太古地產要買快手

街貨得10%, 雖然成2000億市值~200億, 好易炒得起!!!

太古地產<01972.HK>公布，已向聯交所提出申請，要求聯交所根據上市規則行使酌情權，准許公司的公眾持股量處於較低的百分比，即10%。緊接於分拆完成後，公司的公眾持股量約為10.28%。
《大行報告》花旗首予太古地產<01972.HK>「買入」 目標價24.5元

花旗首予太古地產<01972.HK>評級「買入」，基於香港投資物業佔總樓面81%，將成為其中一隻純上市股份，加上流通量僅10%，可支持估值溢價；目標價24.5元，即較資產淨值折讓20%。

報告指，寫字樓租賃組合佔太古樓面面積50%，雖然中區租金已回落，但預期佔寫字樓總收入60%的港島東跌勢溫和。假設未來兩年寫字樓新供應僅260萬平方呎，相信租金跌勢有限，並已於現價反映。同時，受內地旅客帶動，零售租金繼續創新高，預期約23%零售物業租金上調，大致可抵銷寫字樓租金跌勢。

基於太古地產股價18.2元，太古<00019.HK>目標價由103元調低至90元，反映控股公司折讓翻倍，但維持「買入」評級。(de/d)