2010/04/13 11:30
<匯港通訊> DBS 唯高達發表研究報告指出，內地樓市調控措施或令短期內房股表現疲弱，該行建議短線投資者可先獲利，長線投資者則趁低吸納較大型或從事商業物業的內房股，該行看好中國海外(00688)、華潤置地(01109)、世茂房地產(00813)、方興地產(00817)及SOHO 中
國(00410)。
該行指出，3月份內房市道受供應緊張影響令銷售按年下跌，惟需求仍強，帶動二手市場，至3月底，銷售按月出現強勁復蘇，整月平均銷售額及銷售量，按月升1.13倍及71%，按年則分別跌6%及32%。
該行指，二線城市表現跑贏一線城市，所有二線城市銷售量已超逾07年水平。今年首季，整體城市銷售額按年升22%，內房股的合約銷售更按年升1.28倍，內房股平均鎖定了今年全年銷售目標的23%，表現理想。
DBS唯高達予以部分內房股的最新評級及目標價:
股份 評級 目標價(元)
中國海外(00688) 「買入」 21.60
華潤置地(01109) 「買入」 21.58
方興地產(00817) 「買入」 3.36
世茂(00813) 「買入」 21.56
SOHO中國(00410) 「買入」 4.99
仲有18家特準經營地產的央企
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