星級主持6號 高沽等低位重新上車 2013年賣樓賺第一桶金

早早出道磨練，陸浩明(6號)於中學時代，已加入電台歷練木人巷學藝，於大學畢業後投入藝海，在多個電視台工作，近年轉戰大台人氣冒升，工作之餘，他一直保持投資習慣，於09年後金融海嘯期，成功接近摸底首次買樓，於2013年將手上物業賣出，套現高達7位數字利潤，刻下樓市調整中，初步覷準半年後可再次入市，準備身體力行實踐高賣低買之道。

　　現時暫租住於將軍澳區私樓，6號表示，因為該區鄰近工作地點，生活環境及配套設施亦不俗。其實，早於09年上車，並於13年沽貨賺來第一桶金，穩收7位數字利潤，他形容乃「無心插柳柳成蔭」。他亦坦言，當年購入物業純為自住用途，最後卻帶來意外收穫。

　　  他感歎，與09年相比，本港樓價可謂「得人驚」，因此入市策略必須步步為營，會以半年為期先作觀察。他認為，雖然本港樓市正處於下行軌道，但難以估計市場低位所在，如果樓價再下調20％左右，便會瞄準500多方呎的兩房單位，冀與女友共築愛巢。另外，若資金充裕，會再購一個細單位作投資用途，並希望回報率可達4厘或以上。

　　「無心插柳柳成蔭」

　　  6號表示，一直有投資習慣，例如股票及人民幣定期存款等，但直言投資股票，以及外匯難以捕捉其波幅，另外，在市場上徹實地執行止賺或止蝕，亦需要極高的心理質素及自律性，而且，近期更是愈來愈難買。他憶述，年多前曾請教堪輿大師蘇文峰指點股市投資良策，在高手教路的情況下入市，最終仍是損手收場，因此他認為，投資「磚頭」始終較為穩紮穩打，畢竟在香港樓價跌極都有限度。

　　  他亦指，對內地樓市甚感興趣，現時，內地多個大城市的樓價升勢凌厲，曾考慮於內地置業。惟自己的事業始終以香港為基地，於內地置業純為父母安排作退休安居，所以選址必須以鐵路沿線為基本條件，方便自己穿梭中港兩地。他強調買內地樓必需要是現樓，樓盤造價於50萬元以下乃最為理想。

　　股市外匯難捉摸

　　  現時社會情況，與6號剛踏入社會時已經大大不同，他指，現時社會眾人都面對着嚴峻的買樓上車關口，但年輕人有相對較多的時間，去追逐個人目標及夢想。他建議，年輕人應努力工作及儲蓄，盡量減少不必要的開支，因應本身的能力而伺機上車。他續指出，年輕人買樓不要抱着人有我有的心態，亦可先與家人同住。他補充說，世上無人知悉樓市切實走勢，即使成功上車也可能有「接火棒」機會，最終亦得不償失。