兩岸三地:偽中產階層

兩岸三地:偽中產階層

以下是筆者一位朋友的真人真事。 94年,朋友兩夫婦剛從英國大學畢業回港,身無長物,前路茫茫。兩夫婦月入不足 3萬元,思前想後覺得需要買層樓,但手頭連裝修費也沒有。膽粗粗到沙田第一城買了個 395方呎的單位,樓價約 140萬元。朋友個子高大,單位廳房卻極細,自我安慰,單位細抹地打掃省工夫。數年後,夫婦有了小朋友,加上一個菲傭,單位更不夠住。

90年代 12厘按息仍可應付

90年代是香港地產黃金時期,按揭利率是「 P(最優惠利率)加」,曾高見 12厘,九成按揭,兩夫婦每月供樓要 1.2萬元,加上管理費、水電煤等,兩夫婦生活要十分節儉才能應付。十多年後,筆者的朋友雖然不算很富貴,但有車有樓。過去的年代,香港不停有同樣的故事, nothing special。 395方呎單位現時市價約 160萬元,九成按揭,以現時 P按計,月供連按保約 7000元,比筆者朋友 16年前供款大減。
筆者的朋友是「 X Generation」,很難理解 80後為甚麼買不起樓,更搞不清早前有一對年輕專業夫婦,月入 6萬元,「苦戀」太古城而不得的原因。打開報紙,康怡花園 600方呎兩房單位,成交 425萬元,九成按揭供 20年,借 390萬元,連保險月供約 2萬元,佔家庭收入 35%。香港樓價真的太貴? Come on, 80後,政府有責任照顧弱勢社群,資源應放在公屋,但沒有責任通過居屋、夾屋,製造偽中產階層幻象。

Uncle Ray
mailto:ray.uncleray@gmail.com

2 則留言:

匿名 說...

講得好. 我是前段的80後, 也明白無咁大個頭吾好載咁大頂帽的道理.
我月入2萬7, 買了160萬20年樓的單位. 個個笑我太痴線, 話點解吾買二百幾萬既新樓, 我話我人生重有好多野要做, 我寧願住得差少少, 換尼少負擔既生活. 好過硬要住太古城一世人連香港都未出過 ... 依家月供七千幾, 輕輕鬆鬆繼續去搵自己既人生目標 :)

Freenight 說...

係因為個政府無認授性,先有甘多人出黎嘈呢個o個樣‧比著係英國佬綵你都傻啦。