按揭戰一觸即發

花旗減H按息硬拼滙豐


花旗是第三家銀行，跟隨滙豐調低拆息樓按至 H加 0.65厘。

【本報訊】銀行爭相推出更具競爭力的銀行同業拆息（ H）掛鈎按揭產品。隨着本港龍頭行滙豐銀行上周推出 H加 0.65厘的拆息樓按優惠後，各大小銀行相繼跟隨調整息率。花旗銀行昨公佈，由即日起至 4月底，將原為 H+1厘的拆息計劃，降至 H加 0.65厘，現金回贈維持 0.5%，上限為最優惠利率（ P）減 2.75厘，實際按息 2.5厘，基本上與滙豐的計劃看齊。

同業紛設 H加 0.65厘

罰息安排則較之前計劃優惠，發言人說，只設首年罰息期（罰息 2厘），第 2及 3年只須退還現金回贈；以往鎖定期為 3年，罰息依次為 3厘、 2厘及 1厘。
連同已將拆息計劃調低至 H加 0.65厘的星展香港、大新銀行（ 2356）及同系豐明銀行，迄今因滙豐出招而宣佈調整樓息的銀行有 3間，各行息率上限實際水平均為 2.5厘，現金回贈俱 0.5%。東亞銀行（ 023）仍維持 H加 0.7厘；不過有分行職員表示，目前拆息優惠已可達至 H加 0.65厘。

63%貸款選拆息按揭

隨着拆息按揭息率吸引，採用這類樓按的業主亦見增加。金管局調查顯示， 1月份新批按揭貸款中，以 H作定價的貸款比例，由去年 12月份的 61.6%升至 62.6%，反映置業人士對 H按息需求殷切。而期內本港新批按揭貸款按月增加 22.3%至 296億元，增長主要由二手市場帶動，按月增加 31.4%（ 52億元），一手市場則升 8.1%，轉按貸款保持穩定。