Poor Guy一向注重smart spending and buying。 雖然係金融海潚，市場動盪，好多人對投資失去信心(呢個先係發圍的時候)，但對一o的業務係香港，又少負債的上市公司影響應該較小，加上大陸又開放更多地方自由行，全力挺港。當然最重要係佢地現價低唔低買。
香港的地產收租股大致符合以上條件，睇地產股的內在價值，最簡單睇NAV/book value，以下o的公司價格(price)同價值(value)有大幅折讓，負債又小，業務係香港。
例如莊士手上一個倫敦廣場已經=市值，即係其他商場+子公司都係送的，所以呢幾日都爆升70%。又例如華人置業，負債得6%，手頭現金有一百億，仲有商場收租，而家可以用一文買三文野(即係一百文港紙可以買三百文百佳coupon)，做緊三折清貨價。你話係味好低買好jetso??!!!!
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華置動作多 惹私有化疑雲
華置（00127）近日動作多多，公司今日發出通告，表現已悉數沽售所有股票投資，令截至去年底的全年業績錄得36.5億元投資收益。據聯交所資料顯示，大股東兼主席劉鑾雄，斥資約2700萬元，於上周二（12月30日）以每股8.888元，增持公司304萬股股份，令其持股量增加至67.95%。
上月中，一度狙擊華置的對沖基金 TCI 最終「投降」，不惜損手4億元將原先向大股東劉鑾雄家族購入的股份悉數售回劉鑾雄。劉鑾雄斥資逾10億元，相當於每股6元，購入TCI持有約1.7286億股華置股份。
翻查資料，華置於去年已多次回購公司股份。在市況低迷的情況下，市場憧憬大股東劉鑾雄會提出私有化。截至去年6月底止中期報告，華置的負債比率僅19.1%，但手持現金超過95億元。再者，華置的街貨不多，大股東要提出私有化亦不會太難。
華置今日收市報8.72元，跌不足1%。
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