出租物業--租客篇

網友市場先生話有“資產就有希望”。 但透過買股持有資產不如自已做業主吧!!

做業主最怕遇上惡意租客。
PG對雲租客都有點經瞼, 同大家講下。經AGENT雲的唔一定好。好多時為求開單乜客都塞比你。

http://hk.dv.nextmedia.com/actionnews/finance/20160701/19677240/20116111?_ga=1.160963325.113428423.1466249243

如果屋苑有會所,可以云個度登招租廣告, 廣告最緊精簡同埋留聯絡方法

無會所就係附近超市,再唔係上591。

如果單棟的,貼附近wellcome/百佳。

有客聯絡可以要求出示身分證、名片、工作證明、公司地址、年資。

如果佢係租開樓. 最好羅埋之前的交租記錄. 而家網絡發達, 好多人都有社交網絡戶口例如facebook, 專業人士多數會用linkedin.com. 當中列明工作記錄。 對查証及了解租客背景很有幫助。
租客有穩定收入。又有人脈。係租霸機會都細D。就算追租都易D。


當然大家可以幫親一D租管代理例如:恆生, 中原, 但要俾錢. 即係拖低回報。
http://www.hangseng.com/hsb/chi/oth/prom/re/main.html

http://www.centalinesurveyors.com.hk/CSL-internet/zh/tenancy-management-2/

如果真係遇到租霸點算??? 下次再講。

沒有留言: