市場消息人士透露,中國銀行(香港)(02388)削減H按按息,貸款額介乎200萬元至400萬元,最新H按利率為H加1.4厘,早前貸款額少於300萬元的按息為H加1.5厘。至於貸款額介乎400萬元至1,000萬元,最新按息為H加1.3厘。
星之谷按揭行政總裁莊錦輝表示,估計因年尾,銀行開始要跑2021年按揭數,而港元拆息創歷史低位,按揭的邊際利潤改善,銀行有下調H按息差的空間。
他並指,按證公司的定息按揭計劃成為傳統銀行H按的競爭對手,加劇銀行減息壓力,估計未來銀行會進一步減按息和加回贈,按息可重現去年H加1.23厘的低水平。
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