704.htm
近日私樓樓價飆升﹐去年全年上升三成﹐而本年由一月至二月樓價升了百分之五。而且﹐炒風已漫延到中小型樓宇﹐甚至居屋。在九六年內利用簽訂期買賣合約至完成交易期間﹐以確認人方式將居屋轉手圖利的個案﹐較九五年全年增加接近六倍﹐顯示炒風熾熱。炒風令樓價急升到一個市民無法負擔的水平﹐民主黨認為政府必須積極采取措施﹐打擊炒風並且保障真正用家。
對於現時熾熱的炒風﹐民主黨有以下建議：
1 . 公布五年批地數量及保證公私營房屋供應達九萬單位
首先﹐民主黨要求政府公布未來五年賣地計劃及撥地數量。我們相信﹐在樓宇市場資料充足的情況下﹐炒家圖利的機會會降低。另外﹐現時政府審批土地計劃程序冗長及官僚﹐由物色土地至完成樓宇建築長達十多年。在土地供應短缺的情況下﹐我們認為政府必須研究方法縮短土地審批程序。另外﹐我們建議政府規定地產商在獲得滿意紙後一段期間內﹐例如半年﹐必須將所有落成單位推出市場﹐以免地產商在樓宇供應不足或市場不景時囤積居奇。
....
QUOTE:
http://www.dphk.org/database/oresearch/housing981000.htm
98年10月
民主黨對施政報告房屋部分的回應
語焉不詳 非負責任政府所為
http://cablenews.i-cable.com/webapps/news_video/index.php?news_id=354729
特首在施政報告沒有清晰地交代是否堅持每年建八萬五的目標及會否於九九年四月恢復賣地。對市民來說，政府沒有一個清楚的房屋政策，更不能給市民一個清楚的訊息是否有穩定的土地及樓宇供應，是不負責任所為。對輪候公屋或白表居屋申請者來說，他們更被施政報告忽視。
暫停賣地不是穩定樓市良方
民主黨反對政府以暫停賣地的方式穩定樓市，這樣不但令政府財政上有損失(估計損失為600至1000億)，亦會令房屋供應出現斷層，估計假如由98/99 年度至99/2000年度停止賣地，私人樓宇供應會比原定少40000-50000個單位。這計算並未包括地產商申請換地所供應的樓宇數目。以暫停賣地的方式調控樓價是一個非常無彈性的做法。由於由賣地至建成樓宇長達三至五年，現時停止賣地，會影響到三至五年後的樓宇供應。假如屆時經濟復蘇，市民自置居所意欲增加，而私人樓宇供不應求，市民又會面對高樓價之苦。沒有穩定的土地供應，只會令樓價大上大落，何以穩定樓市？另外，停止賣地亦對小型地產商不公平。大地產商的土地儲備豐厚，即使停止賣地亦可透過轉換土地用途建屋；小地產則只有透過拍賣才可買得土地建屋。因此停止賣地有礙公平競爭。
.....
民主黨房屋政策發言人：李永達
一九九八年十月
－－－－－
StupidMum
發表於 2011-3-10 09:56 PM
在下將過往對重建居屋的拙見整合出來，希望對亞伯兄有些微用處．
1.李永達所建議重建居屋五幅地，面積有二至六公頃，估計值200億至400億，保守點用200億計，除以一萬個單位，即每位得獎者獲地價津貼2百萬，數目不少.
2.而這一萬個[幸運兒]，可以支付首期和供樓，其實大都並非社會上最貧困或最需要的一群 ，而是多數是公屋富户或分支家庭. 但納稅人卻要付出沉重代價.
3.倡議重建居屋的人, 根本大都是希望藉重建居屋推跌樓價, 而不是想住居屋.
4.有能力買居屋的, 已經不是社會最低層, 起碼有首期,俾得起供款.事實上, 居屋是用納稅人的錢和地, 去資助這些有能力的人去買物業, 根本只有少數人[得益], 而社會其他大多數人就要付沉重代價.
5.說穿了, 重建居屋, 變相是人資助了少部份人買樓. 所以, 居屋肯定這是用社會大量納稅人嘅錢去資助一少部份人,但這些並非最低層人仕.
6.政府要再次成立部門重建和管理居屋, 社會代價非常大; 而本來可以賣到好價的靚地, 要免費借出給少部份人無限期享用,再加上政府人工支出大了, 利疊利, 代價絕對不菲.
7.政府出地的那部份是免租免稅免息, 而且是永久, 利疊利, 總津貼額可以比地價還要貴!
8.還有, 政府要成立和管理一個居屋部門, 政府需要龐大資源支出. 公務員人工都唔平, 易請難送.
9.對納稅人來說, 政府負擔又大了，長遠來說，便很難減稅了，甚或要加稅, 福利亦要減少.
10.對業主來說, 樓價未必會跌, 但或多或少增幅受壓.
11.對發展商來說, 政府變成競爭對手, 地又少了, 肯定利潤減少, 對就業市場不利.
12.對抽到居屋的[幸運兒] 來說, 可以減少首期和利息的負擔, 看似是唯一得益者. 但這些所謂[幸運兒], 每年可能只有數千人.少數人卻佔用了大量政府資源. 而[幸運兒]當中, 大部份其實並非社會上最貧困或最需要的一群, 而是多數是公屋富户或分支家庭. 抽到居屋後, 將來如果賺了,要跟政府攤分(補地價), 賺幅會少過買私樓; 如果蝕了, 便怪政府濫賣居屋累人, 攪到他們連[公屋居住權]都放棄了. 所以是否真得益要到將來才知!
13.就算他日有業主補地價, 但由於是居屋, 價值較私樓低, 地價連升值總額亦會較賣地連升值/利息低得多.
14.居屋是百害而無一利, 而且居屋質素通常較私樓差, 長遠來說, 整體市民居住質素是[不進反退]!
http://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=14033572&extra=page%3D1
致李永達的公開信
居屋?? 置安心??
近日的話題, 由財爺派糖轉移到房屋政策問題.
民主達房屋政策勇士李永達又繼八萬五的建議良方後, 舊瓶新酒, 要求復建居屋. 建議從勾地表中, 將何文田, 將軍澳, 沙田數幅地皮興建一萬個居屋單位, 以解燃眉之急.
李先生為香港首屈一指的政客, 為民請命之餘, 亦為自己的日漸告急的選情加加油.
李生生謂”市民上車聲音不斷”, 所以復建居屋有其逼切性. 作為市民, 作為一個要上車的人, 是否按其指揮棒而舞得團團轉??
筆者嘗試看看, 居屋與置安心, 那個政策較適合上車人士??
居屋申請, 分綠表及白表, 即令政府改變其比例, 由過往的8:2 改為5:5, 上車人士只能佔居屋數量的一半左右. 而置安心計劃, 則所有單位全部以上車人士為對象, 是故, 數量上已有先天性的分野.
而在價格定位上, 魔鬼更在細節裡. 李生生提及的何文田, 將軍澳等地興建居屋, 以何文田為例, 即使建成, 以市價七成計算, 尺價動輒要7,000/呎以上. 如果以白表申請, 以其66萬的資產上限作為首期及其23,000/月的入息上限…. 根本申請不到銀行的按偈. 相反, 緣表並沒有受到資產及入息上限的規定… 是故, 地段越好的居屋, 價格越高, 只是越發對綠表的公屋富戶有利. 上車人士, 並未能受惠也. 李生的的建議, 項莊舞劍, 旨在沛公, 借上車者為名, 向公屋富戶獻媚, 除了是選舉考慮, 筆者己想不到任何理由解釋其建議.
李先生常在傳媒中發表, 不明白為何政府不興建居屋. 筆者作為一個小市民, 亦很難理解房屋事務發言人既然連這麼顯淺的道理都不明白. 奈何.
從歷史背景可知, 居屋的出現, 乃是為了讓公屋戶在得到政府福利資助後, 環境改善, 可以脫離這個房屋的福利網, 接軌市場的中轉站. 加上八十年代香港需要開發新市鎮, 亦借由這個政策來協助社區的發展.
居屋有其福利意味, 亦有其發展社區的責任. 時移世易, 過往新市鎮己經變成今日的成熟社區. 今天李先生所要求興建之居屋用地, 是否與居屋政策及其歷史使命相違背?? 作為一個房屋政策的發言人, 是否該多讀讀政策的發展歷史, 以免閉門造車, 貽笑街坊??
居屋在發展至後期, 己經發現了, 居屋市民在享受了地價七折支付的甜頭後, 並不願補回地價與政府, 迄至今香港居屋數量己達三十多萬, 但已補地價之居屋約只有五萬多個, 約佔16.66%., 即使政府為了活化居屋而由按偈政券公司推出新方案, 推出至今尚未有任何新的申請.
己經發現了居屋的興建將會進一步瑣死香港的資源, 李先生在要求政府再次興建居屋之前, 是否有任何良方可確保納稅人的錢能用得其所?? 為將香港的資源用得更有效率?? 且讓大家看看你這位房屋政策發言人功力有多高, 並不如外傳的尸位素餐.
李先生, 上不了車並不可怕, 香港未見有大量的人口露宿街頭. 但胡亂的房屋政策建議, 對未有經驗的上車人士, 可能是影響其一生最重大的決定; 怪不得多年來李先生只將精力放在反對上, 原來, 一提出政策建議, 便會露饀了.
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現時李議員提出的復建居屋理由,全都可以在置安心計畫上做到,除口號式制造推跌樓價之誘因外,看不到復建居屋在幫助市民置業上有比置安心計畫更大的改進
呢次政府同業主都唔可以退讓,明顯只係藥石亂投,話要幫人上樓,比左置安心根本就已經係居屋,見個市唔跌,又重提居屋,我睇就算起左居屋,見個市唔跌又話1萬個唔夠要起夠8萬個,根本沒完沒了,到玩死香港個時,到時又投訴政府推跌樓市..................
情況就如剛剛話預算案冇照顧n冇人士又冇退稅,到真係退稅時又走出黎話亂派錢,佢地既建議根本冇諗後果,冇打算過負責.................
大家快d將個post推上discuss熱門頭幾位
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97年4月 民主黨 newsletter
http://www.dphk.org/database/newsletter/03-9704.htm
近日私樓樓價飆升﹐去年全年上升三成﹐而本年由一月至二月樓價升了百分之五。而且﹐炒風已漫延到中小型樓宇﹐甚至居屋。在九六年內利用簽訂期買賣合約至完成交易期間﹐以確認人方式將居屋轉手圖利的個案﹐較九五年全年增加接近六倍﹐顯示炒風熾熱。炒風令樓價急升到一個市民無法負擔的水平﹐民主黨認為政府必須積極采取措施﹐打擊炒風並且保障真正用家。
對於現時熾熱的炒風﹐民主黨有以下建議：
1 . 公布五年批地數量及保證公私營房屋供應達九萬單位
首先﹐民主黨要求政府公布未來五年賣地計劃及撥地數量。我們相信﹐在樓宇市場資料充足的情況下﹐炒家圖利的機會會降低。另外﹐現時政府審批土地計劃程序冗長及官僚﹐由物色土地至完成樓宇建築長達十多年。在土地供應短缺的情況下﹐我們認為政府必須研究方法縮短土地審批程序。另外﹐我們建議政府規定地產商在獲得滿意紙後一段期間內﹐例如半年﹐必須將所有落成單位推出市場﹐以免地產商在樓宇供應不足或市場不景時囤積居奇。
....
QUOTE:
http://www.dphk.org/database/oresearch/housing981000.htm
98年10月
民主黨對施政報告房屋部分的回應
語焉不詳 非負責任政府所為
http://cablenews.i-cable.com/webapps/news_video/index.php?news_id=354729
特首在施政報告沒有清晰地交代是否堅持每年建八萬五的目標及會否於九九年四月恢復賣地。對市民來說，政府沒有一個清楚的房屋政策，更不能給市民一個清楚的訊息是否有穩定的土地及樓宇供應，是不負責任所為。對輪候公屋或白表居屋申請者來說，他們更被施政報告忽視。
暫停賣地不是穩定樓市良方
民主黨反對政府以暫停賣地的方式穩定樓市，這樣不但令政府財政上有損失(估計損失為600至1000億)，亦會令房屋供應出現斷層，估計假如由98/99 年度至99/2000年度停止賣地，私人樓宇供應會比原定少40000-50000個單位。這計算並未包括地產商申請換地所供應的樓宇數目。以暫停賣地的方式調控樓價是一個非常無彈性的做法。由於由賣地至建成樓宇長達三至五年，現時停止賣地，會影響到三至五年後的樓宇供應。假如屆時經濟復蘇，市民自置居所意欲增加，而私人樓宇供不應求，市民又會面對高樓價之苦。沒有穩定的土地供應，只會令樓價大上大落，何以穩定樓市？另外，停止賣地亦對小型地產商不公平。大地產商的土地儲備豐厚，即使停止賣地亦可透過轉換土地用途建屋；小地產則只有透過拍賣才可買得土地建屋。因此停止賣地有礙公平競爭。
.....
民主黨房屋政策發言人：李永達
一九九八年十月
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StupidMum
發表於 2011-3-10 09:56 PM
在下將過往對重建居屋的拙見整合出來，希望對亞伯兄有些微用處．
1.李永達所建議重建居屋五幅地，面積有二至六公頃，估計值200億至400億，保守點用200億計，除以一萬個單位，即每位得獎者獲地價津貼2百萬，數目不少.
2.而這一萬個[幸運兒]，可以支付首期和供樓，其實大都並非社會上最貧困或最需要的一群 ，而是多數是公屋富户或分支家庭. 但納稅人卻要付出沉重代價.
3.倡議重建居屋的人, 根本大都是希望藉重建居屋推跌樓價, 而不是想住居屋.
4.有能力買居屋的, 已經不是社會最低層, 起碼有首期,俾得起供款.事實上, 居屋是用納稅人的錢和地, 去資助這些有能力的人去買物業, 根本只有少數人[得益], 而社會其他大多數人就要付沉重代價.
5.說穿了, 重建居屋, 變相是人資助了少部份人買樓. 所以, 居屋肯定這是用社會大量納稅人嘅錢去資助一少部份人,但這些並非最低層人仕.
6.政府要再次成立部門重建和管理居屋, 社會代價非常大; 而本來可以賣到好價的靚地, 要免費借出給少部份人無限期享用,再加上政府人工支出大了, 利疊利, 代價絕對不菲.
7.政府出地的那部份是免租免稅免息, 而且是永久, 利疊利, 總津貼額可以比地價還要貴!
8.還有, 政府要成立和管理一個居屋部門, 政府需要龐大資源支出. 公務員人工都唔平, 易請難送.
9.對納稅人來說, 政府負擔又大了，長遠來說，便很難減稅了，甚或要加稅, 福利亦要減少.
10.對業主來說, 樓價未必會跌, 但或多或少增幅受壓.
11.對發展商來說, 政府變成競爭對手, 地又少了, 肯定利潤減少, 對就業市場不利.
12.對抽到居屋的[幸運兒] 來說, 可以減少首期和利息的負擔, 看似是唯一得益者. 但這些所謂[幸運兒], 每年可能只有數千人.少數人卻佔用了大量政府資源. 而[幸運兒]當中, 大部份其實並非社會上最貧困或最需要的一群, 而是多數是公屋富户或分支家庭. 抽到居屋後, 將來如果賺了,要跟政府攤分(補地價), 賺幅會少過買私樓; 如果蝕了, 便怪政府濫賣居屋累人, 攪到他們連[公屋居住權]都放棄了. 所以是否真得益要到將來才知!
13.就算他日有業主補地價, 但由於是居屋, 價值較私樓低, 地價連升值總額亦會較賣地連升值/利息低得多.
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渣打信用卡額外多$50超市禮券+17% rebate
即日起至2011年5月31日，成功申請渣打白金信用卡，除可獲首年年費豁免之外，更可免費獲贈以下其中一項迎新禮品：
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http://www.standardchartered.com.hk/promo/credit-cards/pns_watsons/zh/index.html
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免費Nokia過濾junk call軟件
最近每朝返到公司都收到幾cold call 電話，唔係借錢就係買保險，真係煩到震，poor guy用開nokia 5800 即是symbian s60 v5 version. Nokia apps 一向唔多. 但都俾poor guy 云到好good apps “信安易”-- 係大陸公司360出品。功能不錯，仲完全免費，可以成個range 咁block 來電，例如大眾財務最近銷售來電係--"21326455" 就輸入2132*, 咁2132 最頭number 會過濾(block) 曬。
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而家好興的whatsapp都有Nokia 版，不過有問題裝完即產
更新日期4/03/2011
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BL3771: IDD 39719222 (123)
刊登日期: 2010/8/9 00:00 【電訊廣播】( Cold Call)
卓悅悅容莊
39719200 - 39719679
刊登日期: 2010/12/27 00:00 【數量:480】
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活動晚 8時開始，記者 7時半登入，網頁 7時 50分開始出現「 Error」畫面，之後一直無法進入，直至 8時 50分再成功登入，輪候位置已是 2,107，網民留言怒斥此優惠「名存實亡」。
Group Buyer負責人 Toni回應
已將電腦伺服器容量從兩萬加大至十萬，但當晚逾 30萬人登入，至 8時 38分系統恢復正常， 10部 iPad一分鐘內售罄。 3月 11日第二輪搶購，將改為隨機抽取的 100名會員搶購。
測試 2︰取巧半價優惠
記者消費一客薄餅及沙律，盛惠$148，實際折扣為六六折。
優惠：$25買戶井北海道米比薩$50現金券
團購網： uBuyiBuy
購買人數： 2,079人
推出日期： 3月 2日
測試結果
優惠限制每人只可使用一張現金券，記者二人使用兩張，點了一客海鮮薄餅（細）及一客軟腳蟹沙律，埋單$148。扣除現金券，共花$98，實為六六折，而每張優惠券附送的「兩支冰管特飲」，容器為試管，分量甚少。
測試 3︰$138變$188
優惠推出時變成$188，多名網民在 Facebook的留言，怒斥 Group Buyer不誠實。
優惠：$188任食生蠔、火腿
團購網： Group Buyer
購買人數：逾 900人
推出日期： 3月 4日
測試結果
網站三日前已在 Facebook預告，要求客戶先留言「 I like Group Buyer」，並「邀請」朋友參加，才可參與購買，手續多多。但優惠價推出後，卻由$138變成$188，大批網友留言鬧爆。
Group Buyer負責人 Toni回應
因商戶早前與其他團購網合作的$138午市優惠，預約滿至 6月，故將優惠由午市改為晚餐，並加價，亦註明是自助晚餐。
測試 4︰按摩無硬銷
記者親到 VEGAS Homme使用服務，店員並無硬性推銷。
優惠：$98享用 VEGAS Homme60分鐘按摩（原價$480）
團購網： BeeCrazy
購買人數： 1,223人
推出日期： 3月 3日
測試結果
不少美容院會藉優惠乘機推銷或強迫額外消費， VEGAS Homme以黎姿、謝安琪等明星、模特兒為常客作招徠，記者用優惠價致電訂位試用熱石按摩，整個按摩過程足 60分鐘，但按摩中心裝修簡單，環境狹窄。按摩後技師會推介公司服務，但無硬銷逼入會。
什麼是團購？
香港五大團購網站
團購，即組團購物。團購網站先與商戶取得一般低於半價的消費優惠，每日透過 facebook及電郵向消費者發布，只要購買人數達到指定要求，優惠立即生效。繼去年 5月第一個團購網出現後，至今未夠一年，全港同類網站已發展至近 40家。
貨不對辦一肚氣
團購網優惠夠吸引，也要參考其購買人數及使用期限，若商戶未能應付突然增加的客量，隨時倒瀉籮蟹，消費者得不償失。
個案一︰殘花送情人
今年情人節，激安 Zone及 uBuyiBuy分別推出鮮花束優惠，前者與花店「戀之社」合作，以$99購買 11枝玫瑰花，後者與「壹花園」合作，以$199購買花束等優惠，兩者都包免費送貨，吸引逾千三名消費者購買。但結果佳節當日，送花服務大混亂，有送花員遲大到，甚至無到，即使收到花束，卻又霉又殘。網友留言鬧爆，激安 Zone及壹花園即安排退款，但消費者已一肚氣。
個案二︰自助餐無嘢食
今年 1月，團購網激安 Zone與柏麗灣挪亞度假酒店合作，推出四一折（$158）自助晚餐，近千人購買優惠。但酒店本身亦於同月推出 168元優惠，結果逼爆場，食物未能及時補充，有人將食物架全被搶空的慘況拍下放上網。
有客戶將情人節收到的殘花放上網。
自助餐未及補充，食物被搶空。
PayPal找數較安全
團購網只接受信用卡付款，參加者選擇逐次登記信用卡，或在網上付款平台 PayPal開戶支付。香港城市大學電子工程系副教授鄭利明表示，信用卡直接付款需要消費者披露信用卡號碼、查證碼及持卡人姓名等，資料極容易被仿製或盜用，而 PayPal因個人財務信息只由 PayPal公司作中介保存，毋須透露給商戶，對客戶較有保障。 PayPal申請手續並不繁複，亦毋須額外收費。參加者應選屬於 PayPal註冊商戶（有 PayPal VERIFIED標誌）的團購網，對事後追討賠償或退貨等有更佳保障。
壹週精明眼 慳家抗通脹 嚴選團購 2011年03月10日
團購網推出的折扣經常十分吸引，但記者親身測試多款優惠，發現使用方法「花臣」甚多，稍不留神隨時誤墮陷阱，得不償失。要慳家抗通脹，先要拆解箇中招數！
測試 1︰秒殺 iPad大塞車
優惠：$799買 iPad（ 16G，價值$3,888）
團購網： Group Buyer
參加人數：逾 900人
測試日期： 3月 4日
測試結果
活動晚 8時開始，記者 7時半登入，網頁 7時 50分開始出現「 Error」畫面，之後一直無法進入，直至 8時 50分再成功登入，輪候位置已是 2,107，網民留言怒斥此優惠「名存實亡」。
Group Buyer負責人 Toni回應
已將電腦伺服器容量從兩萬加大至十萬，但當晚逾 30萬人登入，至 8時 38分系統恢復正常， 10部 iPad一分鐘內售罄。 3月 11日第二輪搶購，將改為隨機抽取的 100名會員搶購。
測試 2︰取巧半價優惠
記者消費一客薄餅及沙律，盛惠$148，實際折扣為六六折。
優惠：$25買戶井北海道米比薩$50現金券
團購網： uBuyiBuy
購買人數： 2,079人
推出日期： 3月 2日
測試結果
優惠限制每人只可使用一張現金券，記者二人使用兩張，點了一客海鮮薄餅（細）及一客軟腳蟹沙律，埋單$148。扣除現金券，共花$98，實為六六折，而每張優惠券附送的「兩支冰管特飲」，容器為試管，分量甚少。
測試 3︰$138變$188
優惠推出時變成$188，多名網民在 Facebook的留言，怒斥 Group Buyer不誠實。
優惠：$188任食生蠔、火腿
團購網： Group Buyer
購買人數：逾 900人
推出日期： 3月 4日
測試結果
網站三日前已在 Facebook預告，要求客戶先留言「 I like Group Buyer」，並「邀請」朋友參加，才可參與購買，手續多多。但優惠價推出後，卻由$138變成$188，大批網友留言鬧爆。
Group Buyer負責人 Toni回應
因商戶早前與其他團購網合作的$138午市優惠，預約滿至 6月，故將優惠由午市改為晚餐，並加價，亦註明是自助晚餐。
測試 4︰按摩無硬銷
記者親到 VEGAS Homme使用服務，店員並無硬性推銷。
優惠：$98享用 VEGAS Homme60分鐘按摩（原價$480）
團購網： BeeCrazy
購買人數： 1,223人
推出日期： 3月 3日
測試結果
不少美容院會藉優惠乘機推銷或強迫額外消費， VEGAS Homme以黎姿、謝安琪等明星、模特兒為常客作招徠，記者用優惠價致電訂位試用熱石按摩，整個按摩過程足 60分鐘，但按摩中心裝修簡單，環境狹窄。按摩後技師會推介公司服務，但無硬銷逼入會。
什麼是團購？
香港五大團購網站
團購，即組團購物。團購網站先與商戶取得一般低於半價的消費優惠，每日透過 facebook及電郵向消費者發布，只要購買人數達到指定要求，優惠立即生效。繼去年 5月第一個團購網出現後，至今未夠一年，全港同類網站已發展至近 40家。
貨不對辦一肚氣
團購網優惠夠吸引，也要參考其購買人數及使用期限，若商戶未能應付突然增加的客量，隨時倒瀉籮蟹，消費者得不償失。
個案一︰殘花送情人
今年情人節，激安 Zone及 uBuyiBuy分別推出鮮花束優惠，前者與花店「戀之社」合作，以$99購買 11枝玫瑰花，後者與「壹花園」合作，以$199購買花束等優惠，兩者都包免費送貨，吸引逾千三名消費者購買。但結果佳節當日，送花服務大混亂，有送花員遲大到，甚至無到，即使收到花束，卻又霉又殘。網友留言鬧爆，激安 Zone及壹花園即安排退款，但消費者已一肚氣。
個案二︰自助餐無嘢食
今年 1月，團購網激安 Zone與柏麗灣挪亞度假酒店合作，推出四一折（$158）自助晚餐，近千人購買優惠。但酒店本身亦於同月推出 168元優惠，結果逼爆場，食物未能及時補充，有人將食物架全被搶空的慘況拍下放上網。
有客戶將情人節收到的殘花放上網。
自助餐未及補充，食物被搶空。
PayPal找數較安全
團購網只接受信用卡付款，參加者選擇逐次登記信用卡，或在網上付款平台 PayPal開戶支付。香港城市大學電子工程系副教授鄭利明表示，信用卡直接付款需要消費者披露信用卡號碼、查證碼及持卡人姓名等，資料極容易被仿製或盜用，而 PayPal因個人財務信息只由 PayPal公司作中介保存，毋須透露給商戶，對客戶較有保障。 PayPal申請手續並不繁複，亦毋須額外收費。參加者應選屬於 PayPal註冊商戶（有 PayPal VERIFIED標誌）的團購網，對事後追討賠償或退貨等有更佳保障。
pghk 請食吉野家牛肉飯
登記熱線 3760 8688
只要係2月15日至5月14日期簽賬每滿800文就有一客牛肉飯
吉野家推廣計劃
大新仲有 「飲食簽賬」大抽獎
http://www.dahsing.com/tc/html/credit_card/daily/dining.html?intcmp=banner_lb_cc_dining
只要係2月15日至5月14日期簽賬每滿800文就有一客牛肉飯
吉野家推廣計劃
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http://www.dahsing.com/tc/html/credit_card/daily/dining.html?intcmp=banner_lb_cc_dining
經絡夥銀行推3年1.68厘定息 (16:30)
經絡夥銀行推3年1.68厘定息 (16:30)
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，夥銀行推出低至1.68%定息按揭計劃，合資格申請為美聯物業及香港置業客戶，當中，包括提供首18個月低至1.68%定息年利率。
其後，按揭息率低至P至3.1%(實際按息2.15%)，或拆息利率低至H加0.8%，利率上限P減3%(P為5.25%)。
據指出，置業人士選用定息產品，可免除定息期內供款受利率波動的影響，而上述計劃適用於新做樓宇、二手物業及轉按業主，貸款額不少於80萬元，計劃由即日起接受申請，客戶必須在4月30日前提取按揭。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，夥銀行推出低至1.68%定息按揭計劃，合資格申請為美聯物業及香港置業客戶，當中，包括提供首18個月低至1.68%定息年利率。
其後，按揭息率低至P至3.1%(實際按息2.15%)，或拆息利率低至H加0.8%，利率上限P減3%(P為5.25%)。
據指出，置業人士選用定息產品，可免除定息期內供款受利率波動的影響，而上述計劃適用於新做樓宇、二手物業及轉按業主，貸款額不少於80萬元，計劃由即日起接受申請，客戶必須在4月30日前提取按揭。
$39文和記寬頻續約計劃
咁快又兩年, PGHK又要續約和記10m, 唔係點上網寫jetso俾大家。初頭諗住網上d/l cut form 再fax 返, 等佢地打黎。
等佐幾日, 都係唔放心,打上(1222)追追情況, 點知個CS 小姐吋共共咁, 話網上cut form 已經唔用得, 而家cut 要用郵寄form, 仲要一個星期時間+一個月之前通知, 跟住問我係味想唔用? 緊係!! 佢拿拿轉佐我去留客部。
係電話度等佐一陣, 都係問點解用得好地地要轉, 味話香港寬頻有好plan, 又係100m, 想轉下, 跟住就推個$55 plan 簽一年約(188x2 + 28.4 x10), 講好耐都冇coupon 送, 最後就話free 最後一個月, 不過要請示"腦細"。
結果簽一年約, 頭一個月$188, 之後每月28.4, free 最後一個月($188) 拉云只收39.4 /month, 而家和記都學埋icable o的衰野, 唔收網上d/l cut form, 一定收郵寄, 仲要一個月前通知。
唔想煩打去1222, 話要取消服務用第二間公司(hkbn), 咁佢一定留你
歡迎轉貼, 希望大家有更平月費用!!!
等佐幾日, 都係唔放心,打上(1222)追追情況, 點知個CS 小姐吋共共咁, 話網上cut form 已經唔用得, 而家cut 要用郵寄form, 仲要一個星期時間+一個月之前通知, 跟住問我係味想唔用? 緊係!! 佢拿拿轉佐我去留客部。
係電話度等佐一陣, 都係問點解用得好地地要轉, 味話香港寬頻有好plan, 又係100m, 想轉下, 跟住就推個$55 plan 簽一年約(188x2 + 28.4 x10), 講好耐都冇coupon 送, 最後就話free 最後一個月, 不過要請示"腦細"。
結果簽一年約, 頭一個月$188, 之後每月28.4, free 最後一個月($188) 拉云只收39.4 /month, 而家和記都學埋icable o的衰野, 唔收網上d/l cut form, 一定收郵寄, 仲要一個月前通知。
唔想煩打去1222, 話要取消服務用第二間公司(hkbn), 咁佢一定留你
歡迎轉貼, 希望大家有更平月費用!!!
Nokia 手機又贏一杖
http://www.hkjc.com/chinese/special/edm/group6.html
Nokia手機已可以安裝馬會自家軟件, 上網投注了, iphone /andriod 手機等下啦
http://special.hkjc.com/promo/ch/2010_mbsn/index.html
Nokia手機已可以安裝馬會自家軟件, 上網投注了, iphone /andriod 手機等下啦
http://special.hkjc.com/promo/ch/2010_mbsn/index.html
博覽館睇演唱會泊車優惠
佢有寫如果有演唱會或EVENT果陣會有優惠, 去EXPO睇王菲演唱會, 入車場會有個人問你係咪睇演唱會 跟住佢就俾張飛你叫你落車交錢, 四十蚊
http://www.asiaworld-expo.com/html/zh/usefulinfo/TransportationByLand3.html
"...於特定的3小時活動，停車場將提供泊車優惠，於指定5小時內總收費為港幣$40。此泊車優惠只適用於部份類型活動。 "
http://www.asiaworld-expo.com/html/zh/usefulinfo/TransportationByLand3.html
"...於特定的3小時活動，停車場將提供泊車優惠，於指定5小時內總收費為港幣$40。此泊車優惠只適用於部份類型活動。 "
恆生x broadway優惠, 買ipad 平o的
poor guy 而家冇時冇刻都想起apple product 中毒了!!!. 而家用恆生卡係百記簽卡, 可以倍分, 不過只限2000文以上產品, 你仲唔快o的申卡, hsb 網上申卡，交齊文件最快二星期卡到手
大新雙幣卡road show 地點
政府派錢 國泰派機票
2011年03月02日 12:28 明報
【明報專訊】唔單止政府準備派錢兼退稅，國泰航空公司亦宣佈會派1800張機票，只要係香港市民就有機會獲贈免費機票去旅行。
到底呢1800張機票點派法 國泰話會留待明日記者會交代詳情。
中學生可贏旅遊學習
除機票，香港中學生仲有機會贏到一個叫做「接收新飛機」免費旅程和學習機會；幸運國泰乘客，就有機會獲得額外機票及特惠。
Emily希望愈來愈多機構會好似國泰咁響應政府「派錢」政策，小市民就會日日都笑得開心喇。
http://dailynews.sina.com/bg/chn/chnpolitics/mingpao/20110302/12282267583.html
【明報專訊】唔單止政府準備派錢兼退稅，國泰航空公司亦宣佈會派1800張機票，只要係香港市民就有機會獲贈免費機票去旅行。
到底呢1800張機票點派法 國泰話會留待明日記者會交代詳情。
中學生可贏旅遊學習
除機票，香港中學生仲有機會贏到一個叫做「接收新飛機」免費旅程和學習機會；幸運國泰乘客，就有機會獲得額外機票及特惠。
Emily希望愈來愈多機構會好似國泰咁響應政府「派錢」政策，小市民就會日日都笑得開心喇。
http://dailynews.sina.com/bg/chn/chnpolitics/mingpao/20110302/12282267583.html
中銀卡積分唔用就笨
5月1日起, 年資11年先可以用20000分換超禮券, under 11年? sorry 25000分先換到. 佢個marketing 就話係大優惠因為over 21卡齡就可以用15000分換100coupon, 真係皇恩浩蕩. 為佐感恩, 大家一於係51前換曬o的分, 減輕marketing workload, 佢地可以早o的收工, 收被
如果而家唔分換coupon, 可以係以下商戶積分當錢洗, 務求盡快清袋, 200當1 文, poor guy 都係商務用曬o的分
http://www.boci.com.hk/chi/promotion/boci_prom_points.php
中銀仲有其他優惠, 可以visit 下佢個網頁
COMPASS VISA附屬卡優惠
成功申請COMPASS VISA附屬卡 送你 CERRUTI 1881 皮革雙筆套裝, 唔要筆可以簡$150百佳coupon, 申請容易, 唔使入息証明, 無上限, 不過要簽$3000 bad..同交行冇得比
http://www.compassvisa.com.hk/edm/20110228_supp_card/SuppCardForm.pdf
開立wealth account 仲有最多1280回贈, 最埋octopus card 乘搭公共交通 3%rebate, 優惠期至3月尾
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