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80後樓王 慳錢上車速成班
八十後上車難,是本港不滅的熱話。但無論樓市幾火熱,總有滄海遺珠,誠如千萬個懷着置業夢的八十後裏,總有人能排除萬難成為業主,甚至靠一層樓置富,說的是被冠以「八十後炒樓王」稱號的吳龍飛(Victor)。
Victor年幼家貧,小時候在何文田佛光街木屋區度過。父母於中學時離異,他在完成預科後便投入社會賺錢養家。做過地盤、售貨員和看更。及後轉職恒生由文員做起,曾任職櫃位服務員、客戶主任及按揭部。
直到2002年,他遇上了他的太太。拍拖半年,二人已開立聯名戶口儲錢。
「平日兩個人多數留在家食飯,間唔中睇場戲,旅行免問。我自己仲慳,每星期只放500蚊在銀包。」結果,4年後二人成功儲得35萬元,一口氣完成了買樓和結婚兩樁人生大事。
抓緊時機 要懂放售獲利
2007年,Victor與太太付了20萬首期,以九成按揭、銀行員工優惠約1厘按息,在北角堡壘街買下了一個價值117萬元的300平方呎單位。原來準備自住的單位,在幾個月內升值了數十萬,令Victor心癢癢想放售圖利。Victor持貨一年後出售單位,賺得近50萬元。過去7年間,他賣買單位逾30個,現時名下則有近10個物業。問及是否時勢造英雄?Victor笑說:「少少啦!但我經歷告訴我,買樓這回事,心態勝於一切。」
二綫地區單幢樓可取
窮小子變成新一代炒樓王,Victor總結過去7年經驗,歸納出幾個實用貼士,希望與一眾上車族分享。
他認為,若果暫時買不起大型屋苑,單幢樓是個不俗的選擇。
地區方面,不妨多考慮二綫的住宅區,「那些地區通常租務市場都很旺,萬一未來經濟轉差,經濟出現問題,都可以出租單位來抵銷供款。」他表示。
他個人則較看好港島東的北角、鰂魚涌、西灣河,以及深水埗及長沙灣,認為準買家可於這些地方找到價錢便宜但抗跌力強的上車盤。
http://www.skypost.hk/%E6%B8%AF%E8%81%9E/%E6%96%B0%E8%81%9E%E9%A0%AD%E6%A2%9D/20140530/001/80%E5%BE%8C%E6%A8%93%E7%8E%8B%20%E6%85%B3%E9%8C%A2%E4%B8%8A%E8%BB%8A%E9%80%9F%E6%88%90%E7%8F%AD/140655
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Protect your eyes from blue glow
抗藍光護眼軟體 – Flux(f.lux),你知道嗎?
晚上看任何電子產品的螢幕都會受到藍光(Eerie Blue Glow)的傷害,現代人智慧手機型不離手,睡覺前打電腦、玩平板、玩手機是很平常的事,久而久之不僅影響睡眠,也很容易造成眼睛黃斑部慢性傷害而影響視力,市面上更出現了抗藍光眼鏡鏡片;此軟體會自動偵測你所在地的日出日落時間,自動調整螢幕的色調,白天有陽光的時候自動調亮,晚上自動把色調變暖和,讓螢幕看起來比較舒服,藉此降低螢幕藍光的傷害,也因此讓你晚上比較好入眠,除了Windows還有Mac、Linux、iPhone/iPad版可下載(Required JB)。
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八仔自動增值小恩小惠2014
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enjoy card x ikea優惠
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CMHK 預訂 iPhone 5S 優惠出台
中國移動香港昨日公佈把 iPhone 5S 及 iPhone 5C 帶到香港,由今日 12:00 時起,一連七日於 CMHK 1CM 服務的官方網頁,推出預訂優惠月費計劃。
今次 CMHK 提供的優惠,用家只需付 $128 月費,簽約 12 個月,即時可獲 10GB 數據用量及以優惠價購買 iPhone 5S 或 iPhone 5C。而且首 5GB 數據用量,更可於中港兩用,對比現時其他營運商的 5GB 月費計劃,動不動亦要約 $300,CMHK 今次推出的 iPhone 5S / iPhone 5C 月費計劃,的確十分吸引,相信可以成功搶客。
雖然價格戰是商家們最不想看到的事,但偏偏最能吸引用家注意。以 $ 128 月費加 $12 服務費計算,一年只花了 $1,680,以 iPhone 5S 16GB 版的優惠價是 $5,080 來計算,合約總值為 6,760,用家出機後可以即時去放機,可能只會比原定機價低 500-600 左右。扣除機價後,用家大約可用 $190 月費,就可獲得 10GB 的數據服務,這個價錢相信不少用家還想簽多幾年。由於暫時知道的資料有限,想即時獲得更多相關資訊,不妨今天中午 12:00 到 1CM 服務的官網了解。
相關文章:
兩大車展.
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http://www.bmwhk.com/com/en/special/BMW_all_new_m3_m4.html
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SOGO Thankful Week 2014
購物界全城焦點 --- 半年一度嘅 崇光感謝週年慶 (SOGO Thankful Week) 又嚟喇!
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詳情可到崇光網頁, http://www.sogo.com.hk/cwb/en/thankfulweek/site/index.php
詳情: http://www.sogo.com.hk/uploads/files/Pdf/cwbdaily/cwbdaily01.pdf.pdf
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清到哭泣
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CCTV-高清频道将于2012年6月和7月直播两大国际赛事,分别是2012欧洲杯足球赛和2012年伦敦奥运会。
2012年欧洲杯足球赛直播从6月8日到7月2日。
2012年伦敦奥运会直播从7月27日到8月12日。
CCTV-HD 官網已有節目表
6月8日
http://bugu.cntv.cn/nettv/ibugu/28/cctvGaoQing/20120608.shtml 之後場場都播
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6月8日
22:00 | 2012年欧洲杯足球赛专题节目-豪门盛宴001 |
23:45 | 2012年欧足联欧洲杯小组赛(波兰队-希腊队) |
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Salary
6k-10k rebate $100
10k-30k $600
30k-70k $1000
>70k $1400.
出Visa signature卡. 簽3K回300. = 10% rebate
http://www.icbcasia.com/big5/card/type/classic/VisaSignature.shtml
http://www.cnsuning.com.hk/tch/promotions/default.aspx?p=125955
網頁無資料. 要落分行問. 同時開埋信用卡, 直接credit to credit card(如果唔批再傾). 交齊三個月糧單送每張卡多$50.
Details:
Salary
6k-10k rebate $100
10k-30k $600
30k-70k $1000
>70k $1400.
出Visa signature卡. 簽3K回300. = 10% rebate
http://www.icbcasia.com/big5/card/type/classic/VisaSignature.shtml
一年一度mothers day
10/11號用東亞係全港食肆簽賬即有9x積分 ~3.6% rebate
http://www.hkbea.com/html/tc/bea-credit-card-dining-offer-mothersday.html
http://www.hkbea.com/html/tc/bea-credit-card-dining-offer-mothersday.html
食不到中銀, 食南商
今次一定得, 不過要開戶, , 同埋最好存20萬開智盈進戶口. 希望用出糧戶可以括免
http://www.ncb.com.hk/nanyang_bank/popup1/ncb_20140310_payroll_t.pdf
有米的開南商理財(1M) 仲有開戶迎新
http://www.ncb.com.hk/nanyang_bank/popup1/ncb_20140120_wm_t.html
http://www.ncb.com.hk/nanyang_bank/popup1/ncb_20140310_payroll_t.pdf
有米的開南商理財(1M) 仲有開戶迎新
http://www.ncb.com.hk/nanyang_bank/popup1/ncb_20140120_wm_t.html
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