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活動細則：
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- 每位參加者只可填寫問卷一次，如填寫多於一次則以第一份資料為準；每位參加者只有一次獲獎機會。
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十二月期權結
AIA SC@25
ICB SC@5.5
ICB SC@5.25
PAI SC@60
CCB SP@5.0
HKB SP@45
CMB SP@11
聽日結算. 以上options應該全部變廢紙. 期權金袋袋平安, 已開
一月AIA SC@24
一月ICB SC@5.25
一月ICB SC@4.9
二月CKH SP@82.5 實行比言成哥買得更平 ^_^
李嘉誠共斥6866萬再增持長實<00001.HK>至43.2%
2011-12-29 09:53:14
聯交所資料顯示，長和主席李嘉誠於12月16-23日，以每股平均價89.208-93.026元，六度合共再增持長實<00001.HK>76萬股，涉資約6866萬元，最新持股量增至43.2%。(sz/u)
李嘉誠增持長實（００００１）１２萬股，每股９１﹒２３８元
《經濟通通訊社２３日專訊》根據聯交所資料顯示，李嘉誠於本周三（２１日）增持長實
（００００１）１２萬股或０﹒０１％，每股作價９１﹒２３８元，總值１０９５萬元，最新持股量增至４３﹒２％。（ｅｈ）
李嘉誠斥934.66萬元增持長實
根據聯交所資料顯示，長江實業（00001）主席李嘉誠於12月28日，增持公司10萬股或0.01%，每股最高價93.55元，而平均價93.466元，涉及資金934.66萬元，最新持股量增至43.21%。
計及是次增持，為誠哥12月第16次增持長實股份，對上一次增持為12月23日，以每股平均價93.026元，增持10萬股，涉及資金930.26萬元。誠哥本月密密增持公司股份，顯示大股東對公司前景看好。長實昨收報92.55元，跌0.91%。
ICB SC@5.5
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PAI SC@60
CCB SP@5.0
HKB SP@45
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聽日結算. 以上options應該全部變廢紙. 期權金袋袋平安, 已開
一月AIA SC@24
一月ICB SC@5.25
一月ICB SC@4.9
二月CKH SP@82.5 實行比言成哥買得更平 ^_^
李嘉誠共斥6866萬再增持長實<00001.HK>至43.2%
2011-12-29 09:53:14
聯交所資料顯示，長和主席李嘉誠於12月16-23日，以每股平均價89.208-93.026元，六度合共再增持長實<00001.HK>76萬股，涉資約6866萬元，最新持股量增至43.2%。(sz/u)
李嘉誠增持長實（００００１）１２萬股，每股９１﹒２３８元
《經濟通通訊社２３日專訊》根據聯交所資料顯示，李嘉誠於本周三（２１日）增持長實
（００００１）１２萬股或０﹒０１％，每股作價９１﹒２３８元，總值１０９５萬元，最新持股量增至４３﹒２％。（ｅｈ）
李嘉誠斥934.66萬元增持長實
根據聯交所資料顯示，長江實業（00001）主席李嘉誠於12月28日，增持公司10萬股或0.01%，每股最高價93.55元，而平均價93.466元，涉及資金934.66萬元，最新持股量增至43.21%。
計及是次增持，為誠哥12月第16次增持長實股份，對上一次增持為12月23日，以每股平均價93.026元，增持10萬股，涉及資金930.26萬元。誠哥本月密密增持公司股份，顯示大股東對公司前景看好。長實昨收報92.55元，跌0.91%。
按息升幅明年勢放緩
按息升幅明年勢放緩
12月 28日 星期三 05:10 更新
【明報專訊】2011年銀行按揭利率扶搖直上，業界加息最少5次，令實際按息由年初約1.5厘，增加至接近3厘。有銀行界人士預期，明年按息不會如 2011年般急速向上，預期大型銀行上半年的實際按息仍會維持3厘以下，惟外圍環境一旦惡化引發資金流走，銀行恐怕會再提高借貸息率。
恒生銀行（0011）分行網絡及抵押貸款業務主管譚麗琼指出，按過往經驗，銀行每年在年初都會較為積極，爭取按揭生意，「以前由年底開始劈價，以平息爭生意，因為1月的數由之前12月就開始做，但今年到目前為止，都未見有銀行劈價（息）爭明年的生意。」
上半年料會維持3厘以下
「今年加得那麼頻密是因為有其他貸款出路，而且年頭價格定得太低，才會不斷加上去，現在價格已升至合理水平。」譚麗琼相信，明年續加息的機會較大，主要因為資金成本持續向上，預料會較現水平輕微上調，「如果加得太高，又未必做到生意。」
外圍環境亦會左右按息走勢。永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全表示，今年市場的按息加約1.5厘，預計明年全年加約1厘，實際按息明年底或達到4厘。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳則預計，上半年實際按息會在3厘以內，「上半年應該未必去到4厘，相信到6月底都是約3厘，因為現時大行的按息尚未去到3厘，市場仍以2.5厘為主。」
王美鳳同意，以商業因素判斷，銀行短期沒有再提高按息的逼切性，但「如果外圍環境再差下去，出現資金外流風險，就會影響市場，銀行到時或會加息作平衡。」
渣打、花旗等近月再加按息，譚麗琼相信，明年1月以至首季，按息應會維持在現有大概水平，「樓市交投仍是淡靜，大家都是觀望狀態。」蔡爾全甚至說，如果市道回復較好，不排除有銀行會酌量減息作為優惠吸客。
譚麗琼續指出，近年按揭利率的合理正常水平應在P減2.25至2.6厘的水平，「現時存款成本2厘左右，按揭如果低過這個水平（P減2.25至2.6厘），都幾難計數。」
12月 28日 星期三 05:10 更新
【明報專訊】2011年銀行按揭利率扶搖直上，業界加息最少5次，令實際按息由年初約1.5厘，增加至接近3厘。有銀行界人士預期，明年按息不會如 2011年般急速向上，預期大型銀行上半年的實際按息仍會維持3厘以下，惟外圍環境一旦惡化引發資金流走，銀行恐怕會再提高借貸息率。
恒生銀行（0011）分行網絡及抵押貸款業務主管譚麗琼指出，按過往經驗，銀行每年在年初都會較為積極，爭取按揭生意，「以前由年底開始劈價，以平息爭生意，因為1月的數由之前12月就開始做，但今年到目前為止，都未見有銀行劈價（息）爭明年的生意。」
上半年料會維持3厘以下
「今年加得那麼頻密是因為有其他貸款出路，而且年頭價格定得太低，才會不斷加上去，現在價格已升至合理水平。」譚麗琼相信，明年續加息的機會較大，主要因為資金成本持續向上，預料會較現水平輕微上調，「如果加得太高，又未必做到生意。」
外圍環境亦會左右按息走勢。永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全表示，今年市場的按息加約1.5厘，預計明年全年加約1厘，實際按息明年底或達到4厘。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳則預計，上半年實際按息會在3厘以內，「上半年應該未必去到4厘，相信到6月底都是約3厘，因為現時大行的按息尚未去到3厘，市場仍以2.5厘為主。」
王美鳳同意，以商業因素判斷，銀行短期沒有再提高按息的逼切性，但「如果外圍環境再差下去，出現資金外流風險，就會影響市場，銀行到時或會加息作平衡。」
渣打、花旗等近月再加按息，譚麗琼相信，明年1月以至首季，按息應會維持在現有大概水平，「樓市交投仍是淡靜，大家都是觀望狀態。」蔡爾全甚至說，如果市道回復較好，不排除有銀行會酌量減息作為優惠吸客。
譚麗琼續指出，近年按揭利率的合理正常水平應在P減2.25至2.6厘的水平，「現時存款成本2厘左右，按揭如果低過這個水平（P減2.25至2.6厘），都幾難計數。」
豐田 86開始接受預訂
SCOOP！：豐田 86開始接受預訂 2011年12月26日
背負着 AE86、 S800及 2000GT三款經典豐田車精神的豐田 86，量產版於上月東京車展正式展出後，立刻引來車迷熱烈討論。香港代理皇冠車行亦正式宣佈開始接受預訂，意味 86到港時間將不遠矣。前置引擎、後輪驅動的全新豐田 86結合 Boxer水平對向引擎及 D-4S燃油噴注技術，加上 53:47的完美前後車重比例，操控樂趣將會是此車的着眼點。現在皇冠以定金$30,000接受預訂，預計車價將會是 30萬元左右，各位有 AE86情意結的車迷務必先訂為快喇。
記者：許維雅
查詢： 2305 4555（皇冠車行）
背負着 AE86、 S800及 2000GT三款經典豐田車精神的豐田 86，量產版於上月東京車展正式展出後，立刻引來車迷熱烈討論。香港代理皇冠車行亦正式宣佈開始接受預訂，意味 86到港時間將不遠矣。前置引擎、後輪驅動的全新豐田 86結合 Boxer水平對向引擎及 D-4S燃油噴注技術，加上 53:47的完美前後車重比例，操控樂趣將會是此車的着眼點。現在皇冠以定金$30,000接受預訂，預計車價將會是 30萬元左右，各位有 AE86情意結的車迷務必先訂為快喇。
記者：許維雅
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去APR出iPhone4s
Complete list
http://www.apple.com/hk/en/reseller/apr/list.php
不過iPhone只收現金/EPS, 要開盒. 原價出機, 無得look 卡, 16g好快冇貨, 得返32/64g白色
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「80後」代理 3層樓收租寧蝸居劏房
「80後」代理 3層樓收租寧蝸居劏房
撰文:張妙然 欄名:人物網
「80後」Gen非生於富裕之家，年僅30歲的他3、4年前已開始短炒物業賺微利，至今已「升呢」專攻長綫，現時更持有「兩個半」物業放租，但自己則居於月租$2,500的套房……是不是很想聽聽他的故事？
Gen小時候父母離異，爸爸把單位留給他們三母子，他第一次下決定買樓竟然只有16歲，「97年樓價高企，有代理『焗』媽媽以$330萬賤價賣出我們900餘呎的美孚新邨單位，她又不懂拒絕人……」賣出單位後，眼見樓價日日升，作為大兒子，Gen立即拿主意以約$390萬買入同屋苑一個面積較小的單位自住，成交不久單位就升至$400多萬。16歲的他首次發現，買樓可以做按揭，不用立即找清數之餘，原來還可以賺錢。
短炒獲微利 不及長揸
2003年，沙氏席捲香港，單位跌價至$150餘萬，Gen決定賣樓，「因為想搬到旺角，也計過數，跌價不只是我間屋跌，我不執着，平賣平買不算蝕。」結果他賣了樓，再以$80餘萬購入位於窩打老道翠園大樓一個電梯不到的700呎單位自住。Gen自言2007年已留意到不少外國消息指金融風暴即將來臨，所以08年初便把心一橫以$230餘萬賣掉單位，由業主變回租客，「真的很幸運，我們一租下新屋，便聽到翠園那個單位跌價至只有百多萬。」
除了「機緣巧合」下學會了買賣樓宇，Gen的工作經驗也讓他體會不少，Gen中學畢業後打工儲了些錢，喜歡做生意的他試過與友人合資開酒吧、cafe及音響公司，賺的是微利，卻悟出一個道理，「做生意永遠都是業主贏，賺得愈多租就愈貴，我的酒吧月租$7萬多，做老闆最初一個月賺萬多元，到後來只有$6,000，所以，一定要做業主。」
2008年，Gen以自己的積蓄買了首個屬於自己的物業，成交價$73萬，當時主要希望靠短炒賺錢，數月之後便以$83萬賣出單位，賺取數萬元微利，同年再以約$110萬買入另一個300餘呎單位，月租$9,000，「摸貨來的，樓都冇睇過，很快又賣出去，我記得只賺了$7萬。」09年初，他又與朋友夾錢，以約$390萬買入紅磡海濱南岸一個一手單位，月供$9,000多，月租卻能收$12,800，Gen笑言自己是為了方便「看住」層樓，才到黃埔區做地產經紀。一年多後他又賣掉單位，帳面賺$70多萬，好像是愈來愈進步。不過他卻謂自己從前的投資方法很蠢，「短炒賺的是微利，當年不懂計，那些單位的租務回報其實很高，收兩年租又可以買一間，而且，由美孚新邨開始計，不賣的話間間現在都升值兩、三倍了。」
租金夠供款 不介意平小小放租
與Gen同齡的人可能連睇樓都未試過，去年他卻已經轉個玩法。「後來到了荃灣區做地產代理至今，投資感覺也成熟了，去年9月跟朋友夾錢買入爵悅庭一個700呎單位放租。」單位買入價$360萬，以$12,800租出，回報率高達4.3%，該物業現時估值$500萬，但Gen說換貨可以，但不會再賣樓套現。今年4月，Gen又獨資以$233萬購入何文田富威花園一個400餘呎單位，隨即以$8,500租出，「市價是$9,000，但我不執着，總之收租夠供樓就好，我直接問代理同類單位那個最平，我就比它再平一點點。」Gen說這招永遠有用。「那個富威花園單位，一天便告租出。後來再買入荃灣縉庭山一個開放式單位，由於付了五成首期，月供僅約$3,000，月租$8,000。」
買入的單位都租了出去，這位年輕業主住在那裏呢？Gen多數時間與家人同住，寧願交租給媽媽，買樓暫時是為了賺取穩定的租金收入。09年Gen又教媽媽把自己的單位一拆二（賣掉自住單位再買兩個較平的單位，一個自住，一個收租），新屋不夠位，他才獨個兒到旺角先達大廈租住套房，收回其中一個單位自住不就行了嗎？「你當我住不起吧！我的單位租金起碼$8,000，自住即是沒有了$8,000兼要付錢供樓，我的套房才月租$2,500，後生仔不用住那麼好，反正一天又沒有多少時間在家。」作為年輕業主，Gen謂自己很滿意那不足100平方呎的小套房，起居方便之餘又可慳錢。
「有時不明白我的客人，為$10萬傾2、3個星期，$10萬做九成按揭你才多付$1萬，另外的可分30年付，但遲了收租可能1個月損失$1萬。」他的主區有不少較「手緊」的上車、新婚客，Gen有時也會勸他們買個單位收數年租，先住在父母家，過幾年再買一個單位自住。
息口仍低企 有意再入貨
Gen認為，投資物業比股票、外滙低風險，回報亦可觀，「香港地少，人愈來愈多，樓是必然會升值的，而且到最後你起碼可以住進去。」他謂自己入市不太在乎樓價高低，現時亦正繼續物色心頭好。同時供多個單位，最大的風險也許是銀行加息，但Gen認為現時既然持有物業皆為供平過租，自然就可「積穀防飢」，「最近常說加息，但我認為現時的息口仍是很低，沙氏時都3、4厘，97時20厘的都見過。」他笑言做收租公最大的風險是租客死在單位內，導致單位不容易再出租，自己亦不想住進去，「但我已想到方法『解決』，下次我替租客買份人壽保險不就行了嗎？在租約期內我一直替他供保險，有事對我有保障，完了約沒有死我就把受益人轉回他的家人，他想的話可以繼續供，他一定願意的！」也許，就是這種態度和膽識，帶領Gen成為今天的「80後」收租公。
Gen買樓收租小貼士
1. 首選鐵路附近，而且要選自己願意住的單位，必要時可自住。
2. 最多做七成按揭，但要預備樓價五成的資金，即使銀行不批核七成按揭，也可如常上會。
3. 先計算回報率，沒有4厘以上不考慮。
4. 計供款後，以較市價略低的價錢盡快租出單位，讓其「自給自足」（租金夠供樓）。
撰文:張妙然 欄名:人物網
「80後」Gen非生於富裕之家，年僅30歲的他3、4年前已開始短炒物業賺微利，至今已「升呢」專攻長綫，現時更持有「兩個半」物業放租，但自己則居於月租$2,500的套房……是不是很想聽聽他的故事？
Gen小時候父母離異，爸爸把單位留給他們三母子，他第一次下決定買樓竟然只有16歲，「97年樓價高企，有代理『焗』媽媽以$330萬賤價賣出我們900餘呎的美孚新邨單位，她又不懂拒絕人……」賣出單位後，眼見樓價日日升，作為大兒子，Gen立即拿主意以約$390萬買入同屋苑一個面積較小的單位自住，成交不久單位就升至$400多萬。16歲的他首次發現，買樓可以做按揭，不用立即找清數之餘，原來還可以賺錢。
短炒獲微利 不及長揸
2003年，沙氏席捲香港，單位跌價至$150餘萬，Gen決定賣樓，「因為想搬到旺角，也計過數，跌價不只是我間屋跌，我不執着，平賣平買不算蝕。」結果他賣了樓，再以$80餘萬購入位於窩打老道翠園大樓一個電梯不到的700呎單位自住。Gen自言2007年已留意到不少外國消息指金融風暴即將來臨，所以08年初便把心一橫以$230餘萬賣掉單位，由業主變回租客，「真的很幸運，我們一租下新屋，便聽到翠園那個單位跌價至只有百多萬。」
除了「機緣巧合」下學會了買賣樓宇，Gen的工作經驗也讓他體會不少，Gen中學畢業後打工儲了些錢，喜歡做生意的他試過與友人合資開酒吧、cafe及音響公司，賺的是微利，卻悟出一個道理，「做生意永遠都是業主贏，賺得愈多租就愈貴，我的酒吧月租$7萬多，做老闆最初一個月賺萬多元，到後來只有$6,000，所以，一定要做業主。」
2008年，Gen以自己的積蓄買了首個屬於自己的物業，成交價$73萬，當時主要希望靠短炒賺錢，數月之後便以$83萬賣出單位，賺取數萬元微利，同年再以約$110萬買入另一個300餘呎單位，月租$9,000，「摸貨來的，樓都冇睇過，很快又賣出去，我記得只賺了$7萬。」09年初，他又與朋友夾錢，以約$390萬買入紅磡海濱南岸一個一手單位，月供$9,000多，月租卻能收$12,800，Gen笑言自己是為了方便「看住」層樓，才到黃埔區做地產經紀。一年多後他又賣掉單位，帳面賺$70多萬，好像是愈來愈進步。不過他卻謂自己從前的投資方法很蠢，「短炒賺的是微利，當年不懂計，那些單位的租務回報其實很高，收兩年租又可以買一間，而且，由美孚新邨開始計，不賣的話間間現在都升值兩、三倍了。」
租金夠供款 不介意平小小放租
與Gen同齡的人可能連睇樓都未試過，去年他卻已經轉個玩法。「後來到了荃灣區做地產代理至今，投資感覺也成熟了，去年9月跟朋友夾錢買入爵悅庭一個700呎單位放租。」單位買入價$360萬，以$12,800租出，回報率高達4.3%，該物業現時估值$500萬，但Gen說換貨可以，但不會再賣樓套現。今年4月，Gen又獨資以$233萬購入何文田富威花園一個400餘呎單位，隨即以$8,500租出，「市價是$9,000，但我不執着，總之收租夠供樓就好，我直接問代理同類單位那個最平，我就比它再平一點點。」Gen說這招永遠有用。「那個富威花園單位，一天便告租出。後來再買入荃灣縉庭山一個開放式單位，由於付了五成首期，月供僅約$3,000，月租$8,000。」
買入的單位都租了出去，這位年輕業主住在那裏呢？Gen多數時間與家人同住，寧願交租給媽媽，買樓暫時是為了賺取穩定的租金收入。09年Gen又教媽媽把自己的單位一拆二（賣掉自住單位再買兩個較平的單位，一個自住，一個收租），新屋不夠位，他才獨個兒到旺角先達大廈租住套房，收回其中一個單位自住不就行了嗎？「你當我住不起吧！我的單位租金起碼$8,000，自住即是沒有了$8,000兼要付錢供樓，我的套房才月租$2,500，後生仔不用住那麼好，反正一天又沒有多少時間在家。」作為年輕業主，Gen謂自己很滿意那不足100平方呎的小套房，起居方便之餘又可慳錢。
「有時不明白我的客人，為$10萬傾2、3個星期，$10萬做九成按揭你才多付$1萬，另外的可分30年付，但遲了收租可能1個月損失$1萬。」他的主區有不少較「手緊」的上車、新婚客，Gen有時也會勸他們買個單位收數年租，先住在父母家，過幾年再買一個單位自住。
息口仍低企 有意再入貨
Gen認為，投資物業比股票、外滙低風險，回報亦可觀，「香港地少，人愈來愈多，樓是必然會升值的，而且到最後你起碼可以住進去。」他謂自己入市不太在乎樓價高低，現時亦正繼續物色心頭好。同時供多個單位，最大的風險也許是銀行加息，但Gen認為現時既然持有物業皆為供平過租，自然就可「積穀防飢」，「最近常說加息，但我認為現時的息口仍是很低，沙氏時都3、4厘，97時20厘的都見過。」他笑言做收租公最大的風險是租客死在單位內，導致單位不容易再出租，自己亦不想住進去，「但我已想到方法『解決』，下次我替租客買份人壽保險不就行了嗎？在租約期內我一直替他供保險，有事對我有保障，完了約沒有死我就把受益人轉回他的家人，他想的話可以繼續供，他一定願意的！」也許，就是這種態度和膽識，帶領Gen成為今天的「80後」收租公。
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1. 首選鐵路附近，而且要選自己願意住的單位，必要時可自住。
2. 最多做七成按揭，但要預備樓價五成的資金，即使銀行不批核七成按揭，也可如常上會。
3. 先計算回報率，沒有4厘以上不考慮。
4. 計供款後，以較市價略低的價錢盡快租出單位，讓其「自給自足」（租金夠供樓）。
iPhone4/4s 開賣更新
iPhone 4 8g係先達都放到$4400.
但Apple store長期供應, 想look卡賺積分/迎新可以諗諗. 1-2星期ship. 應該最多一星期有貨如果到時真係跌串$4288. 大不了退貨, 以白色收貴的
http://store.apple.com/hk-zh/product/MD128
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歡迎買家賣家在此報價！
32 GB: ~$6700/$6500
64 GB: ~$7200
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咁岩洗衣機壞了. $3210買部Siemens 二年保養 ~30% Off
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零首期零利息時代重現
本期優惠：零首期零利息時代重現 2011年12月22日
每逢有優惠，當然都係期內限定，有買快手嘛！今次太古汽車除了有新車介紹外，於 12月 23日前購買普通版 Fiat 500或 500c、 Alfa 159或 159SW，都可以享有 48個月分期 0%利息、零首期及零手續費，最高可以慳$45,000，兼且依然有 5年原廠保養。不過，以上優惠不包括 Gucci版的 Fiat 500，可能闊太買靚車，現兜兜唔使分期，用唔着優惠吧！
查詢： 2921 9999（ Fiat）/ 2960 9288（ Alfa Romeo）
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立論：太古拆地產 股東好處多
立論：太古拆地產 股東好處多 2011年12月22日
一加一，究竟等於幾？這條極其簡單的算術題，投資者仍然經常計錯數。
昨日晨早未夠七點鐘，太古（ 019）於港交所（ 388）網站宣佈分拆太古地產（ 1972）獨立上市。可能是持有太古的投資者未瞓醒，或者是他們被過去一年積弱的市況，徹底消磨了鬥志，昨日太古跟隨大市高開後，被股東一路掟貨掟到收市，最終逆市低收 1.5%。
然而，睇真太古的公告，今次只以實物形式，分派 18%太古地產股份予太古現有股東，分配比率為每 10股太古 A，或每 50股太古 B（ 087），將獲分配 7股太古地產。
今次分拆，不涉及任何出售新股予街外股東，因此對太古的原始股東來說，最壞的情況，是「浪費」了三數千萬元的律師費用，以及每年維持額外一家上市公司那筆「婆乸數」，相對市值高達 1360億元的太古來說，微不足道。於市況大好時，不知有幾多股東，希望自己持有的股票，可以多生幾個仔/間子公司，好讓其他公眾投資者，有更多的想像空間，去炒作自己的股票。現時市況欠佳，股東見到條繩，都一口咬定，那是一條毒蛇。
市旺集資能力更高
較早前太古地產原本屬意以公開招股形式，分拆上市，公眾投資者大撥冷水，認為當時招股價定得太高。太古的管理層明顯持不同意見，不願意減價求售，最終決定今次分拆，唔益任何一位街外股東，一個仙都沒有集過。
既然太古分拆地產業務上市，對太古股東來說只是多一個股票冧把在手，對自身利益沒有絲益壞處。然而，股東多個冧把在手，未來股市暢旺返，太古可以透過太古地產，以更高價集資，這對所有太古原始股東，只有好處，沒有壞處。
從昨日的市場反應看，說明目前市況低迷，低迷到問投資者「一加一」等於幾，他們都隨時計錯數。有貨在手，千萬不要同群眾一齊癲。
林少陽
以立投資董事總經理 本欄逢周四刊出
一加一，究竟等於幾？這條極其簡單的算術題，投資者仍然經常計錯數。
昨日晨早未夠七點鐘，太古（ 019）於港交所（ 388）網站宣佈分拆太古地產（ 1972）獨立上市。可能是持有太古的投資者未瞓醒，或者是他們被過去一年積弱的市況，徹底消磨了鬥志，昨日太古跟隨大市高開後，被股東一路掟貨掟到收市，最終逆市低收 1.5%。
然而，睇真太古的公告，今次只以實物形式，分派 18%太古地產股份予太古現有股東，分配比率為每 10股太古 A，或每 50股太古 B（ 087），將獲分配 7股太古地產。
今次分拆，不涉及任何出售新股予街外股東，因此對太古的原始股東來說，最壞的情況，是「浪費」了三數千萬元的律師費用，以及每年維持額外一家上市公司那筆「婆乸數」，相對市值高達 1360億元的太古來說，微不足道。於市況大好時，不知有幾多股東，希望自己持有的股票，可以多生幾個仔/間子公司，好讓其他公眾投資者，有更多的想像空間，去炒作自己的股票。現時市況欠佳，股東見到條繩，都一口咬定，那是一條毒蛇。
市旺集資能力更高
較早前太古地產原本屬意以公開招股形式，分拆上市，公眾投資者大撥冷水，認為當時招股價定得太高。太古的管理層明顯持不同意見，不願意減價求售，最終決定今次分拆，唔益任何一位街外股東，一個仙都沒有集過。
既然太古分拆地產業務上市，對太古股東來說只是多一個股票冧把在手，對自身利益沒有絲益壞處。然而，股東多個冧把在手，未來股市暢旺返，太古可以透過太古地產，以更高價集資，這對所有太古原始股東，只有好處，沒有壞處。
從昨日的市場反應看，說明目前市況低迷，低迷到問投資者「一加一」等於幾，他們都隨時計錯數。有貨在手，千萬不要同群眾一齊癲。
林少陽
以立投資董事總經理 本欄逢周四刊出
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- 第一賞活動得獎名額共三千位。如合資格人數超過三千位，將以抽籤形式決定得獎名單。
- 第一賞活動的抽獎將於2012年1月13日進行。得獎名單將於抽獎活動完結後，於2012年1月20日刊登於英文虎報及星島日報。
- 得獎者只會中獎一次，獎品將根據得獎者遞交表格時的領獎方法所通知。方法: (1) 獎品連同得獎通知書一併以平郵郵遞方式寄出;或 (2) 得獎者到標準人壽香港註冊辦事處領取。
- 標準人壽之員工及其直系親屬，均不得參與第一賞活動。
- 如有任何爭議，將以標準人壽之最終決定為準，而標準人壽將以公平合理的方式處理及決定可能會出現的爭議。
- 有關第一賞活動的獎品均由有關供應商戶直接提供。在適用之法律的最大容許下，標準人壽對獎品及有關供應商提供的服務﹝包括但不限於獎品之可交付狀態及所作用途的適用性﹞不會作出任何保證或聲明，不論是明示、隱含或法定的。
- 所有獎品不能兌換現金或轉換其他產品，如有任何遺失或損毀，恕不補發。
- 第一賞活動及有關條款及細則於任何情況下均受到香港特別行政區（「香港」）法例之監管。
2012開年三件事
2012就黎,出年幾特別,因為農曆新年都係一月,所以提早準備年曆, 利是, 揮春. 基本好多金融機構都會12月開始免費派發, 當係平價宣傳. 近年因為環保關係好多非金融機構都唔再派利是封. 變相要自己買, PGHK當然唔會就犯啦.
最多公司出年曆, 因為可以放足一年
http://warrants.ubs.com/home/html/calendar2012_c.html
環保O的當然用電子野, etnet android apps, 有埋中港美假期同重要日子例如議息日, 結算日
http://columns.etnet.com.hk/column/index.php/etnet/member/7647
利是:
http://warrants-hk.credit-suisse.com/ch/redpocket2012_c.cgi
揮春:
何車, PGHK年年都問何車羅手寫揮春, 到時update大家
大新有好多叮噹揮春, 恆生, 各大銀行都有供應, 入去隨手羅吧
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Short Put太古夠交租
想學期權又唔一定要去上堂, 訪間大把資料, 都係果句港交所最正統.
拙作:
運用股票期權賺取穩定Jetso (一)
Long call/put最易玩, 又唔會輸突又有爆炸力, 正月股升5%, options分分鍾升一倍
SP/SC最緊要有backup(尤其是SC), 咁就零風險收錢
Short Put太古 夠交租 2011年12月19日
80後的煩惱，是買不到樓，最近樓價雖然有回調現象，但業主持貨力強，加上政府額外印花稅，寧願轉租為賣，物業買賣市場成拉鋸局面。
日前世姪報喜明年結婚，但「屋仔」問題難解決，兩口子節衣縮食儲到 100萬元，近日到處睇樓，始終無法落手。兩人首選太古城，兩房 675呎平均呎價 9000元，即要 650萬元左右，三成按揭入埸費 200萬元預算非常緊絀，就算父母有力幫忙，或者做二按，立刻成為「樓奴」，如果計及日後「人仔」和「車仔」，真是無 mood。
開 85元 每股收 1.2元
問道筆者，建議不如暫時租樓住。如果喜歡太古城，不如將資金買太古 A（ 019） Short Put，收期權金足夠交租。開一月 90元 Short Put，收期權金 2.3元，買 1萬股收期權金 23000元，按金需 76000元（ 3800元 x 20手），預留 30萬元在戶口，其餘 70萬元放在銀行收息。
太古城租金每呎 25元， 2萬元以下可以享有一個 675呎二人世界居所。首要條件要到期權教室先上課，弄清楚甚麼是 Long& Short。
太古 A市盈率約 3.6倍，市賬率 1.8倍，全年高位 137.3元，低位 80元，如果不想太快接貨，開一月 85元 Short Put亦有 1.2元期權金。
太古業務以優質管理見勝，值得持有做股票期權產品。世姪慢慢儲夠錢才再置業未遲，只等僱主加薪升職，未夠追上通脹，必需學會投資理財方可容易達至夢想。
Fongfong
拙作:
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Short Put太古 夠交租 2011年12月19日
80後的煩惱，是買不到樓，最近樓價雖然有回調現象，但業主持貨力強，加上政府額外印花稅，寧願轉租為賣，物業買賣市場成拉鋸局面。
日前世姪報喜明年結婚，但「屋仔」問題難解決，兩口子節衣縮食儲到 100萬元，近日到處睇樓，始終無法落手。兩人首選太古城，兩房 675呎平均呎價 9000元，即要 650萬元左右，三成按揭入埸費 200萬元預算非常緊絀，就算父母有力幫忙，或者做二按，立刻成為「樓奴」，如果計及日後「人仔」和「車仔」，真是無 mood。
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問道筆者，建議不如暫時租樓住。如果喜歡太古城，不如將資金買太古 A（ 019） Short Put，收期權金足夠交租。開一月 90元 Short Put，收期權金 2.3元，買 1萬股收期權金 23000元，按金需 76000元（ 3800元 x 20手），預留 30萬元在戶口，其餘 70萬元放在銀行收息。
太古城租金每呎 25元， 2萬元以下可以享有一個 675呎二人世界居所。首要條件要到期權教室先上課，弄清楚甚麼是 Long& Short。
太古 A市盈率約 3.6倍，市賬率 1.8倍，全年高位 137.3元，低位 80元，如果不想太快接貨，開一月 85元 Short Put亦有 1.2元期權金。
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12 月份
2011 年12 月16 日至
2011 年12 月31 日
2011 年12 月18 日及28 日
1 月份
2012 年1 月1 日至
2012 年1 月31 日
2012 年1 月18 日及28 日
2 月份
2012 年2 月1 日至
2012 年2 月29 日
2012 年2 月18 日及28 日
T&C
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但一定要係"零售購物簽賬"
合資格之簽賬須為零售購物簽賬（包括本地及海外），並須獲發簽賬存根。所有分期付款購物之全部貸款、現金透支、網上消費、兌換籌碼、公共事務繳款、透過電話理財及網上繳稅及未誌賬/取消/退款/偽造/未經許可的交易，均不會計算在簽賬金額內。
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林少陽"立論"重出江湖
想當年係中環見到林生,旦粗粗地上前同佢握手.握完佢先問"係邊位?" PGHK話:"係佢讀者" oh.. 果陣佢讀緊EMBA,封筆一年
PGHK無乜特別, 係面皮有時會特厚 ^_^.
立論：兩指標反映 後市快見底
2011年11月18日
黃元山告假，未來四期將由本欄暫代。本欄停稿已近兩年，欄名依舊；市場形勢，卻已面目全非。筆者認為，市場有四種不同的狀態。
第一種，是形勢樂觀，投資者情緒暫時未配合，有如 2009年上半年，結果是後市極度樂觀。第二種，是市場形勢與投資者情緒同樣樂觀，近例是 2010年下半年，結果是市場將行見頂。第三種，是市場形勢悲觀，投資情緒樂觀，那可能是今年初的狀況，後市看淡。第四種，是市場形勢與投資情緒同樣悲觀，那應該是目前市場面對的境況，結果應是後市處於尋底階段，並將行見底。
所以，從上述四個不同的市場周期看，本欄未致於太過悲觀。投資市場，反映的並不是當下的市場形勢，而是預先反映未來的經濟形勢。因此，我們目前要問的問題，是中國地方債，以及歐債危機等負面因素，是否已充份反映於目前的市場價格之上？
昨天剛跟國信證券首席策略師 Michael Pettis面談，他對中國及歐洲目前的經濟形勢，看得很淡，並大膽預言，中國未來 10年的經濟增長，將降至每年平均 3%，希臘將於今年底離開歐元區，其餘歐豬國家，亦會逐一步其後塵。
勿沾手「銀鐵公雞」
他認為，中國目前的經濟增長，絕大部份來自固定資產投資，但中國銀行體系目前承載力已近極限，因此未來幾年有很大的需要，大幅減低固定資產投入。他的觀點，基本上得到市場的認同，因此多隻中國的「鐵公雞」（鐵路、公路及基建）股份，以及借了數十萬億計資金給這些大白象項目的國營銀行，目前極其偏低的估值，是低得有道理。這一點，我基本上同意他的看法。我們的共識是：未來幾年，都不要買中國的「銀鐵公雞」股票。
林少陽
以立投資董事總經理
本欄逢周五刊出
立論：人民幣升浪 明年或斷纜 2011年11月25日
上期提到，目前經濟正處於下行周期，經濟形勢跟市場情緒一致睇淡。從宏觀角度出發，市場淡得有理。然而，股市走在經濟之前，以宏觀形勢判斷股市走勢，很容易捉錯用神。
在現時市況估指數的未來方向，出錯的機會很大。因此，較為可行的辦法，是避開宏觀形勢看不通的內銀、基建及原料股，同時依上述思路推論，找出潛在受惠於固定資產投入減少及原料跌價的行業。
雖然投資者眾口一詞看淡成熟市場經濟，過去兩年美國經濟表現，其實並不如傳媒報道的那麼差勁。例如最近美國家居改善工具零售商 Home Depot，便公佈了不錯的第三季度業績。營業額按年升 4%，在有效的成本控制之下，股東應佔溢利按年升近 13%。
最近偉易達（ 303）公佈截至 9月底止半年純利按年減少 5%，表現不算標青。然而，在接近 8%的股息誘惑下，加上市場在業績前睇死偉易達將受累於歐美債務危機，盈利跌幅少於市場預期，股價在業績公佈後逆市急升 14%，同期港股下挫逾 5%。
工業股有望翻身
工業股自 2004年行業見頂後，在成本急升加價乏力之下，盈利率持續受壓。然而，多項負面因素，有機會在未來有所紓緩。
中國一旦減低固定資產投資，生產及建築原料的上升壓力，隨時掉頭回落。最近美元有見底回升的迹象，亦令我相信，目前通街一致認定人民幣每年例牌升值 5%，明年今日，很可能滿地眼鏡碎。
不錯，內地的工資通脹壓力，餘溫未散；然而，在生產原料及人民幣升值壓力減輕之下，主力出口美國的製造商，盈利前景未必如市場預期般差勁。
林少陽
以立投資董事總經理
本欄逢周五刊出
立論：失業率企穩 美國變綠洲 2011年12月02日
過去兩年，最常見於財經版的題材，非「歐債危機」莫屬，然而諷刺的是，歐洲股市今年雖然表現差，但仍然差不過本港上市的中資股份。
年初至 11月底止，恒生國企指數急挫逾 25%，而歐洲 Stoxx 50指數亦不過是跌不足 21%。若我們相信，股市領先於經濟兩至三季的話，則市場正在告訴我們，中國的經濟將於未來兩三個季度，表現比歐洲市場還要差。
出口商難再創奇蹟
上期提到，年初至今，環球市場表現最佳者，為美國市場。雖然，眾所周知美國的失業率仍然徘徊於 9%以上水平。然而，即使外圍及內部市場信心不足，美國的失業率並沒有進一步惡化。相對而言，美國經濟很可能是一場新金融風暴中的綠洲。
上期又曾提及，以美國為主要市場，原料成本佔生產成本比較高的出口商，若能於上半年原料價格創新高時，成功控制成本。一旦原料成本大幅下降，其未來盈利展望，未必如市場預期那般差勁。
股齡較長的讀者，可能仍然記得，本港不少領先同業的出口商，於 1998至 2003年的那段時間，成為港股市場的逆市奇葩。當然，當年今日，情況不盡相同，投資者未必可以照單全收當年盛況，寄望這批出口股再創奇蹟。
以利豐（ 494）為例，今時今日已經成為全球最大的消費品貿易商，最近亦公佈其新三年增長目標。而當年落後於日本萬寶至（ Mabuchi）的德昌電機（ 179），今日已拋離對手成為世界第一微型馬達生產商，近年只因銅料持續漲價，令市值由高峯期的 700億元，滑落至目前 150億元市值。當年逾 50倍市盈率已成絕唱，目前 10倍依然乏人問津。
筆者客戶持有德昌電機
林少陽
以立投資董事總經理
本欄逢周五刊出
立論： Google雙雄 新世代神話 2011年12月09日
要選 21世紀第一個十年科技界的風雲人物，喬布斯應該當之無愧。然而，逝者已矣，踏入 21世紀第二個十年，我認為那將是谷歌（ Google）雙雄，拉里佩奇及謝爾蓋布林的世界。
由 1998年創立至今只有短短 13年時間，谷歌已搖身一變，成為全球最大互聯網搜尋公司，兼最賺錢的廣告商。
同樣是純粹依靠廣告維生，前日才正式退休的邵逸夫，用 45年時間，創造了香港一個很大的神話，亦是將電視廣播（ 511）變成一家市值 200億港元的企業，與市值 2000億美元的谷歌相比，差距是 78倍，但所用的時間，卻短了一大截。
谷歌雙雄，與喬布斯又怎麼比？喬布斯用逾 30年時間，才將蘋果湊大至目前 3600億美元市值。以盈利能力計，喬布斯要 30年，才令蘋果每年賺 260億美元，谷歌只用了 13年每年已賺近 100億美元。
電視廣播與新聞集團，通通是過去式。谷歌目前在互聯網廣告市場，佔有率高達 50%，但是互聯網廣告，只及全球廣告市場 20%，而且仍在以接近兩倍的增長速度，拋離傳統媒體廣告。
拓手機業務挑戰蘋果
強如蘋果，亦不過是強弩之末。最近谷歌更宣佈，收購摩托羅拉手機業務，實行踩過界，撈埋蘋果最賺錢的手機設計業務。拉里佩奇及謝爾蓋布林，今年才 38歲。沒有了喬布斯的蘋果，如何鬥得過適值盛年的谷歌雙雄？即使他們與喬布斯一樣短命，谷歌仍然有 18年的光輝歲月。
或者，可以與谷歌兄弟爭一日之長短的，就只有 facebook的朱克伯格。然而，科網概念最終還得面對現實，究竟 facebook的社交圈商業價值高一點，還是谷歌的搜尋器？
筆者客戶持有谷歌
林少陽
以立投資董事總經理
本欄逢周五刊出
PGHK無乜特別, 係面皮有時會特厚 ^_^.
立論：兩指標反映 後市快見底
2011年11月18日
黃元山告假，未來四期將由本欄暫代。本欄停稿已近兩年，欄名依舊；市場形勢，卻已面目全非。筆者認為，市場有四種不同的狀態。
第一種，是形勢樂觀，投資者情緒暫時未配合，有如 2009年上半年，結果是後市極度樂觀。第二種，是市場形勢與投資者情緒同樣樂觀，近例是 2010年下半年，結果是市場將行見頂。第三種，是市場形勢悲觀，投資情緒樂觀，那可能是今年初的狀況，後市看淡。第四種，是市場形勢與投資情緒同樣悲觀，那應該是目前市場面對的境況，結果應是後市處於尋底階段，並將行見底。
所以，從上述四個不同的市場周期看，本欄未致於太過悲觀。投資市場，反映的並不是當下的市場形勢，而是預先反映未來的經濟形勢。因此，我們目前要問的問題，是中國地方債，以及歐債危機等負面因素，是否已充份反映於目前的市場價格之上？
昨天剛跟國信證券首席策略師 Michael Pettis面談，他對中國及歐洲目前的經濟形勢，看得很淡，並大膽預言，中國未來 10年的經濟增長，將降至每年平均 3%，希臘將於今年底離開歐元區，其餘歐豬國家，亦會逐一步其後塵。
勿沾手「銀鐵公雞」
他認為，中國目前的經濟增長，絕大部份來自固定資產投資，但中國銀行體系目前承載力已近極限，因此未來幾年有很大的需要，大幅減低固定資產投入。他的觀點，基本上得到市場的認同，因此多隻中國的「鐵公雞」（鐵路、公路及基建）股份，以及借了數十萬億計資金給這些大白象項目的國營銀行，目前極其偏低的估值，是低得有道理。這一點，我基本上同意他的看法。我們的共識是：未來幾年，都不要買中國的「銀鐵公雞」股票。
林少陽
以立投資董事總經理
本欄逢周五刊出
立論：人民幣升浪 明年或斷纜 2011年11月25日
上期提到，目前經濟正處於下行周期，經濟形勢跟市場情緒一致睇淡。從宏觀角度出發，市場淡得有理。然而，股市走在經濟之前，以宏觀形勢判斷股市走勢，很容易捉錯用神。
在現時市況估指數的未來方向，出錯的機會很大。因此，較為可行的辦法，是避開宏觀形勢看不通的內銀、基建及原料股，同時依上述思路推論，找出潛在受惠於固定資產投入減少及原料跌價的行業。
雖然投資者眾口一詞看淡成熟市場經濟，過去兩年美國經濟表現，其實並不如傳媒報道的那麼差勁。例如最近美國家居改善工具零售商 Home Depot，便公佈了不錯的第三季度業績。營業額按年升 4%，在有效的成本控制之下，股東應佔溢利按年升近 13%。
最近偉易達（ 303）公佈截至 9月底止半年純利按年減少 5%，表現不算標青。然而，在接近 8%的股息誘惑下，加上市場在業績前睇死偉易達將受累於歐美債務危機，盈利跌幅少於市場預期，股價在業績公佈後逆市急升 14%，同期港股下挫逾 5%。
工業股有望翻身
工業股自 2004年行業見頂後，在成本急升加價乏力之下，盈利率持續受壓。然而，多項負面因素，有機會在未來有所紓緩。
中國一旦減低固定資產投資，生產及建築原料的上升壓力，隨時掉頭回落。最近美元有見底回升的迹象，亦令我相信，目前通街一致認定人民幣每年例牌升值 5%，明年今日，很可能滿地眼鏡碎。
不錯，內地的工資通脹壓力，餘溫未散；然而，在生產原料及人民幣升值壓力減輕之下，主力出口美國的製造商，盈利前景未必如市場預期般差勁。
林少陽
以立投資董事總經理
本欄逢周五刊出
立論：失業率企穩 美國變綠洲 2011年12月02日
過去兩年，最常見於財經版的題材，非「歐債危機」莫屬，然而諷刺的是，歐洲股市今年雖然表現差，但仍然差不過本港上市的中資股份。
年初至 11月底止，恒生國企指數急挫逾 25%，而歐洲 Stoxx 50指數亦不過是跌不足 21%。若我們相信，股市領先於經濟兩至三季的話，則市場正在告訴我們，中國的經濟將於未來兩三個季度，表現比歐洲市場還要差。
出口商難再創奇蹟
上期提到，年初至今，環球市場表現最佳者，為美國市場。雖然，眾所周知美國的失業率仍然徘徊於 9%以上水平。然而，即使外圍及內部市場信心不足，美國的失業率並沒有進一步惡化。相對而言，美國經濟很可能是一場新金融風暴中的綠洲。
上期又曾提及，以美國為主要市場，原料成本佔生產成本比較高的出口商，若能於上半年原料價格創新高時，成功控制成本。一旦原料成本大幅下降，其未來盈利展望，未必如市場預期那般差勁。
股齡較長的讀者，可能仍然記得，本港不少領先同業的出口商，於 1998至 2003年的那段時間，成為港股市場的逆市奇葩。當然，當年今日，情況不盡相同，投資者未必可以照單全收當年盛況，寄望這批出口股再創奇蹟。
以利豐（ 494）為例，今時今日已經成為全球最大的消費品貿易商，最近亦公佈其新三年增長目標。而當年落後於日本萬寶至（ Mabuchi）的德昌電機（ 179），今日已拋離對手成為世界第一微型馬達生產商，近年只因銅料持續漲價，令市值由高峯期的 700億元，滑落至目前 150億元市值。當年逾 50倍市盈率已成絕唱，目前 10倍依然乏人問津。
筆者客戶持有德昌電機
林少陽
以立投資董事總經理
本欄逢周五刊出
立論： Google雙雄 新世代神話 2011年12月09日
要選 21世紀第一個十年科技界的風雲人物，喬布斯應該當之無愧。然而，逝者已矣，踏入 21世紀第二個十年，我認為那將是谷歌（ Google）雙雄，拉里佩奇及謝爾蓋布林的世界。
由 1998年創立至今只有短短 13年時間，谷歌已搖身一變，成為全球最大互聯網搜尋公司，兼最賺錢的廣告商。
同樣是純粹依靠廣告維生，前日才正式退休的邵逸夫，用 45年時間，創造了香港一個很大的神話，亦是將電視廣播（ 511）變成一家市值 200億港元的企業，與市值 2000億美元的谷歌相比，差距是 78倍，但所用的時間，卻短了一大截。
谷歌雙雄，與喬布斯又怎麼比？喬布斯用逾 30年時間，才將蘋果湊大至目前 3600億美元市值。以盈利能力計，喬布斯要 30年，才令蘋果每年賺 260億美元，谷歌只用了 13年每年已賺近 100億美元。
電視廣播與新聞集團，通通是過去式。谷歌目前在互聯網廣告市場，佔有率高達 50%，但是互聯網廣告，只及全球廣告市場 20%，而且仍在以接近兩倍的增長速度，拋離傳統媒體廣告。
拓手機業務挑戰蘋果
強如蘋果，亦不過是強弩之末。最近谷歌更宣佈，收購摩托羅拉手機業務，實行踩過界，撈埋蘋果最賺錢的手機設計業務。拉里佩奇及謝爾蓋布林，今年才 38歲。沒有了喬布斯的蘋果，如何鬥得過適值盛年的谷歌雙雄？即使他們與喬布斯一樣短命，谷歌仍然有 18年的光輝歲月。
或者，可以與谷歌兄弟爭一日之長短的，就只有 facebook的朱克伯格。然而，科網概念最終還得面對現實，究竟 facebook的社交圈商業價值高一點，還是谷歌的搜尋器？
筆者客戶持有谷歌
林少陽
以立投資董事總經理
本欄逢周五刊出
iPhone 4S 又開賣 (14/12/2011)
Apple Store HK
http://store.apple.com/hk-zh/browse/home/shop_iphone/family/iphone/iphone4s
當然用新卡買啦..
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iPhone 4S 16GB 黑色
出貨 : 1-2 個星期 送達 運送後 4 個工作天 依據 標準運送當一通冇到??
而家記者真易做, 一通唔係證券行mei?一通收費唔平? 致富同bs group唔收最抵佣金?
仲有渣打唔收min charge又冇講. 渣打唔係銀行?
http://www.headlinefinance.hk/wealth_mgt_content.php?nid=2886
【回報升呢】證券服務大比併 銀行夠穩陣 證券行收費低
2011年12月09日
近期港股稍為回暖，恒指在萬九點整固，加上歐盟峰會今天舉行，投資者對會議結果拭目以待。面對港股仍處較低水平，一些投資初哥躍躍欲試，但本港目前的證券服務參差不齊，初學者不妨先弄清楚各個投資平台的安全度、穩定性及價格高低，再按個人需要加以選擇。
想沾手股市，可到本港銀行及證券行開戶，證券投資服務的收費一般包括經紀佣金、保管費、存入費及政府印花稅等。其中，經紀佣金及政府印花稅等是銀行及證券行都必需要收取的，至於佣金的多少及其他費用，則每家機構的做法都不一樣。
* 銀行佣金最高
最簡單的開戶渠道是銀行，作為綜合型金融服務機構，銀行的投資服務項目亦比較齊全。當然，經紀的佣金也是市場最高，目前本港銀行的股票服務佣金普遍在0.25%，最少收取費用為100元並以較高者為準，即每一次買賣交易，銀行都會收取交易額的0.25%作為佣金。
除了經紀佣金，銀行還會收取保管費，以恒生銀行為例，每個月需繳納20元的保管費，滙豐為每月30元，大新銀行則每半年收一次，每次收取150元。此外，據恒生的客服人員表示，從明年開始每月的保管費會上調至25元。存入費方面，則並非每家銀行都有，恒生是規定每手股票收取5元，收取費用最少30元，最高為188元；大新銀行則豁免存入費。
*證券行網上落盤平近半
不同於銀行的高收費，證券行的佣金普遍比較低，尤其是炒家自行在網上買賣的費用更低於電話落盤近一半的價錢，以敦沛證券及海通國際為例，網上買賣的佣金均為0.15%，電話落盤則收取0.25%，最低收費為100元。此外，若炒家連續6個月沒有股票在手，敦沛會收取600元不動戶戶口費；海通則收取每個月10元的帳戶管理費，但若轉用電子易結單就可以免除。
*留意安全性
致富證券及耀才證券的佣金則更為吸引，網上落盤的收費分別為0.0675%及0.0668%；電話買賣亦僅收0.125%及0.085%，而且除了經紀佣金及政府稅收之外，不收取任何其他費用。此外，證券行通常會有指定的相熟經紀代為落盤，服務方面更勝銀行一籌。
當然，投資者勿只根據佣金便宜而決定開戶場所，有以「5元平佣」作招徠的證券行，上月就發生接近全個下午交易時段死機的情況，並且連打電話到客戶服務熱線也無人接聽，無法買賣，相比之下，銀行及傳統證券行就相對穩陣。為了吸納新證券客戶，恒生及大新均有推出優惠活動，由即日起至本月31日於恒生開立證券戶口的新客戶，在同期間經網上買入本地證券，不限交易金額或次數，可享零佣金優惠；而於大新開戶的透過網絡買賣港股亦可享有1個月零佣金優惠，不過截至日期為本月30日。
若然不想購買正股，而是炒賣牛熊證及窩輪，一般出市及入市會較頻繁，而且投入的金額通常有限，因此挑選證券行時，宜以佣金多寡作首要條件。其中，耀才證券近日大打「劈價牌」，不論買賣牛熊證、窩輪的金額多少，佣金一律降至每宗4.88元，為市場最低。
仲有渣打唔收min charge又冇講. 渣打唔係銀行?
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【回報升呢】證券服務大比併 銀行夠穩陣 證券行收費低
2011年12月09日
想沾手股市，可到本港銀行及證券行開戶，證券投資服務的收費一般包括經紀佣金、保管費、存入費及政府印花稅等。其中，經紀佣金及政府印花稅等是銀行及證券行都必需要收取的，至於佣金的多少及其他費用，則每家機構的做法都不一樣。
* 銀行佣金最高
最簡單的開戶渠道是銀行，作為綜合型金融服務機構，銀行的投資服務項目亦比較齊全。當然，經紀的佣金也是市場最高，目前本港銀行的股票服務佣金普遍在0.25%，最少收取費用為100元並以較高者為準，即每一次買賣交易，銀行都會收取交易額的0.25%作為佣金。
除了經紀佣金，銀行還會收取保管費，以恒生銀行為例，每個月需繳納20元的保管費，滙豐為每月30元，大新銀行則每半年收一次，每次收取150元。此外，據恒生的客服人員表示，從明年開始每月的保管費會上調至25元。存入費方面，則並非每家銀行都有，恒生是規定每手股票收取5元，收取費用最少30元，最高為188元；大新銀行則豁免存入費。
*證券行網上落盤平近半
不同於銀行的高收費，證券行的佣金普遍比較低，尤其是炒家自行在網上買賣的費用更低於電話落盤近一半的價錢，以敦沛證券及海通國際為例，網上買賣的佣金均為0.15%，電話落盤則收取0.25%，最低收費為100元。此外，若炒家連續6個月沒有股票在手，敦沛會收取600元不動戶戶口費；海通則收取每個月10元的帳戶管理費，但若轉用電子易結單就可以免除。
*留意安全性
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當然，投資者勿只根據佣金便宜而決定開戶場所，有以「5元平佣」作招徠的證券行，上月就發生接近全個下午交易時段死機的情況，並且連打電話到客戶服務熱線也無人接聽，無法買賣，相比之下，銀行及傳統證券行就相對穩陣。為了吸納新證券客戶，恒生及大新均有推出優惠活動，由即日起至本月31日於恒生開立證券戶口的新客戶，在同期間經網上買入本地證券，不限交易金額或次數，可享零佣金優惠；而於大新開戶的透過網絡買賣港股亦可享有1個月零佣金優惠，不過截至日期為本月30日。
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Apple Store更新了
Empire Earth限時免費下載
尋晚先d/l完star craft 2 , crack 埋先有得玩, 另一隻大作RTS可以免費玩了
RTS大作Empire Earth限時免費下載
Empire Earth這款即時戰略遊戲，雖然有點舊，但也是一款頗為經典的即時戰略遊戲。最近，這Empire Earth和其擴充包，可以合法地免費下載，很是吸引。這次的限時免費活動，是由網上遊戲商店Good Old Games發起的。他們最近就是推廣反DRM行動，並順便宣傳一下這個有不少舊遊戲的平台，所以就推出今次的限時免費活動。這個平台上有不少的舊誘戲，以平價出售，現在還有半價優惠。不過無論如何，也是快點去下載Empire Earth為上。
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http://thepiratebay.org/torrent/5721469/StarCraft_II_Wings_of_Liberty-RELOADED
After install and update the latest patch. Close the game
Run the crack from "游俠網"
http://patch.ali213.net/showpatch/7653.html
双击sc2cracker.exe，点击Crack Latest Version破解最新版本星际争霸2. 跟住照入game就可以玩到
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買新地期權「收租」
買新地期權「收租」 2011年12月12日<--正確的黎講應該係"沽出認沽期權"(SP)賺Premium
如果今日建議你投資買樓收租，一定不化算；一來樓價貴，收租回報低，按揭預期會加息，而且政府又有諸多條例，以防炒賣熾熱，影響民生。無泡的啤酒不好喝，不如飲滾水。今日不如買地產股，將預算買一個車位的價錢，投資香港龍頭地產股，因為香港地產股財政健全，筆者最喜愛新鴻基地產（016），以其優質管理品牌致勝，尤其是商廈和商埸管理營運首屈一指。
勝過買車位
新地的住宅物業地盤位置，稍遜一籌，不過買家都喜歡其優質管理；商場遍佈港九新界，用心推廣商場業務，人流極旺，例如九龍東 apm、旺角新世紀廣場、沙田新城市廣場等。港島的國際金融中心 IFC，以及九龍站環球貿易廣場 ICC，吸引國際級金融租戶，租金收入不菲。
新地 52周股價高位於今年 2月 140元，低位在 10月 85元。今天除淨末期息 2.4元， 2011年度全年派息 3.35元，市盈率 5.2倍。每年業績在 3月和 9月，過往宣佈業績期前例升，業績期後下跌，而今年 9月郭氏家族曾以每股平均價 90元入市增持。
如果要低於郭氏家族入市價， 12月 Short Put@90元，先收 1元期權金；明年 1月 Short Put@90元，收 2.3元；按金每手 7700至 8600元，當作買個車位按金，但先有租金收入，接到貨又開個 Covered Call收期權金，方便、簡單、快捷。如果以 50萬元投資新地股票期權，期權金收入勝過買車位收租，是一項不錯的投資組合。
FongFong
如果今日建議你投資買樓收租，一定不化算；一來樓價貴，收租回報低，按揭預期會加息，而且政府又有諸多條例，以防炒賣熾熱，影響民生。無泡的啤酒不好喝，不如飲滾水。今日不如買地產股，將預算買一個車位的價錢，投資香港龍頭地產股，因為香港地產股財政健全，筆者最喜愛新鴻基地產（016），以其優質管理品牌致勝，尤其是商廈和商埸管理營運首屈一指。
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新地 52周股價高位於今年 2月 140元，低位在 10月 85元。今天除淨末期息 2.4元， 2011年度全年派息 3.35元，市盈率 5.2倍。每年業績在 3月和 9月，過往宣佈業績期前例升，業績期後下跌，而今年 9月郭氏家族曾以每股平均價 90元入市增持。
如果要低於郭氏家族入市價， 12月 Short Put@90元，先收 1元期權金；明年 1月 Short Put@90元，收 2.3元；按金每手 7700至 8600元，當作買個車位按金，但先有租金收入，接到貨又開個 Covered Call收期權金，方便、簡單、快捷。如果以 50萬元投資新地股票期權，期權金收入勝過買車位收租，是一項不錯的投資組合。
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PCCW固網續約最新情報
更新日期: 12/12/2011 thx kevin
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出租物業DIY
1. Club house 登廣告。工廈可找些門口有notice board的。可經管理處免費登出租廣告。
2. 帶客睇單位.(點解唔係空姐!!!!)
3. 包簡單傢俱( table, chairs, sofa, bed, wardrobe, refrigerator, washing machine...)
4. 傾價錢, 簽租約 (有份租約template)
5. 安排轉水,電,煤
"Water - If I am moving to another apartment which has water supply and a meter, and the previous occupier has just moved out. How can I take up the consumership of my new apartment?
You should complete Form WWO1 (http://www.wsd.gov.hk/filemanager/en/share/pdf/wwo1e.pdf) and submit it with a copy of Identity Card (apply in personal capacity) / Business Registration (apply in the capacity of a company) to the Water Supplies Department. You may also apply via Internet, call our hotline at 2824 5000 during office hours (only applicable to domestic accounts registered in the consumer's own name) or apply in person at one of our Customer Enquiry Centres. For details, please refer to http://www.wsd.gov.hk/en/customer_services_and_water_bills/taking_up_or_closing_water_account/change_of_consumership/index.html
CLP Power - Requests to terminate or change an account must be made at least two working days beforehand. A termination of electricity account form can be downloaded from the CLP website. The deposit, if applicable, may be refunded either in cash at a customer service centre, by cheque within five working days or through Electronic Fund Transfer to a bank account.
24-hour Customer Info Line: 2678 2678
24-hour Emergency Hotline: 2728 8333
Towngas - To open town gas account, please refer to
6. 安排住戶證
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http://www.nwmobile.com/sc_webcat/ecat/cms_view.php?lang=2&web_id=10006
貴少少用中移動香港, 3HK價錢用CSL服務
(綜合報道)(星島日報報道)電訊管理局上月公布將於明年2月落實執行公平使用守則，以防無限上網計畫遭濫用。中移動香港昨日「新鮮熱辣」推出的 3G服務月費計畫，新客選用無限上網月費只需218元，但每月數據用量設有上限5GB，達上限後，毋須知會客戶即可停止或限制其數據服務，無限上網時代正 式告終。
中移動香港突然推出WCDMA的3G服務，據悉是透過MVNO（虛擬網絡商，即向其他3G網絡商租3G用量）提供，以彌補3G不足之處，業界人士估計，中移動香港大有可能是向CSL或PCCW租用3G用量，但租用CSL的機會最大。
中移動香港新推出的3G服務月費，頗為進取，新上台並簽一年合約的用戶，月費88元起，便有200MB數據用量及1200分鐘通話時間，明顯較 其他吸引。以CSL的189元月費為例，數據量同為200MB，通話時間只多400分鐘，但就貴101元。中移動香港無限上網月費計畫，雖未算全港最平， 僅較3香港貴20元為218元，通話時間有2000分鐘，較3香港多400分鐘。
毋須知會即可停數據服務
然而中移動香港新3G服務月費最值得注意的是，已參考電管局的公平使用指引，在服務條文中清楚註明其無限上網計畫實在是設有限制，上限為 5GB；新服務公布條文上，清楚寫明有權在無任何補償或事先通知下，限制或暫停其本地數據服務，直至下一個帳單月開始重新計算。成為全港首家落實公平使用 守則的網絡商，同時亦反映出無限上網計畫正式告終。
電管局為保障消費者權益，於上月發出強制性公平使用政策（FUP）指引，要求營運商不得向無限本地數據服務計畫用戶施加任何限制，若服務推廣名稱包含「無限」一詞，則要在宣傳資料中列明相關限制。
市場分析指出，其他網絡商雖然都想終止無限上網服務，但不敢做「爛頭卒」帶頭取消無限上網服務，以免惹來客戶不滿，大都採取觀望態度，但中移動 香港過去亦有無限上網，但只是2.5G，數據速度難與3G相比，故現在他推出3G服務的同時，為無限上網設上限，根本上無3G客，故亦無包袱可言，故可安 心為無限上網設上限。另一個原因，是由於中移動香港租用其他網絡商的3G用量，而對方可能在明年亦會取消無限上網，故當然不可能為其客戶提出無限上網服 務，否則，租網成本或大增，隨時變蝕本生意。
$60+12, 任用DATA, 上台出機仲有優惠
http://www.tsl.net.hk/mobile_samsung.htm
http://www.nwmobile.com/sc_webcat/ecat/cms_view.php?lang=2&web_id=10006
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“隨意用” 無限數據服務(綜合報道)(星島日報報道)電訊管理局上月公布將於明年2月落實執行公平使用守則，以防無限上網計畫遭濫用。中移動香港昨日「新鮮熱辣」推出的 3G服務月費計畫，新客選用無限上網月費只需218元，但每月數據用量設有上限5GB，達上限後，毋須知會客戶即可停止或限制其數據服務，無限上網時代正 式告終。
中移動香港突然推出WCDMA的3G服務，據悉是透過MVNO（虛擬網絡商，即向其他3G網絡商租3G用量）提供，以彌補3G不足之處，業界人士估計，中移動香港大有可能是向CSL或PCCW租用3G用量，但租用CSL的機會最大。
中移動香港新推出的3G服務月費，頗為進取，新上台並簽一年合約的用戶，月費88元起，便有200MB數據用量及1200分鐘通話時間，明顯較 其他吸引。以CSL的189元月費為例，數據量同為200MB，通話時間只多400分鐘，但就貴101元。中移動香港無限上網月費計畫，雖未算全港最平， 僅較3香港貴20元為218元，通話時間有2000分鐘，較3香港多400分鐘。
毋須知會即可停數據服務
然而中移動香港新3G服務月費最值得注意的是，已參考電管局的公平使用指引，在服務條文中清楚註明其無限上網計畫實在是設有限制，上限為 5GB；新服務公布條文上，清楚寫明有權在無任何補償或事先通知下，限制或暫停其本地數據服務，直至下一個帳單月開始重新計算。成為全港首家落實公平使用 守則的網絡商，同時亦反映出無限上網計畫正式告終。
電管局為保障消費者權益，於上月發出強制性公平使用政策（FUP）指引，要求營運商不得向無限本地數據服務計畫用戶施加任何限制，若服務推廣名稱包含「無限」一詞，則要在宣傳資料中列明相關限制。
市場分析指出，其他網絡商雖然都想終止無限上網服務，但不敢做「爛頭卒」帶頭取消無限上網服務，以免惹來客戶不滿，大都採取觀望態度，但中移動 香港過去亦有無限上網，但只是2.5G，數據速度難與3G相比，故現在他推出3G服務的同時，為無限上網設上限，根本上無3G客，故亦無包袱可言，故可安 心為無限上網設上限。另一個原因，是由於中移動香港租用其他網絡商的3G用量，而對方可能在明年亦會取消無限上網，故當然不可能為其客戶提出無限上網服 務，否則，租網成本或大增，隨時變蝕本生意。
HKBN 100m家居寬頻續約情報
網友COXA最近續約:大型屋
$78,36 個月合約. bb100
冇 send cut form. 我只係凶佢, 話 8 仔 110/220m.
佢再打來幾次, 我又及佢線.
最尾 109 都唔駛, 再打來話 $78 * 36. 冇 q 都冇得送.
算啦, 好耐冇試過咁平.
內容只供參考
iPhone4s"準備出貨中"
今日order, 已經"準備出貨中". 唔通幾日後out for delivery? APPLE好等錢用?
iPhone 4S 16GB 黑色
估計付運時間： 2-4 個星期
運送 28/12/2011 - 09/01/2012 透過 標準運送
iPhone 4S 16GB 白色
估計付運時間： 2-4 個星期
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iPhone 4s開賣,每人限二部(CLOSED)
- HK$ 5,088
- 1
- HK$ 5,088
iPhone 4S 16GB 黑色
- 出貨 : 2-4 個星期 送達 運送後 4 個工作天 依據 標準運送
- HK$ 5,088
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iPhone 4S 16GB 白色
- 出貨 : 2-4 個星期 送達 運送後 4 個工作天 依據 標準運送
Closed
上星期開張HKD/NZD SP
用HSBC Despoit PlUS.
對手係HSBC, NZD跌串6.065xx接貨,收$290 Premium(~19% yield)+特選客戶$200易錢, 入場費5皮. 入市timing差O的.不過身為Poor guy乜jetso都要先"天下人"試而試 ~_~
http://www.hsbc.com.hk/1/2/special/chinese/investments/prom138
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Polo減價快入平貨
Eos同Passat variant仲係0%息分期
Polo減價快入平貨 2011年12月04日
今日又有好介紹畀福士迷，今日 Volkswagen將會舉行 2011 Mega Sales車展，展出型號包括 Polo、 Golf、 Passat CC、 New Passat、 New Passat Variant、 Eos及 New Touareg等超過一百輛車，其中 Polo更以優惠價$149,800發售，約減了$24,800，而其他型號亦限量以優惠價發售。
地點：荃灣德士古道 204-210號和富大廈地下
時間： 9am-9pm
查詢： 3698 9688
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今日又有好介紹畀福士迷，今日 Volkswagen將會舉行 2011 Mega Sales車展，展出型號包括 Polo、 Golf、 Passat CC、 New Passat、 New Passat Variant、 Eos及 New Touareg等超過一百輛車，其中 Polo更以優惠價$149,800發售，約減了$24,800，而其他型號亦限量以優惠價發售。
地點：荃灣德士古道 204-210號和富大廈地下
時間： 9am-9pm
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家居保大檢閱: 大新年費最平 渣打保障最高
家居好重要, 而且又唔係貴, 大家都應該買份多一份保障, 而家大新仲有會員計劃, 入大新會後買保險額外5%折扣,有興趣經PGHK介紹入會請email ibmbea@gmail.com
上周一，香港仔及沙田均發生三級火警，波及鄰近單位。如果肇事或鄰近單位有投保家居保險，可減輕金錢損失。綜合 10家銀行提供的家居保險，以大新每年保費 371元最低，惟保障未夠全面。交通銀行每年家居財物最高保障額 100萬元，每年保費 385元，較大新多 14元，保費與保障兼備。 記者：黃碧珊
除中銀、渣打及花旗，其餘銀行設家居保險折扣優惠。在年底前，投保恒生家居保障保費永久 8折，並豁免一個月保費。本月底前，經網上投保星展 7折。除花旗及星展保費分層，分別最低為建築面積 400及 650平方呎或以下，以及東亞按物業類別，各面積劃一收費，其餘銀行均以 500平方呎或以下為最低分層。
東亞劃一價 大單位最抵
香港仔（下圖）和銀禧花園早前分別發生火警。
假設以 500平方呎單位，投保最基本計劃，計算折扣後，不設優惠的渣打收費最貴，每年 1320元，較提供 7折優惠的大新每年收 371元，多 949元，或逾 2.5倍。如果是一般多層住宅大廈，東亞劃一收費，折扣後年費僅 426元，其他銀行面積越大，收費越高，所以對於逾 500平方呎單位，投保東亞較着數（表 1）。
不過，投保首看家居保障，索償分每年或每宗兩類，如恒生及星展最高保額，雖然同為 50萬元，但恒生以每宗獨立計算，星展則是每年合計。由於每年發生多次意外機會較少，比較最高保額較實際，交銀及渣打保障最高，有 100萬元。因為渣打每件財物最高保障 20萬元，較交銀每件 6萬元多，渣打保障最高。
在家居財物外，如果因意外需要清理家居或搬到其他地方暫住，除恒生、渣打、星展及大新不設清理費索償，其餘銀行均有這兩方面保障。東亞清理費最多，每年 3萬元，中銀僅每宗 2500元。
雖然渣打沒有清理費，但臨時居所保障最多每宗 5萬元，及每日 2000元，較恒生每宗最多 2.5萬元，及每日 1000元，均多 1倍。
失竊損失 中銀恒生賠償多
因入屋爆竊引致金錢損失，除大新不設補領證件、現金及信用卡被盜用損失賠償，其餘銀行提供部份保障，以中銀及恒生保障較全面，上述三項均提供賠償。雖然中銀在最高金額上較恒生低，補領證件及現金各每宗 1500元，較恒生低 500至 1500元，但恒生在信用卡保障方面，只限恒生信用卡被盜用損失。
綜合各保障範圍及保費，大新雖然保費最低，但多個項目不設保障；渣打保障額最高，但保費亦最高。要兩者兼備，面積 500平方呎或以下，交銀每年保費較大新多 14元，最高保障額 100萬元。不過，家居建築面積越大，東亞劃一收費較其他銀行分層收費的保費較低。
附加火險保障未必最抵
為家園投保，除保障家居財物為主的家居保險，還有樓宇結構的火險，為還原買樓標準的物業結構。若向銀行承造按揭，必須購買火險。如果沒有任何按揭餘額，業主可按個人意願投保。
中銀獨立投保較化算
部份家居保險計劃，如中銀、永隆及大新提供火險附加保障，業主可自行選擇。中銀及永隆最低投保額 20萬元，永隆保費劃一按投保額 0.15%計算，中銀則以 100萬元為分層， 100萬元或以下，收投保額 0.171%，其後收費另行報價（表 2）。
業主可投保各銀行的獨立火險計劃，以中銀為例，獨立火險收費為投保額 0.08%，較家居保險中 100萬元或以下的附加保障收 0.171%實際。如果投保額 100萬元，獨立火險收 800元，附加保障則收 1710元。
東亞、花旗、永隆及大新銀行職員表示，沒有參考保費率可提供，需提交申請，經審核後才可報價。中銀、滙豐及渣打等銀行火險保費率，由 0.08%至 0.15%（表 3）。滙豐在其網站中列明火險保費，基本及全面火險，保費率分別為 0.11%或 0.15%，透明度最高。
大型屋苑多包集體火險
發生三級火災的沙田銀禧花園法團成員指出，該屋苑已購買集體火險，所以意外單位的原有裝修，應該可以獲得賠償。認可財務策劃師林昶恆提醒，不少大型屋苑已投保集體火險，所以在投保前，可向業主立案法團查詢，以免重複投保。
貴重物品須獨立投保
至於家居保險，由於性質與保障樓宇結構，即牆壁、天花板及地板等的火險不同，需由業主自行投保，保額應按家中財物價值而定。
各計劃條款不同，除最高保障額，亦要留意每件財物索償上限。如果家中收藏貴重物品，一般家居保險未必能提供全面保障，可針對個別財物另行投保。
除每項目保障額外，不同計劃的覆蓋範圍不相同，部份以保障家居相關事項為主，亦有些在家居事故外，還包括全球性的個人責任或私人財物。因此業主應比較各條款，並留意不保事項，揀選最合適計劃。
林昶恆認為保費為考慮因素之一，但保障範圍較重要，如自負額較高計劃，因為在索償時，扣減較高自負額才獲賠償，相對自負額較低計劃付出較多，所以保費多數較低。
上周一，香港仔及沙田均發生三級火警，波及鄰近單位。如果肇事或鄰近單位有投保家居保險，可減輕金錢損失。綜合 10家銀行提供的家居保險，以大新每年保費 371元最低，惟保障未夠全面。交通銀行每年家居財物最高保障額 100萬元，每年保費 385元，較大新多 14元，保費與保障兼備。 記者：黃碧珊
除中銀、渣打及花旗，其餘銀行設家居保險折扣優惠。在年底前，投保恒生家居保障保費永久 8折，並豁免一個月保費。本月底前，經網上投保星展 7折。除花旗及星展保費分層，分別最低為建築面積 400及 650平方呎或以下，以及東亞按物業類別，各面積劃一收費，其餘銀行均以 500平方呎或以下為最低分層。
東亞劃一價 大單位最抵
香港仔（下圖）和銀禧花園早前分別發生火警。
假設以 500平方呎單位，投保最基本計劃，計算折扣後，不設優惠的渣打收費最貴，每年 1320元，較提供 7折優惠的大新每年收 371元，多 949元，或逾 2.5倍。如果是一般多層住宅大廈，東亞劃一收費，折扣後年費僅 426元，其他銀行面積越大，收費越高，所以對於逾 500平方呎單位，投保東亞較着數（表 1）。
不過，投保首看家居保障，索償分每年或每宗兩類，如恒生及星展最高保額，雖然同為 50萬元，但恒生以每宗獨立計算，星展則是每年合計。由於每年發生多次意外機會較少，比較最高保額較實際，交銀及渣打保障最高，有 100萬元。因為渣打每件財物最高保障 20萬元，較交銀每件 6萬元多，渣打保障最高。
在家居財物外，如果因意外需要清理家居或搬到其他地方暫住，除恒生、渣打、星展及大新不設清理費索償，其餘銀行均有這兩方面保障。東亞清理費最多，每年 3萬元，中銀僅每宗 2500元。
雖然渣打沒有清理費，但臨時居所保障最多每宗 5萬元，及每日 2000元，較恒生每宗最多 2.5萬元，及每日 1000元，均多 1倍。
失竊損失 中銀恒生賠償多
因入屋爆竊引致金錢損失，除大新不設補領證件、現金及信用卡被盜用損失賠償，其餘銀行提供部份保障，以中銀及恒生保障較全面，上述三項均提供賠償。雖然中銀在最高金額上較恒生低，補領證件及現金各每宗 1500元，較恒生低 500至 1500元，但恒生在信用卡保障方面，只限恒生信用卡被盜用損失。
綜合各保障範圍及保費，大新雖然保費最低，但多個項目不設保障；渣打保障額最高，但保費亦最高。要兩者兼備，面積 500平方呎或以下，交銀每年保費較大新多 14元，最高保障額 100萬元。不過，家居建築面積越大，東亞劃一收費較其他銀行分層收費的保費較低。
附加火險保障未必最抵
為家園投保，除保障家居財物為主的家居保險，還有樓宇結構的火險，為還原買樓標準的物業結構。若向銀行承造按揭，必須購買火險。如果沒有任何按揭餘額，業主可按個人意願投保。
中銀獨立投保較化算
部份家居保險計劃，如中銀、永隆及大新提供火險附加保障，業主可自行選擇。中銀及永隆最低投保額 20萬元，永隆保費劃一按投保額 0.15%計算，中銀則以 100萬元為分層， 100萬元或以下，收投保額 0.171%，其後收費另行報價（表 2）。
業主可投保各銀行的獨立火險計劃，以中銀為例，獨立火險收費為投保額 0.08%，較家居保險中 100萬元或以下的附加保障收 0.171%實際。如果投保額 100萬元，獨立火險收 800元，附加保障則收 1710元。
東亞、花旗、永隆及大新銀行職員表示，沒有參考保費率可提供，需提交申請，經審核後才可報價。中銀、滙豐及渣打等銀行火險保費率，由 0.08%至 0.15%（表 3）。滙豐在其網站中列明火險保費，基本及全面火險，保費率分別為 0.11%或 0.15%，透明度最高。
大型屋苑多包集體火險
發生三級火災的沙田銀禧花園法團成員指出，該屋苑已購買集體火險，所以意外單位的原有裝修，應該可以獲得賠償。認可財務策劃師林昶恆提醒，不少大型屋苑已投保集體火險，所以在投保前，可向業主立案法團查詢，以免重複投保。
貴重物品須獨立投保
至於家居保險，由於性質與保障樓宇結構，即牆壁、天花板及地板等的火險不同，需由業主自行投保，保額應按家中財物價值而定。
各計劃條款不同，除最高保障額，亦要留意每件財物索償上限。如果家中收藏貴重物品，一般家居保險未必能提供全面保障，可針對個別財物另行投保。
除每項目保障額外，不同計劃的覆蓋範圍不相同，部份以保障家居相關事項為主，亦有些在家居事故外，還包括全球性的個人責任或私人財物。因此業主應比較各條款，並留意不保事項，揀選最合適計劃。
林昶恆認為保費為考慮因素之一，但保障範圍較重要，如自負額較高計劃，因為在索償時，扣減較高自負額才獲賠償，相對自負額較低計劃付出較多，所以保費多數較低。
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