滙豐、中銀齊加按息

以下新聞報導, 不過poor guy 收到o的實際情況係: 大家不防問一問
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個offer做到 H+0.65 cap (P-2.75) Rebate0.9 罰息1yr(1%) only (ps: 5仔個H係再減0.01的)
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滙豐、中銀齊加按息 四龍頭行一律 H+0.8至 1厘
2010年11月13日

【本報訊】特首曾蔭權在日本隔空出口術，呼籲各界關注資產泡沬危機，本地龍頭行滙豐銀行，傍晚即宣佈下周一起，調高新造拆息（ H）按揭息率，由原來的 H+0.7厘，增至 H+0.8到 1厘，中銀香港（ 2388）立即跟隨，新造 H按息與滙豐睇齊。　記者：劉美儀

市場相信，隨着 4大行提高 H按息後，其他中小行亦會跟隨， H按息幾近無利可圖的過度競爭情況，會略為紓緩。理工大學建築及房地產學系教授許智文指出，加按息反映銀行的按揭借貸已「做夠生意，冇之前咁水浸」，但相信輕微加息不會對樓市造成影響。

兩周前率先提高 H按息的渣打銀行（香港），則另闢蹊徑，下周一起新推定息按揭計劃，為預期「息升」的客戶，提供最長達 3年鎖息期的選擇。該行發言人說，新設的 18個月及 36個月定按計劃，定息分別為 1.68厘及 2.38厘，適用於 80萬元或以上物業。計劃不設現金回贈，但每 100萬元貸款額，送面值 1000元旅遊禮券，定按期滿後，客戶可選 H+1厘或 P-3.1厘（實際按息 1.9厘）計價。
滙豐香港區個人理財業務主管麥倩華表示，因應按揭息差不斷收窄，該行在評估現時市況後，決定由下周一起，上調 H按息率，新造 H按息為 1個月港元同業拆息加 0.8至 1厘，利率上限為最優惠利率（ P）減 2.65厘（實際按息 2.35厘），現金回贈 0.5至 0.8%，計劃適用於貸款額 100萬元或以上新造按揭。
花旗上調至 H+0.8厘

本地第二大行中銀香港，隨即作出回應，該行發言人說，考慮市況發展，該行亦於下周一起，調高新造 H按息水平，由原來的 H+0.7厘，增至 H+0.8至 1厘，鎖息上限維持 P-2.7厘（實際按息 2.3厘），現金回贈最多 0.8%。
花旗銀行亦表示，下周一起新造 H按息水平，上調至 H+0.8厘，現金回贈及鎖息期不變，分別為 0.7%及 P-2.95厘。交行（ 3328）香港分行則暫時維持 H+0.7厘的計劃不變，現金回贈最多為貸款額 0.85%。
渣打及恒生銀行（ 011），兩周前已上調 H按息，由原來 H+0.7厘提高至介乎 H+0.8至 1厘，星展（香港）及永隆銀行亦已作調整。
銀行最新之拆息按揭計劃

中銀
按息計劃： H+0.8至 1厘　現金回贈：最高 0.8%　鎖息上限： P-2.70厘

滙豐
按息計劃： H+0.8至 1厘　現金回贈： 0.5至 0.8%　鎖息上限： P-2.65厘

恒生
按息計劃： H+0.8至 1厘　現金回贈： 0.85%　鎖息上限： P-2.75厘

渣打
按息計劃： H+0.8至 1厘　現金回贈：最高 0.8%　鎖息上限： P-2.90厘

永隆
按息計劃： H+0.85厘　現金回贈： 0.3%　鎖息上限： P-2.75厘

花旗
按息計劃： H+0.80厘　現金回贈： 0.7%　鎖息上限： P-2.95厘

星展
按息計劃： H+0.75厘　現金回贈： 0.7%　鎖息上限： P-2.85厘

註：中銀、滙豐及恒生 P為 5厘，其餘為 5.25厘