要求減息信範本

捱緊貴息?,唔想轉銀行, 唔想罰息, 唔想俾多次律師費?? 總之唔想煩??? 不如直接o的寫封減息信啦...祝大家新年進步, 心想事成, 銀行見個個虎虎生畏


同銀行講數小業主以信函陳情方式要求減息，遠較只以口頭要求有用得多。 白紙黑字，能令銀行清晰了解客戶要求減息意向及處境。 另一方面，由於大部分銀行均對客戶來函十分重視，信件並有機會上達至按揭部高層，故獲減息機會亦較以口頭電刻方式申請為高。

另一方面，要求銀行詷減按揭利率必須有恆心，不要被拒絕後便即時放棄，而為表誠意，按揭客戶大可以每月一信刑式重複申請減息。

至於若銀行最後亦不理會「信件攻勢」時，他認為客戶可利用反建議形式向銀行提出「按揭條款更改計畫」，如在要求減息同時，向銀行提出若干年數的限制轉按保證，例如；客戶以三年不能轉按保證令銀行減低頂揭息率。

實事求事型
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信件中表明有其他銀行提供優惠計畫，但仍珍惜彼此關係，並指明轉按是最後考慮，要求息率與市場看齊，表明立場要求銀行減息是合情合理。

敬啟者:

有關本人坐落於某地的物業

　　本人上述之物業經已按給 貴行達五年之久，最近有其他銀行與本人接觸，並提供作本人新造樓宇按揭而利息是以 貴行所提供的低於3厘之多。

　　與 貴行交往多年，本人極為珍惜這份友誼而轉按一事只是本人最後考慮的一個選擇。因此，本人懇請 貴行能立即審閱本人的按揭利率亦調減3厘。期能與市場按揭利率一致。

　　專函奉達，望即覆

　　　敬祝

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　　　XX年X月X 日

懇求型
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信件先說明經濟衰退，仍有信心克服，但過程克苦，而現存的按揭息口偏高，懇請銀行減息減輕負擔，態度蜿轉。

敬啟者：

有關本人坐落於某地的物業

　　本人上述之物業經已按給 貴行達五年之久。相信 貴行亦明瞭，於近年香港的經濟衰退， 絕大部分香港市民都深受影響，而本人的家庭收入亦因而深受影響.

　　雖然本人及家庭成員，有信心在以後歲月中會克服此經濟困境，但希望貴行亦明瞭，其間的過程是克苦及艱辛，在此過程中，本人深覺本人上述物業的按揭利率與現時市場 貴行或其他銀行所提供的利率實為偏高。

　　有鑑於此，本人懇請 貴行會考慮將現時的利息減收3％，此舉會即時減輕本人的負擔。

　　專函奉達，望能考慮一切。

　　　敬祝

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　　　XX年X 月X 日

富貴型
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信件中明碓表明物業已是負資產，但在銀行有定期存款，由於物業是負資產，態度以蜿轉客氣較佳，因此用懇請銀行珍惜賓主關係等言詞。

敬啟者:

有關本人坐落於某地的物業

　　本人上述之物業經已按給 貴行達五年之久。相信 貴行亦覺，上述物業的按遏利率以市場現時的利率高出3厘。雖然本人明白由於近兩年的本港經濟，房地產的價值急降，本人的物業價值亦不幸變成負資產。但本人明 貴行除上述物業按揭，並有定期存款達港幣XX。因此，本人與 貴行的交往是全面性的，相信 貴行亦能珍惜這份賓主關係。

　　有鑑於此，本人懇請 貴行能將本人的按揭利率減致與現時市場一樣，特此專函。望覆。

　　敬祝

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強硬型
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信件開門見山，指出自已是好客，如果銀行不回覆，便立即轉按等 ; 態度較強硬的言詞。

敬啟者：

有關本人坐落於某地的物業

　　本人上述之物業經已按揭給 貴行五年之久，深信 貴行覆查紀錄，可見本人歷年來的供款紀錄良好。

　　除上述之樓宇按揭外，本人亦為 貴行之忠實顧客，上述物業之火險亦由貴行代本人購買。有鑑於此，及近年的市場按揭利率，本人深信 貴行會考慮將本人的樓宇按揭利率減收3厘，如 貴行在近期未能就此事作出明確答覆，本人惟有另覓其他銀行進行轉按手續。

　　敬祝

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