賺9萬儲4萬 36歲快樂中產的秘訣


看好磚頭 買內地寫字樓收租

  Matthew是全職爸爸,問他如何持家,他把關鍵一語道破,「要看你的錢是花在負債或是具增值的資產上。」零五年他靠工作及投資儲得六十萬首期,轉為全職炒股,翌年他沽清股票,以二百萬買入麗港城兩房單位。

  零八年物業升值近倍,他將單位加按套現,再買一個麗港城兩房單位,實行以租養貸,二零一零年他曾擁有三個總值近千萬的物業。兩個兒子出生後,他轉做全職湊仔兼包租公,連外傭也不用請,靠炒期指及期權,每月賺萬餘元。

身教與家庭聚會 取代興趣班

  近年政府出招打壓樓市,他把兩個物業變賣,套現約七百萬元購入內地成都三個寫字樓,現時每月收租近四萬港元。他愛投資「磚頭」而非名車或名牌,因前者具增值潛力,後者只是花錢負債。

  不少中產想孩子贏在起跑線,讀名校、學習琴棋書畫。Matthew卻為大仔選擇有學券的幼稚園,孩子也沒上playgroup或興趣班,「有些 家長沒時間陪子女,才讓孩子上很多興趣班;我自己湊仔,用身教、家庭聚會和旅行,已是最好的學習。」任職中學教師的岑太(Isabella)也說,平日愛 跟兒子閱讀及畫畫,他們常去郊遊及露營,讓孩子從生活中學習。



http://lifestyle.etnet.com.hk/column/index.php/features/news/22920

1 則留言:

匿名 說...

成都甲級寫字樓每平方租金RMB80-85, 售價約RMB25,000

7百萬港幣換人民幣5百60萬, 可以買220平方米, 收1萬8千人民幣

如果有到成都就知道四處都在建寫字樓, 暫時是供過於求

另外, 港人在大陸是有限購, 唔知點解可以買到3個寫字樓???