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信用卡免息免手續費迎新

而家出卡, 我都好少羅禮品, 一來要簽夠數, 二來o的禮品唔夠吸引
最好都係羅錢最實際, 又唔使簽脹, 又可以分期還錢, 唔使俾息俾手續費(當然遲交另計).
千期千期記住還錢...唔係o的息好咁.

還款期有長有短, 而家最長係大新同豐明, 可分十五期還(不過起碼兩個月先批到), 最短有交通、aigcard(分六期)。aigcard 還款計入積分, 借完三萬,還三萬,之後就有三萬分..

BEA
public bank
交通(一定要存入交行戶口)
citic 中信嘉華
中銀 (只限新客)
上海商業
永亨(交齊文件, 兩星期過數)

1萬分可以換batman 戲飛..

由而家到8月28號. 用1萬分就可以換batman 戲飛一張..綱址

如果你係citibank card 客戶同埋有登記ebanking, 係網上開banking account, 先收2百, 再轉由信用卡轉3萬 文去該戶, 再收1百, 而且個3萬只係當簽脹, 並非現金透支. 即係一個後,找返條數就可以, 不過個個banking account , 要keep 住有三萬文, 唔係要收charge.
即係即刻有3萬分., 咁換乜都得啦..





東亞開margin 戶口有著數

由6月2日至7月15日期間, 東亞開margin 戶口, 除佐有最低保利率保證.

仲可以有20000 分tim.

詳情..http://www.easecurities.com.hk/promotion/upload/c5.html

八達通自動増值

我諗每香港人都有一張或以上八達通旁身,事關所有公共交通工具,超市, 便利店, 快餐店, 都可以以八達通付款.即所謂"o都"卡.
成日"o都"卡, 當然要入多o的錢係入面, 每張八達通最高增值金額為HK$1,000.
又或者利用自動增值, 每當餘值低至$0或負數, 該張八達通就會自增值$250/500, 視付申請時的計定.

申請費用

首次申請「八達通自動增值」服務,費用全免。其後每次申請轉換銀行或重新啟動自動增值功能,均須繳付HK$20手續費。有關手續費將於申請獲批核後,從您新指定的信用卡戶口內扣除。

每人最多可以有三張八達通自動增值。
唔同銀行都提供唔同優惠俾客戶(冇優惠?當然唔申請啦...)。fubon bank 成功出卡同時申請自動增值即送$250作為迎新,客戶只需增值一次,毋須任何簽賬要求。
又例如大新, 有5%「八達通自動增值」回贈最多每月五十, 連續十二個月, = 600, 每月必需碌一次卡. 可惜優惠已經完結. 唯有等佢下次出。
當然增值都可以當碌卡儲分.有o的銀行仲提供56 日找數tim..
以下列出銀行"八達通自動增值" 網址
恆生, 永亨, 中銀 , 創興銀行, 上商

銀行不時都會推出優惠吸引新客, 請大家留意, 我都會第一時間post 出黎
轉扣賬戶口請留意銀行條款, 有o的銀行會鎖你一年, 一年內轉戶會收返手續費.

Welcome Gift 迎新簽賬的要求

不同信用卡對迎新簽賬都有不同的要求, 大部份都係由2-3個月要簽夠 $2,000元到$3000不等, 其實我玩卡咁多年, 身邊的同學/同事和朋友大部份都對信用卡不屑一顧, 佢地的反應係「嘩! 要簽幾千銀先幾百蚊, 唔抵!」雖然好多時好想同佢地講下信用卡不同的jetso, 但係同佢地講佢地都無心裝載....但身為精明的天, 應該唔會有呢個諗法....所以現在同大家分享下有咩方法去滿足不同的迎新簽賬的方法...

首先, 不要同時申請太多卡, 不要為左簽賬而簽賬, 不要為左拎welcome gift而特別去消費, 咁係違背左我地呢個group的目的 - 就係為左jetso和慳錢. 當你一次過申請太多新卡時, 除了會較難審批外, 而且仲會一次過要「追數」去碌, 勞民傷財! 我曾試過墮入呢個深淵, 結果洗多了$,卻拎不盡welcome gift....! 所以, 請不要一次過申請太多信用卡!

若果真係有太多數要簽, 咁點算? 其實綜合以往自已和朋友的經驗, 有以下的方法:

1. 去百佳/惠康/萬寧/watson's等買coupon, 因為你日常生活或多或少實會去此等商鋪進行交易, 咪可以用coupon! 而買賣coupon係會當「零售簽賬」, 每一種信用卡都會count for welcome gift;

2. 去手機供應商 / 寬頻供應商簽賬, 一次過預繳數期的費用, credit戶口後每個月便會自動自覺扣數了;

3. 申請附屬卡sub card比信得過的親友, 有些信用卡會count sub card的簽賬為迎新簽賬;

4. 如有醫療卡/保險, 去卓健醫療中心等收信用卡的醫療中心看醫生或者去洗牙, 部份連銷牙醫和大型的中醫係接受信用卡付款的;和

5. 最後, 最常見的招數便是和朋友爭碌卡, 有新卡時叫朋友/同事一齊去飲茶食飯爭碌卡, 但記住去一些新卡有提供優惠的鋪頭, 咁大家都有so........又或者幫朋友買野/交學費等...

其實, 不同信用卡對迎新簽賬有不同要求, 有些會要求「零售簽賬」(要有黃單/底單的交易); 有些信用卡銀行連「bill payment」都會count as迎新簽賬...

「零售簽賬」和「bill payment」又有何分別? 除左以上的方法外, 如何精明地拎迎新簽賬? 容後再談。

補充:
我一直都講漏左一個方法, 就係可以用透支的方法, 去滿足迎新簽賬....

但呢個方法係最後一招, 因為透支要charged 手續費 (通常係透支額的3%) plus 透支利息 (interest), 所以, 如果真係簽唔夠數, 可以去分行櫃位/ATM, 透支一筆錢出黎, 然後即刻用PPS/ATM的方法還錢, 咁樣可以只收手續費+1日利息; 若然再盡o的, 可以先入錢credit戶口(如credit準備透支的金額plus手續費), 然後"透支", 咁會charged手續費only而不會被charge利息....近排鈦Man卡的promotion, 好多朋友都係用呢個方法去拎禮物....)

透支詳情和利息/手續費, 記得問清楚銀行啊!

港鐵積分計劃又黎啦...

不過今分兩種飛,

車票1: 適用於東鐵、西鐵及馬鞍山
車票2: 適用於港島、荃灣、觀塘、將軍澳、東涌及迪士尼

即係分以前九鐵同地鐵...換果陳大家睇清潔. 今次要求都提高佐, 要成400分, 記得上次只需要200分. 以我為例, 一日來回, $6.6x2 = 13.2 分, 400/13.2要成31 日先羅要一張飛... 地鐵真係..
同埋換飛是有限期的.. 第一次6/20 ~ 8/20. 無論新舊會員, 只要登入mtr.com.hk, click
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如果你仲味登記港鐵友禮會, 就快o的登記啦..

全新「站站獎」積分計劃會員專享 全年儲分 獎賞不停
2008年6月20日至2009年6月30日,港鐵友禮會會員乘搭港鐵、機場快、輕鐵或港鐵巴士, 均自動參加全新「站站獎」積分計劃儲分,$1=1獎分,讓你換盡心愛禮品!全年禮品不同,驚喜陸續有來!由2008年6月20日至8月17日,首次成功登記之會員,更可額外獲得200獎分!
今期換領禮品:
400獎分換其中一份
港鐵創意車票1 - 適用於東鐵、西鐵及馬鞍山線
港鐵創意車票2 - 適用於港島、荃灣、觀塘、將軍澳、東涌及迪士尼線
機場快線: $20優惠券
額外獎賞
每次到客務中心換領禮品,你更可獲贈港鐵網絡磁貼1個,送完即止!

原來經紀佣金可以簽卡的...

網上有人問經紀佣金可唔可簽卡, 答案係可以的..
不過得美聯有, 仲要去分行碌, 當然可分卡碌啦...

二百萬層樓, 收1%佣金=20K, 分五張卡碌, 一張4千., 咁味有五份迎新lor...
準備買樓前, 記住出多o的新卡.
通常交完key先俾佣金. 即係簽完臨約後仲有一二個月時間準備

投資樓市定股市, 大家可以討論下..


已故歌手梅艷芳的遺產官司,纏擾4年終於暫告一段落。高等法院昨日裁定一直質疑遺囑是否有效的「梅媽」覃美金敗訴,宣布遺囑有效,即梅媽無法以無遺囑死者的遺產分配方式,以母親身分繼承梅艷芳的逾億元遺產。

梅艷芳的遺產官司,既可看作是法庭消息,也以可以是一宗八卦娛樂新聞,其實從理財角度出發,也具有一定的啟發義意。

梅艷芳於03年逝世以前,以梅媽「不善理財」,於是成立信託基金,以每月發放生活費用方式,以供梅媽可以有錢終老,而不會因「不善理財」而將她的遺產散去。

而梅豔芳的遺產中,一批香港和海外物業為重要的組成部份,而這批物業於03年估值僅3000多萬元,到了今年,物業估值已逾1億元,升值了2倍有多

從來,對於不善理財者,買樓後長期持有是一種相當普遍的做法。事實上,以前不少藝人賺到錢時,因沒有時間或理財知識,都會選擇買樓收租,當中不少到了息影時,都能憑藉擁有大批收租物業而能過上適意的退休生活。

不過要注意的是,有錢買樓並不等同炒樓,而事實藝人收入也不穩定,更不適宜透過高借貸比例去炒買物業,最好是一筆過付清樓價,而若買物業後,租金能足夠自動供樓則更為理想。

從來,就算是選擇了錯誤的入市時間,比如於97年最高位時買了樓,只要有能力供款,「磚頭」總不會變成一文不值,更可況捱過了最低潮後,樓價始終有重返甚至突破高位的機會。

相反如買錯股票,比如遇上一些最終要清盤的公司,持有的股票卻真的可能成為癈紙,沒有「返家鄉」的日子。

Manhattan - 鈦Man卡

尋日同大家講左有 UA Loyalty Club的好處, 今日可以繼續講下有邊張信用卡去睇戲係最抵.

其實, 我覺得咁多張卡中, 暫時最抵的是Manhattan Titanium卡(下文稱"鈦Man卡"), 詳情可以看看下面的link:
http://www.manhattancard.com/chi/03.html

如果你本身係無鈦Man卡的, 恭喜你! 記得即刻申請返1張傍身, 因為鈦金卡的迎新禮物, 其中一項便是The Grand / MCL戲票8張, $50 1張戲飛都有$400了.. 上網申請仲有多$100! 簽賬滿$3000便可以了! $3000有$500... 等於16.66%現金回贈! 即使本身有渣打卡的, 都可以照申請, 因為Manhattan早幾年被渣打收購了, 所以係兩個牌子, 同一門下的分別!

而且, 用Man卡仲有4x積分回贈, 如果你平時係喜好唱k, clubbing和看戲的你, 鈦Man卡你一定要有, 全部都有4x回贈! 而且, 在某些日子裏面, 你可以用1000積分加$1可以換多1張戲票, 條款如下:
(http://www.manhattancard.com/chi/tc_3n4.html)
The Grand Cinema積分換購戲票優惠條款及細則:

1.優惠期由2007年11月6日至2008年11月5日。
2.會員凡選購星期四之The Grand Cinema - MANHATTAN Galaxy之戲票,可以優惠價港幣$1加1,000積分換購,每位會員於每個星期四可以優惠價購買最多1張戲票.
3.優惠只適用於戲院票房購票,不適用於電話及網上購票。
4.此優惠只適用於已選擇積分計劃之會員。
5.本公司將於會員購票後兩個月內於MANHATTAN信用咭內扣除積分。
6.若會員之MANHATTAN信用咭的積分不足或已選擇Cash Back 回贈之會員,本公司將從MANHATTAN信用咭戶口扣取每張戲票港幣$50,而會員將不獲預先通知。
------------------------
即係逢星期4可以用1000積分加$1換到The Grand - Man Galaxy的戲票! 平日去幫襯都有20% off!

而且仲有4x積分! 可以有1.6%現金回贈 (p.s. 但請注意, 渣打是要25,000分換取$100 coupon, 但有年資優惠), 而且The Grand的戲院係幾好的, Screen夠wide, 最重要係張椅子在低音下係會震動的, 感受很強!

所以, 用 Man 卡, 真係好抵! 詳情, 記住打去問下The Grand和渣打....

當然, 其他中銀卡, 東亞, DBS等係其他UA/MCL/BROADWAY等都有9折等的優惠,
在其他院線時便要帶齊以上的信用卡了!

其實, Man卡仲有一項正野的, 係關於迎新禮物的, 仲有一樣我平時好鐘意做的事, 對於確認條款好有幫助的技巧可以同大家講下!明天先再同大家分享!

當無知遇上無良:投資產品監管難盡善

時有聽聞一些市民投訴政府部門不果,猜測原因是事主以為與事件有關的幾個部門都不承認這是他們的「份內事」,投訴個案被踢來踢去,你推我讓後,最終可能只有不了了之。其實同類事件在一般的私營機構都時有發生,可能是因為每個部門的職能範圍難以覆蓋及處理某一事件,只有部門主管或公司老闆才能透過指令、授權或分工將事件「擺平」;至於第一手處理事件的人士,通常只會按本旨辦事地拒絕處理了事。如此看來,於政府部門來說,部門主管要肯承擔,才能幫助苦主,將一些雖重要但被忽略的事情列入其處理範圍。
  近年的投資產品繁衍,誠然證監會的工作難度與數量均與日俱增;同時,因各類投資產品惹起的爭議亦增加,證監會是否須有更大的承擔才能減少爭議,保障投資者的利益?可是,證監會的職能範圍又往往難以覆蓋投資者經常遇到的困難,包括:1)投資者被歸類為「專業投資者」(擁有100萬美元或以上的流動資產的人士),其投資知識和經驗被「界定」是高的,故投訴大有可能被拒絕;2)投資者的個人資料隨一些「無良的顧問」轉職而被帶往其他機構運用,投資者的「身家」、銀行帳戶資料和簽署樣式不知會給多少人知道,這類事件證監會是不受理的;3)投資顧問口述有關產品的資料,當中若有誤導、詐騙成份均難以搜證,證監會一般都不會受理有關事件;(4)於投資產品方面,證監會只著重投資者的知情權,故產品無論多複雜,收費如何高,只要是銷售文件有合理的披露便可。就算是風險甚高、收費不合理的產品,證監會都管不了。

  單就上述的4點,很多曾投資Accumulator、ELI、Credit Link Note、窩輪、「101」計劃而損手的投資者,可有感到無奈?筆者認為近年新興的一些投資產品對投資者甚不公平,有些則收費驚人,單憑銷售文件,投資者很難察覺產品的「真面目」,證監會是否須要為保障投資者的利益,主動承擔多一項的責任,就是為投資產品的風險、收費是否合理作出歸類、評估,給予投資者一個最基本的參考,以致一般無知的投資者不會錯誤地選擇,損失筆生積蓄。  以現行的監管情況來說,看來證監會對投資產品的監管只扮演了審閱文件的角色,至於產品的「玩法」是否公道則不予置評,若投資者選擇了參與便自行負責,難怪這半年來投資界「屍橫遍野」!投資者惟有自求多福,研究投資產品的風險、檢視投資說明書和各項條款才進行投資;可是,真實環境到底有多少人有知識、時間去如此「做功課」?又有多少無良顧問出力推銷高佣金產品?《清風》

技術性走勢簡評2008.06.17

歐 元:
短線反彈勢持續,但若未能上破1.5570/90區阻力,則後市傾向再度下試1.5345及1.5285支持,破位回調勢持續並再試1.5075/1.5130區支持;下一級阻力在1.5655/65區。

瑞士法郎:
短線於1.0345與1.0485間整固,及後可再試1.0585/1.0635區支持,進一步穿位上望1.0715甚至1.0875。重要阻力在1.0280及1.0215。

英 鎊:
短線預期升至1.9745/1.9800區有阻力,及後可下試1.9610支持,穿位後市可重新下試1.9515甚至1.9335/65區。

日 圓:
短線走向初見回穩,暫於107.65與108.35間整固,後市將逐步下試106.40/60區阻力,進一步穿位反彈目標為104.35及103.80。重要支持在108.65;進一步穿位升目標為110.35。

歐元兌日元
短線於165.65與167.85間上落整固,預期再升近168.80有阻力,若回穿164.45後向可重新下試163.70及160.05後再組升勢。

澳元兌日元
短線暫於100.35與101.95間反覆波動,及後可下試98.85/99.05區支持,穿位後市可重新下試95.85甚至92.45支持;重要阻力在102.00及102.85。

澳 元:
現於0.9335與0.9425間上落,及後若破0.9275/90區支持,後市可重新下試0.9065甚至0.8950。重要阻力在0.9495及0.9655。

紐 元:
現於0.7465與0.7605間上落,及後將回試0.7360/95區支持,破位目標為至0.7130甚至0.6980等水準。重要阻力在0.7700及0.7770。

加 元:
目前價位在1.0145與1.0295間上落,及後將回試1.0325支持,進一步穿位調整可至1.0385甚至1.0605目標。重要阻力在1.0135及1.0075。

倫敦金:
目前價位於879.00與902.00間上落,然而若未能再進一步升穿909.50阻力,則後市仍傾向再下試873.00、857.00等的支持。

倫敦銀:
短線暫於16.70與17.45間反覆波動,及後若破17.60則反彈可擴展到18.35及18.75。重要支持在16.58及16.20。

馬文林

匯市走勢簡評/謀攻篇2008.06.17

匯巿走勢簡評 二零零八年六月十七日

週末的G8會議聲明只限暗示,沒有明說美元貶值促升油價;美國財長保爾森又否認美元貶值促升油價之說法,指出自02年2月起,美元匯值下跌約25%,期間油價卻飆升五倍,所以歸咎價格升勢於供求失衡長期趨勢結果。消息反映干預支撐美元機率甚低,下午見英鎊在預期今日公佈的通脹數據將異常強勁,令央行再無減息空間情況下先行有力反彈,歐元區5月份消費物價指數年率亦由速報的3.6%上修至3.7%升幅,提振歐盟央行下月加息機率令歐元反彈。期油雖曾升創每桶140美元之紀錄新高,最大產油國沙地阿拉伯答應將日產量提高到970萬桶之幾十年來最高水平,並於週日用油國與產油國會議之前,油價有不輕回吐壓力而先揚後挫,金價反彈後回軟,但歐元尚有跟進反彈動力,貴金屬暫時尚可望持穩。

謀攻篇

焦點:在今日下午四時三十分,英國公佈5月份通脹數據,市場反應可望給予英鎊中線啟示性,由於期間零售商加價步伐加快,消費物價指數年率很可能高越預測上限3.3%升幅開出,按理英倫銀行下月會議不能減息應利好英鎊,但如稍後時間反見英鎊回軟,週內英鎊走勢都恐怕不甚樂觀。稍後五時正德國公佈6月份ZEW經濟預期指數,近期德國兩年期及十年期債券孳息走勢有預示經濟將大幅放緩的徵兆,所以歐盟央行本不應加息,如公佈結果差過預測下限之負47.5,央行下月會議必加息想法動搖會相當不利歐元;除非比負35為佳之公佈結果始會利好歐幣。及後八時三十分,美國公佈5月份生產物價指數及房屋動工量,前者因已公佈消費物價指數關係,估計只可影響股市,整體數字大過1%升幅意味生產成本飆升,壓抑邊際利潤應利淡股市。後者因5月份按揭息口回揚打壓樓市,公佈結果可能緊貼或甚至低越預測下限之92萬個低位,如是則即市利淡美元;相反能在92萬以上之不算太壞結果則應無影響。

林紹康

不要等待市況回暖!

投資者應放眼長線,趁現在找尋便宜優質股,以迎接終會重臨的經濟復甦。

作者 : 王綏釗、馬清晴
翻譯 : 黃嘉欣

市場已悄悄復甦,但很少人察覺得到。港股的成交非常低,而且也沒有重要的公佈讓大家聯想到:「最壞的時刻已經過去,市場開始復甦了!」
然而,市場上愈來愈多超值之選。因此,我們不應等待陰霾盡散才重返市場,反而應放眼長線,復甦終有一天會來臨,現在就應趁低吸納。

消息已成舊聞
重點是,所有這些消息都已成舊聞。市場已普遍消化了疲弱的美國經濟數據。例如,美國2008年首季本地生產總值(GDP)升0.9%(年度化按季計算),雖然增長疲弱,但市場仍慶幸GDP沒有如預測般下跌。聯儲局的政策亦為美國金融機構打了一支強心針。例如貝爾斯登面臨破產一事,聯儲局迅速行動,顯示其決心挽回公眾對金融體系的信心。

縱使美國增長減慢,但近日公佈的亞洲經濟數據顯示,亞洲經濟增長並沒有如市場預期般受到重大影響。以自由經濟體系的新加坡為例,外界普遍認為新加坡會因美國經濟放緩而大受打擊。然而,其首季 GDP卻按年升7.2%,相較美國同期GDP僅按年升2.5%為高(美國為新加坡最大出口市場之一)。投資者亦擔心中國大陸將會受美國經濟衰退影響。然而,中國2008年首季的GDP增長卻錄得16%的強勁增長。

市場憂慮亞洲經濟受到打擊,令亞洲股市於2008年初至3月期間大幅下瀉,跌勢更甚於美國市場。雖然美國經濟滑落,但由於亞洲經濟持續增長,投資者逐漸恢復信心,並相信亞洲市場離谷底已經不遠。亞洲市場經濟增長強勁,盈利增長持續穩健,目前的估值頗為吸引。

投資者可能聯想到1990年信貸危機的類似情況。當時,美國金融機構陷入一片混亂,但亞洲的增長仍然強勁。在信貸危機期間,雖然亞洲市場的跌勢較美國市場更甚,但市場在觸底後迅速回升。我們相信目前的情況大同小異。重點是我們不應等待市場回升,而壞消息盡去之時方才入市。如表1所示,即使並無特別的利好消息,市場在最近兩個月亦回升15%以上。因此,市場上的確有不少低吸機會。

亞洲市場及金融業現低吸機會
大部亞洲市場的估值仍然非常吸引。 2008年新加坡市場的市盈率僅為13.9倍,泰國為11.2倍,而台灣則為14.2倍。此外,亞洲在往後3年料會錄得可觀的盈利增長。2008年及 2009年亞洲(日本除外)的預測盈利增長分別為9.3%及10.1%(數據截至2008年6月6日)。我們較看好台灣、泰國及新加坡市場,因其估值吸引,且盈利增長強勁。

然而,入市良機並非只出現在亞洲。在金融風暴中受害最深的歐美金融機構及次按貸款機構,估值的吸引力日漸提升。由於歐美金融股現時非常便宜,持股較重的環球金融股基金現時顯得特別吸引。

目前的金融危機與1997年亞洲金融風暴有著共通之處。當時,所有亞洲銀行業的股價紛紛大跌,無論個別公司的財政狀況是否健康,亦難獨善其身。亞洲金融風暴過後,經歷洗煉的銀行股大幅回升,這是因為投資者發現這些銀行經得起風浪之餘,估值亦跌得過份低殘。
現時歐美市場亦同樣吸引。以市賬率來看,大多歐洲(自1996年開始計算)及美國銀行目前的市賬率僅為1.3倍左右(截至2008年4月底)。上次錄得如此低的市賬率,正是90年代信貸危機爆發的時候。

由此看來,市場上的確有不少低吸機會。分散投資的環球金融股基金可確保基金經理不會把資金集中投資在一間銀行,減低了單一銀行破產帶來的風險。經歷今次金融風暴後,倖存的銀行股將會變得更強壯,而且其後的盈利增長亦將大幅回升。

還有哪些界別是受次按危機所拖累?高收益債券正是次按風波的另一受害者。因此,高風險債券工具(如高收益債券)目前的價格處於極低水平。無風險利率及高收益利率目前的息差達到2003年至今以來的最高水平。歐美高收益債券基金的息率約為5-7%(截至2008年5月),相對目前的低息環境,高息債券顯得非常吸引。投資者唯一的顧慮是擔心其價格會進一步下跌。

然而,對長線投資者而言,現時是趁低吸納高收益債券基金的極佳時機。當歐美金融機構開始復甦,而有關次按的種種憂慮煙消雲散之時,投資者便會開始發現很多高收益債券應具較高價值,而息率亦非常高。待市場復甦之時,高收益債券的投資者不單可得到理想息率回報,同時亦可因高收益債券價格回勇,令高收益債券基金的價值大增,從而賺得資本收益。

總結
很多投資者仍然等待市場出現復甦的跡象才放心入市,但在目前的情況下,此舉並非最佳策略。投資者反而應趁市場低殘之時入市,才可獲得豐厚的回報。最適當的入市時機,正是所有壞消息都已經浮現而市況低殘之際,而非待陰霾盡散之後才行動。如果要等待明確的見底跡象,市場已重拾升勢,你已經錯過了捕捉市場復甦的時機。因此,我們應放眼看長線,明白波幅總會存在,尤其是短期的波動。不要被市場波動嚇怕,因為我們往往可在艱難的時刻覓得超值之選。

全球通脹惡化,低風險投資保值之道

[輝言籌謀] 過去幾年美元不斷走弱,引發商品能源價格持續攀升,紐約期油上週更急升至
139美元一桶,其後雖引發獲利回吐,現時紐約期油仍守穩130美元水平。能源價格高企引
發環球通脹升溫,投機熱錢追入相關期貨迫使環球央行收緊銀根行動。
  亞洲市場方面,菲律賓、印尼以越南的通脹率創下近期高位,當地央行分別將利率升至
5﹒25%、8﹒5%以及14%。中國人民銀行亦調升存款準備金率至17﹒5%,高於市場
預期;歐美市場方面,加拿大央行出乎意外地維持利率於3%不變,意味在通脹壓力下,當地減
息周期可能已經結束。事實上,近期通脹漸趨惡化,已增加各國央行打擊通脹的決心,繼美國聯
儲局已轉口風,表示或會於今年下旬開始加息之後,歐洲央行行長特里謝更表示,區內利率可於
最快在下次議息後上調。
  近日環球通脹憂慮加深,原自多個因素結合而成。首先,美元不斷貶值是很明顯的因素,美
國聯儲局為應付貿易赤字、次按危機引發的經濟下滑與金融市場收縮,去年第三季開始持續減息
,美元資產吸引力下降,形成美元弱勢。聰明資金自然流向商品能源,導致全球商品價格上揚;
基於大部份商品買賣均以美元報價,美元貶值迫使產出國提高價格,因此令輸入國家增加成本變
作輸入通脹。有統計數據指出,以美元計算,石油價格自05年初上升165%,以俄羅斯盧布
計算只上升63%,而以巴西雷亞爾計算更只升27%,可見美元眨值引發輸入通脹的威力。
  過往全球性資金充裕亦造就現時通脹高企的因素之一,因千年蟲問題擴大全球貨幣供應;
2000年科網股爆破後,當時全球央行為防經濟衰退,將利率減至歷史低位。當時環球資本市
場充斥廉價資金,加上愈趨複雜的衍生工具日益流行,其過度利用杆桿的策略,進一步壓低資金
成本,金融市場資金流動性過剩,亦是推動通脹高企的元兇。
  短線而言,若果美國加息甚至入市干預美元匯價,美元或有機會反彈,可以抑制商品能源價
格上升,而各地央行為應付通脹,亦開始收緊銀根,但全球化的瓶頸現象估計不會有顯著改變。
新興國家對能源、材料以及農產品的需求仍會持續上升,因此未來通脹將仍處於結構性上升軌道
,幾可肯定的,投資者亦要因應形勢重新佈署投資策略。
  傳統智慧表示,在高通脹環境下,銀行儲蓄將沒有吸引力,相反房地產、股票與商品則成為
熱門的保值工具;不過投資者亦要認識到,商品與股票價格有大上大落的風險,房地產投資需較
大資金及套現需時較長,亦需考慮樓宇附近環境與樓宇配套設施的因素,現時進行外匯投資,亦
要考慮美元積弱已久,或會有反倉反彈,拖累其他貨幣匯價向下。
  近期市場亦出現通脹掛掛勾債券基金,旨在提供比傳統債券基金更高的回報,有關基金主要
投資於環球新興市場政府與半政府機構所發行的通脹掛掛勾債券,回報主要基於債券孳息回報,
以及所投資債券國家的通脹率。
  不過投資者要注意的是,若果新興市場的實際通脹低企,投資回報便有機會低於傳統債券基
金,而且這些債券基金是以當地貨幣計算回報,涉及外匯風險;另外亦有債券發行國家的信貸評
級有被調低的風險。

洪水重創美中西部 玉米期貨創歷史新高 庫存恐降至13年低點

轉載X亨網 06 / 16
美國中西部豪雨成災,對美國農作物造成損害,威脅全球糧食供應,受此打擊,玉米期貨再創新高,為連續第9日上漲。 美國農業部在 6月10日表示,在明年收成之前,美國玉米庫存恐怕會銳減 53%,來到13年低點。
今年原油、小麥、稻米與黃豆價格一漲再漲,通膨席捲全球,迫使各國政府升息,並使得海地、埃及等國爆發動亂。
Action Economics的 David Cohen在今日表示:「通膨壓力遍佈世界各地,使得家庭開銷與企業獲利大幅縮水。」
芝加哥玉米期貨最大一度上漲3.5%,來到每英斗(bushel)7.9150美元,過去 2個月以來,玉米期貨已揚升 33%。新加坡時間16日上午 11:19,12月玉米期貨報7.88美元,上漲3%。
八大工業國財長 6月14日在日本大阪舉行會議,各國財長發表共同聲明,強調節節升高的糧食與燃料成本,已經取代信貸緊縮,成為全球經濟一嚴峻威脅。
美國國家氣象局指出,中西部上周的雨量高達12英吋(30公分);自 5月底以來,部份耕地的溼度,竟是正常水準的 5倍!

外資棄養 越南基金狂跌40% 下一個輪到菲律賓?

轉載X亨網 06 / 16
號稱第五塊金磚的越南因無法避過通膨失控,觸發股匯危機,外資資金大舉撤出當地,越股年內急跌 6成,越南基金也淪為大清洗對象,撤資舉動甚至蔓延至菲律賓,菲律賓基金今年內也下跌超過 3成,是否成為下一個越南相當惹人關注。 香港認可投資越南市場的基金有 2檔,分別為法興資產越南機會基金及JF越南機會基金。JF越南機會基金在2006年11月推出時,一天內已超額募資5000萬美元,場面相當瘋狂。
不過,這兩檔越南基金今年績效不彰,報酬率為負,法興及JF的越南基金表現分別為-37.92%及-49.79%。雖然其他東協單一國家市場基金在本年迄今報酬也是負增長,但表現沒有這越南基金來得慘烈,平均為-16.21%。
除了越南基金報酬急瀉外,菲律賓市場相關基金跌幅也有追趕越南之勢,年初至今表現同樣大跌,菲律賓相關基金迄今平均報酬率為-35.77%,其中德盛菲律賓基金年初至今報酬率為-35.84%。投資界憂慮菲律賓會步上越南後塵。
JF資產管理投資資訊總監崔永昌指出,新興市場基金如越南或菲律賓近月全面失守,但菲律賓情況與越南情況有不同之處,菲國基金急跌因次貸危機未過,市場擔心全球通膨及利率上調趨勢加劇,資金成本因而加重,因此部分投資者大舉拋售,先行套現獲利。但整體而言,基金市場的投資氣氛未受單一市場表現欠佳而有所影響。

但自從16/6越南放寬了每日股票升跌上限由2%改為4%後, 已連續2日作出反彈差不多3-4%, 連帶菲律賓都2日反彈了近4%, 希望明年通帳回落到單位數, 股市慢慢回升.

星馬泰印經濟成長傲人,成為全球經濟減緩之避風港?

真想問問富達,既然東亞及東南亞經濟如此傲人,為何基金的淨值是負的,一是富達騙人虛誇這些國家的經濟,二是經理人太爛,經濟好都可以把淨值操作成負的,不過我的觀點是前者,在看完報導後,發現有投資富達亞太地區基金的朋友要小心了,因為滿嘴胡說八道.

轉載富達證券0616
根據國際貨幣基金(IMF)的估計,2008年東協經濟成長率預估為5.8%,超越全球之3.7%(資料來源:IMF,World Economic Outlook, April 2008)。但投資人必須注意並不是東協所有的國家經濟表現都如此亮眼。東協國家中,新加坡、馬來西亞、泰國、印尼四國各具特色,是東協諸國中耀眼的明星。
◇東協各內需市場成長動力來源各具特色
富達亞太產品分析師Catherine Yeung表示,東協各會員國的經濟結構差異頗大,內需市場的動力來源各有其特色。以全球競爭力排名第7名的新加坡而言(資料來源:世界經濟論壇,全球競爭力報告2007-2008年),近年來積極發展私人銀行與財富管理,採取稅負優惠、金融鬆綁政策,爭取亞太財富累積與富豪崛起的資金管理商機,打造「東方瑞士」。
信奉回教的馬來西亞正全力吸引中東回教世界石油美元,打造回教金融中心。其擁有的利基在於近三年迅速成長的伊斯蘭金融體系,分支機構數量從2004年的152家,遽增到2007年的1280家,目前已經吸引來自中東地區資金的目光(資料來源:CLSA, May 2008)。盛產原物料的馬來西亞,近來也因原油、棕櫚油、橡膠、錫礦等價格上升而賺進大筆收入。2006年起展開「第九次五年經濟建設計畫」,總預算創下歷年新高,有助於提振內需、緩和外貿減緩衝擊。
身為全球最大稻米出口國,泰國冀望受惠糧價上漲;此外,泰國的實質民間消費、機構貸款等內需指標亦呈現上升趨勢(資料來源:Goldman Sachs, May 2008)。泰國聯合政府於年初形成之後,政治穩定度提高,獎勵外資和調降稅賦的政策,使得其股市具補漲題材,前景看好。
總人口數為世界第四大的印尼,國內礦產豐富,熱帶栽培業具領導地位。除了眾多人口帶來的強勁內需之外,印尼亦有許多正面因素值得注意,例如,快速都市化、大量且便宜的勞動力等,而企業的資本管理能力已較過去進步,且得以創造較高的股東權益報酬率(資料來源:United Nation, March 2008)。

能源農業全球股市強棒

轉載經濟日報06.16
基金經理人認為通膨是全球市場的最大風險,也因此,可以對抗高通膨、高油價的能源類股股價最受看好。 晨星(Morningstar)上周公布調查顯示,加拿大基金經理人認為通貨膨脹是全球市場面臨的最大風險,短期內能源類股表現最強,一年內則以農業商品最優。
調查中有34%的受訪者擔心通膨,另有25%的人認為美國消費放緩是市場面臨的最大風險,21%的投資經理人還擔心當前的信貸與流動性危機。
受訪經理人擔心的其他問題還包括地緣政治風險(6%)、房地產業下滑(5%)以及對手/衍生風險(4%)。晨星(加拿大)在5月訪問23家投資公司的經理人,其中多數在加拿大。
經理人被問及最關心的經濟因素或市場指標時,把消費者支出和通膨列為首選,其次是商品價格。
經理人指出,中短期內,股市將為表現最佳的資產類別,固定收益投資表現則較糟糕。在股市中,有三分之一的受訪者認為,能源類股在短期內將脫穎而出。
在原物料商品中,有27%的受訪者表示,未來一年農業相關商品將表現最佳,此外分別有24%和23%的人選擇天然氣和貴金屬,只有17%的人認為石油表現最好。
繼歐洲中央銀行(ECB)暗示將升息後,Fed主席柏南克上周也暗示美國可能升息。在本身也是產油國的加拿大,原本市場預期可能降息。但加拿大中央銀行表示,受能源價格居高不下所影響,通膨風險已大到不能再承受降息的程度。
通膨在開發中國家更是大問題。美國銀行對於24個大型開發中國家的調查顯示,一年前四分之三國家的通膨率都能達到或低於原定目標,但目前無一能實現原定目標。信評公司惠譽(Fitch)估計,這些國家的通膨率已經倒退回2002年的水準。

黃金會是熱錢下一個目標?

轉載先X週刊0616
油價近期成為金融市場動盪的元兇,亂世英雄黃金有機會趁勢而起,重新挑戰今年初每盎司一千美元的高價嗎?有外資機構重新關注相關金融產品的進場機會,然金價回跌逾十五%之後,短線上仍是黯然無光。 歐洲央行預告利率在下半年將不降反升,加上中東地緣政治危機浮現,對全球金融市場投下震撼彈,已經疲弱的美元貶勢再起,原油、黃金價格短線上大幅劇烈波動,每桶高達一三○美元的油價,更讓全球通膨急升,全球金融股市也跟著亂了手腳。
油價高漲被視為這一波、甚至是下半年金融市場動盪的元兇,而油價高漲所引發的一連串對經濟的衝擊,使得黃金被外資機構認為是,下一個在全球金融市場動盪下將蓄勢待發的金融產品,隨著時序逐漸進入黃金需求旺季,黃金在強勁的基本面支撐下,今年初的每盎司千美元金價,是否有機會再現?頗值得注意。
全球總體經濟的不確定,一直是黃金價格維持高檔盤旋的重要因素,市場原本普遍預期,下半年以美國為主的全球經濟逐漸邁向復甦,亂世英雄黃金可能已英雄無用武之地,但這一看法,在六月初以色列與伊朗的地緣政治風險一觸即發,加上歐美通膨升溫,讓兩大已開發市場經濟體的央行利率政策可能開始出現轉向下,而開始出現逆轉,國內主要外資機構認為,在聯準會未開始施行更具紀律的貨幣政策前,黃金在供需失衡的基本面下,下半年仍大有可為。
根據彭博資訊統計,過去六年來黃金/原油價位,平均倍數達九‧九八倍,近年兩者價格比也多在九至十二倍間,一旦低於九倍,除非油價下挫,否則金價就有機會上揚;高於十二倍時,當油價漲幅有限,金價面臨反轉壓力較大,以目前金價/油價比僅六‧六二倍左右,在油價下跌空間有限情況下,現階段的黃金價格相對便宜。
全球總體經濟不確定 提供金價穩定支撐
向來著重基本面分析的貝萊德黃金基金經理人韓艾飛就指出,中國、印度這二個全球經濟成長最快的市場,對黃金的需求仍相當強勁,而包括美元仍然疲弱、全球金融市場仍持續在困境中掙扎等對黃金價格有利的因素,都尚未消失,且全球重要的黃金礦產開發量也持續下滑中,全球最大的黃金製造Barrick就預估,雖然在黃金開採的支出已明顯增加,但未來五年黃金礦產的供給預估仍將下滑十~十五%,整個黃金產業的基本面仍相當正面。
不過,過去三個月,黃金價格快速回檔逾十五%,市場擔心過去一段時間黃金價格的大幅回檔,可能已是金價上升的末端,對此,友邦黃金基金經理人喬‧福斯特(Joe Foster)則不認同,他認為總體經濟環境不確定且將持續一段時間,將對黃金價格提供穩定的支撐,金價若向下修正,反倒是長期買點浮現的有利時機。
黃金公司下半年獲利 開始爆發
這一波金價從三月份的每盎司一○三○美元回檔修正至八七○美元以下,短短三個月的時間修正逾十五%,福斯特認為,這一波的金價修正和二○○六年五月的情況相似,當時金價在短短一個月的時間內,從高點七三○美元急速下跌了一八五美元,修正幅度高達二五%,但到了二○○七年九月,金價則再重新回到二○○六年五月的水準。
福斯特強調,美國在短期內不可能改善房市的下跌趨勢與財富縮水的窘境,從目前的總體經濟情勢看來,金價的上升趨勢應可獲得支撐,直到美國聯準會開始實行更具紀律的貨幣政策。韓艾飛(Evy Hambro)也認同,黃金價格雖然自今年三月的每盎司一○三○美元新高回檔至九百美元以下,距離高點修正逾十五%,但就黃金的基本面來看,這還是很棒的投資價格。
不過,投資人或許質疑,黃金自從二○○一年進入多頭走勢,至今已七年,但過去二年,黃金基金/公司的績效及股價漲幅往往無法跟上黃金價格漲幅,也因此讓投資人對黃金產品投資失去耐性。但韓艾飛解釋,過去幾年,黃金價格雖然上漲,但黃金公司因為無法控制生產成本,使得黃金公司每股稅前息前獲利成長都相當有限,使得投資人對黃金基金投資卻步,但他相信,下半年到明年,黃金公司將開始展現獲利成長潛力,整個黃金產業的毛利率將可望見到明顯的擴張,並帶動黃金公司股價在未來幾個月好的表現。

亞銀:亞洲國家應緊縮貨幣 抗通膨

轉載經濟日報06.16
亞洲開發銀行(ADB)在東亞世界經濟論壇中指出,亞銀4月時預測,亞洲國家今年通貨膨脹率會高達5.1%,現在預期通膨會更高,食品與燃料價格暴漲會威脅亞洲經濟成長,各國政府應該緊縮貨幣政策,應付巨變。
亞銀總經理納格(Rajat Nag)15日說:「我們預測亞洲2008年的通貨膨脹率為5.1%,是十年來最高,但這是我們4月時的預測,現正修正預估值,預料會上修到更高水準。」
去年亞洲經濟成長8.7%,是20年來最高水準。亞銀先前預估,今年日本以外的亞洲國家經濟成長率可達7.1%,如今正檢討是否進一步調整。亞銀也擔心通膨肆虐會拉大貧富差距、造成很多人陷入貧困狀況。
納格表示,亞洲國家貨幣與財政主管機構應該「體認通貨膨脹是非常重大的問題,可能危害亞洲經濟成長,中央銀行應該採取一切步驟,包括像印度採取適當的升息措施。」納格也建議其他作法,如提高存款準備率、實施彈性匯率。
印度央行11日提高重要短期利率至8%,以便對抗專家所說可能達到兩位數字的通貨膨脹。
越南是遭通貨膨脹打擊最嚴重的亞洲國家,通貨膨脹率超過25%,新加坡、泰國、印度、菲律賓、印尼等國預測今年通貨膨脹率可能介於7.5%至11%。
納格說,亞洲的成長故事已經陷入險境,因為通膨烏雲迫在眼前,如果亞洲經濟體「不抑制相當高的通貨膨脹,會危害成長故事。」
最近幾個月,國際油價高漲造成的糧食價格上漲已在世界各地引發抗議浪潮,加勒比海與非洲更爆發社會動亂。印度、馬來西亞和印尼最近減少燃料補貼,也引起民眾抗議。
納格說:「通貨膨脹是最退步的課稅形式,對窮人的打擊最大,亞洲大約有10億人受到糧價與油價高漲傷害。」
目前亞洲地區每天生活費用不到1美元的窮人有6億人,生活費用略高於1美元的人口有4億人。
納格說,過去世界三分之二的窮人住在亞洲,1990年代,亞洲國家把窮人比率從33%降到19%,現在這番成就受到通膨威脅。

東亞盛夏之選 + 東亞卡聯營卡拎迎新禮物

http://www.hkbea.com/hk/pb/cc/latest_promotion/promotion_2/index_tc.htm

近排東亞盛夏之選的優惠不俗

但我最喜歡的是其PPC coffee的coupon, 5000積分可以換取值$34元的飲品! 大約等於0.68% cash rebate, 比東亞本身只有0.4%現金回贈為佳.

其實東亞卡現在似雞肋, 食之無味, 棄之可惜....不過...咪住...睇埋下面....

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但東亞和HSBC, HSB一樣, 可以申請其他聯營卡以拎取迎新禮物http://www.hkbea.com/hk/pb/cc/card_products/affinity_cards/index_tc.htm

我就有兩張東亞 (MASTER/VISA和新地會卡)

而且可以用網上繳費以獲取迎新簽賬!

而且早前新地會卡, 有得用20,000積分換取$100新地商場現金券, 比東亞普通卡的25,000積分換取$100 coupon為抵! 據聞新地會卡在新地住戶, 可以交管理費, 用黎當作住戶證等, 而且在新地商場簽賬現金回贈較佳! 和大新的MTR信用卡有異曲同工之效! 有興趣的請去以下的WEBSITE:

http://www.hkbea.com/hk/pb/cc/card_products/affinity_cards/shkp_club_cc/index_tc.htm

遲下再同大家分享一下邊張信用卡接受網上繳費作為迎新簽賬.

東亞信用卡逢SAT用5000積分可以換多一張戲票

http://www.hkbea.com/FileManager/TC/Content_2674/bea-cinema_c2.pdf (詳情)

我尋日問過東亞的詳情, 大概如下:
1.要去cityline訂票 (www.cityline.com.hk)
2.每張戲票要比手續費$7
3.用5000積分可以換1張戲票
4.只可以換指定星期六的戲票 (12/6 - 5/7)
5.有些電影不適用

即係換句話話, 要比戲票$50 + $14 (兩張戲票) + 5000積分= $64
才有兩張戲票
$64 + 5000積分便是成本, 抵唔抵? OK吧...

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用了20,000DBS積分換了原值$100的UA CLUB
內有2000 UA積分 + 數張coupon (計有$10 UA coupon, $2汽水券, yoga券等)
大部份UA都要1000積分換1張戲票
但係指定偏遠的UA - MEGABOX, 黃埔, TUENMUN, 東涌等就可以450積分換1張戲票
即係會籍$100可以換4張戲票, 每張成本只係$25.
更何況我只係用DBS的20,000積分去換取
DBS 25,000積分不可以換到$100的! 所以都幾抵! 仲有幾張coupons呢!

所以, 如有興趣, 可以申請UA會籍 ! 比$100大元!

遲下再分享換戲飛的事情!

研 究 投 機   紙 上 談 兵

國 際 視 野 : 研 究 投 機   紙 上 談 兵

剛 過 去 的 八 國 財 長 會 議 , 提 出 短 期 內 並 無 解 決 高 油 價 良 方 , 與 各 國 財 長 對 投 機 活 動 推 高 油 價 的 說 法 , 出 現 極 大 分 歧 。 雖 然 在 日 本 和 意 大 利 、 法 國 施 壓 下 , 通 過 邀 請 國 基 會 研 究 投 機 活 動 對 油 價 的 影 響 , 並 提 供 報 告 的 議 案 , 但 相 信 最 終 只 是 紙 上 談 兵 。 美 國 財 長 保 爾 森 警 告 , 只 顧 諉 過 於 投 機 活 動 , 便 不 會 從 開 源 節 流 的 根 本 角 度 解 決 問 題 。 他 補 充 , 金 融 市 場 的 投 資 者 不 可 能 製 造 趨 勢 , 油 價 急 升 是 因 庫 存 緊 絀 , 及 對 情 況 可 能 惡 化 的 關 注 。
供 求 失 衡 推 高 油 價
筆 者 一 再 指 出 , 油 價 近 6 年 升 了 697% , 必 然 是 供 求 失 衡 導 致 , 不 可 能 純 粹 由 投 機 盤 推 動 , 即 使 油 價 中 存 在 了 一 定 比 重 的 投 機 溢 價 , 亦 不 足 以 令 油 價 大 幅 回 落 。 保 爾 森 出 身 自 高 盛 , 後 者 是 期 油 市 場 兩 大 莊 家 之 一 , 對 於 期 油 價 飆 的 炒 作 成 份 有 多 少 , 自 然 了 然 於 胸 。 油 價 是 否 由 投 機 盤 推 高 , 英 國 財 相 戴 理 德 認 為 , 解 決 油 價 高 企 合 理 做 法 是 驅 使 產 油 國 增 產 , 並 提 高 能 源 效 益 。 戴 理 德 又 指 , 其 他 財 長 對 投 機 的 性 質 誤 解 , 是 因 為 投 機 的 界 線 難 以 劃 清 , 例 如 航 空 公 司 為 油 價 作 對 , 很 難 說 是 否 投 機 。 國 基 會 總 幹 事 斯 特 勞 斯 卡 恩 亦 同 意 , 「 賭 博 」 與 看 到 價 格 走 勢 而 作 出 的 「 理 智 投 機 」 , 不 可 一 概 而 論 。 堅 持 油 價 是 由 投 機 盤 推 高 , 不 探 求 真 相 , 只 會 誤 導 投 資 者 。 據 聯 合 國 秘 書 長 潘 基 文 透 露 , 最 大 產 油 國 沙 地 阿 拉 伯 下 月 將 增 產 55 萬 桶 至 每 日 970 萬 桶 , 油 價 能 否 回 落 , 要 視 乎 增 產 幅 度 是 否 蓋 過 需 求 增 幅 。 在 需 求 大 於 供 應 這 局 面 未 扭 轉 前 , 油 價 後 市 仍 睇 高 一 線 。

ppshk 請食飯.

kill 所有新bill, 登記完, 請你食美心
https://www.ppshk.com/hkt/revamp2/luckyDraw/chi/landing.html

實際年利率平息(2)?

市面上的私人貸款計劃眾多,借貸的成本不能以所謂每月平息來計算,應以實際的年利率來衡量。銀行及財務機構間的私人貸款利率差異極大,實際年利率由最低9厘多至可高逾50厘,兩者比較,高出幾近五倍。一般人誤以為以每月平息1厘即相等於年利率12%。
事實上不計其他額外費用,每月1厘平息相等於實際年利率23.7%。
平息換算成實際年利率需要運用一條頗複雜的財務運算方程式計算,簡易轉換成年息可嘗試用 :
「平息×還款期×1.9」 的換算公式計算,得出的結果便是實際年利息。
以每10萬元為例,永隆備用錢平息0.42 厘,每年1%手續費,扣除手續費後借貸人的實質貸款額為9.7萬。
2年借款期每月還款額約為 4,587元,實際年利率約為19.15%;
3年借款期每月還款額約為 3,198元,實際年利率約為28.73%。
大新快應錢每月收取0.38厘手續費,借貸人的實質收取貸款額為10萬。
2年借款期每月還款額約為 4,547元,實際年利率約為17.33%;
3年借款期每月還款額約為 3,158元,實際年利率約為25.99%。
因此,在借款前實在值得多查詢比較,從中選擇貸款條件較有利的計劃。

實際年利率平息(1)?

一般市民對包括稅貸在內的私人貸款概念,可能只限於要繳付多少利息,而所借入貸款的息率,愈低便代表愈好。但大家又是否知道原來比較貸款息率是否著數,
最正確的方法是比較實際年利率高低,但你又知否如何計算呢? 平息至低未必最抵我們平日所聽到的平息(FlatRate),是根據借貸金額計算利息,當中並不包括利息以外的收費,而且計算方法不一,有些以月、有些則以年計算,要注意一點,是利息支出不會隨已還本金而減少,利息總額期內不變。 從字面上看,「每月平息」的計息方法,容易令人誤解為只要將每個月的平息,乘以十二個月便可折算成年利率,但實際上並不是如此。 折算年利率再比較事實上,當比較貸款成本時,要用更能反映實際借貸成本的「實際年利率」(AnnualizedPercentageRate,簡稱APR)作比較基準。
 「實際年利率」是根據香港的銀行營運守則指引計算出來的,是以年計算的利率,計算方法是將已知的實際現金流(Cashflow)套入淨現值公式(NetPresentValueFormula)計算出內部回報率。簡單來說,若實際年利率愈低,代表息口愈低,即所借入的貸款愈划算。 至於實際年利率計算方面,其計算方式十分複雜,但大致公式是「每月平息×12個月×1.9(不變系數)」。以平息兩厘舉例,實際年利率「2×12個月×1.9=45.6厘」。借貸人要留意的是,法例規定年利率不能超過六十厘,否則放債人將被檢控,即所謂人稱的高利貸。 還款期息率成正比另外,一般人可能會有錯覺,以為「每月平息」已固定,故不論還款期多長,都是以這個息率來計借貸利息,所以借款期愈長,便愈抵借,但其實這個想法是大錯特錯的。

若將「每月平息」化為「實際年利率」來比較各還款期的息率變化,便會發現還款期愈長,「實際年利率」愈高。

"區域"和"單一" 基金 (上)

(先講一講小投資者的通病)
通常小投資者喜歡單一國家或行業組合, 但07年尾到現在給我們上了寶貴的一課, 便是升得高便跌得快和重, 之前已成日叫人唔好跟風, 唔好買高風險的單一國家股票, 叫大家買長期有優秀表現的區域基金. 好多人都當耳邊風, 成日以為買高風險的單一國家股票就一定 "高風險高回報", 實情係咪咁呢? 比較下過去 1 年, 土耳其基金, 越南基金同環球基本主題基金的表現, 就一目了然.

今天再看"越南"股市... 不是說有幾好的potential 嗎 ? 不是很多人要"買"嗎 ?! 不是沒有potential, 只是你在有Profit 之前, 要先知道什麼是風險. 當大家買入一個"概念"/一個市場... 點解會買呢 ?! 很多時, 而且多數是... 從報紙得知...而且仲是.. 人人也說好... 你朋友也買了... 仲升緊呢.... 要買單一市場, 忠告是不要買多, ~10%, 並要自己看實..." 是的, 有些單一市場的確是持續攀升的,但問題亦有是下跌都心都寒了.... 自己小心啦, 自己已不做些"估估下"的投資, 而是簡單的買"區域"基金, 交選最好的市場的工作給我的好拍當:基金經理. 有人說這方法很悶... 是的...很悶,但問題是,就是這樣簡單的方法才可以輕鬆致富,"路"是告訴你了,你們自己選擇啦. ^^

FOR YOUR REFERENCE:
06 年 底 , JF 資 產 管 理 推 出 本 港 唯 一 一 隻 獲 證 監 會 認 可 的 「 越 南 機 會 基 金 」 , 在 未 經 廣 泛 宣 傳 的 情 況 下 , 基 金 一 日 已 經 滿 額 , 輕 易 集 資 五 千 萬 美 元 , 而 該 基 金 由 推 出 至 07年 3 月 底 為 止 的 回 報 逾 兩 成 四 。 投 資 者 對 越 南 股 份 充 滿 憧 憬 不 言 而 喻 ....

現在08年中,已沒有小投資者再說要投資"越南"了,之前呢...真是點樣都要買一些........ 其實,問題是出自,根本大家就不知道"發生左什麼事",只見人人說要買"越南",又見大升這麼"抵",便不管升了1倍,p.e.5十幾都照買,總之就....要買啦,你不要管我呢...

不過有一點是昔日、今日以至將來都是存在的,就是小投資者始終喜歡買"市場熱點"的基金,這應該是所謂的"橋不怕舊、最緊要受". 有趣...

明天再說"區域"基金的好處..... ^^

康文署請你免費玩..

為響應北京2008年奧運會,同時鼓勵市民多參與體育運動,以及推廣社區體育,藉此提升市民的生活質素,康樂及文化事務署轄下多種收費康樂設施將於2008年7月1日至9月30日期間推行「免費使用康樂設施計劃」(該計劃),讓市民以個人身份免費使用多種收費康樂設施。這些設施包括: a.. 室內康樂設施(如羽毛球場、網球場、籃球場、投球場、排球場、壁球場、乒乓球桌、美式桌球桌、運動攀登牆、草地滾球場、高爾夫球設施、健身室、活動室和舞蹈室); b.. 戶外康樂設施(如網球場、草地滾球場、棒球練習場、繩網陣、運動攀登牆、射箭場和高爾夫球設施); c.. 公眾游泳池(灣仔游泳池除外); d.. 水上活動中心設施(如艇隻及創興水上活動中心日營和露營設施);以及 e.. 度假營設施(如宿營、日營和黃昏營)。

http://www.lcsd.gov.hk/specials/free/b5/booking.php

用成人八達通卡拍一拍,慳$2文。

全港特惠站位置。

用成人八達通卡拍一拍港鐵特惠站,並於指定港鐵站入閘,即慳多達$2。
「港鐵特惠站」位置 指定港鐵站 優惠
啟德花園商場 黃大仙站 $2
華潤大廈 灣仔站
集成中心 灣仔站 / 銅鑼灣站
大窩口第二商場 大窩口站
企業廣場 九龍灣站
英皇娛樂廣場 荃灣站
和富家居庭 北角站 / 炮台山站
青怡花園 青衣站
長發商場 青衣站
駿發花園 油麻地站
新世紀廣場 (優惠於2008年6月21日起終止) 旺角站 / 太子站
海港城 尖沙咀站
半島中心 尖沙咀站
尚德商場 將軍澳站
富寧花園商場 坑口站
中環至半山自動扶手電梯系統 中環站 / 香港站 / 上環站
百滙電腦城 上環站
盈暉家居城 美孚站 (荃灣綫)
大角咀市政大廈 奧運站 / 旺角站 / 太子站
悅來坊商場 大窩口站 $1
葵涌邨商場 大窩口站
葵星中心 葵興站
葵盛東商場 葵興站
所有港鐵特惠站的優惠將繼續生效,直至另行通知為止。
優惠細則:
優惠只適用於成人八達通卡使用者。
乘客將八達通卡輕觸設於港鐵特惠站的八達通閱讀器後,並於同一日內於上述指定港鐵站入閘,便可享有優惠;優惠不適用於機場快綫。
乘客於九龍塘、美孚、南昌、尖沙咀或尖東站轉綫,並於30分鐘轉綫期限內使用港鐵特惠站,將不獲$1 / $2優惠。
如乘客於指定車站以外的港鐵車站,使用已有優惠記錄的八達通卡入閘,此項優惠折扣會自動取消。
如港鐵同時提供多項優惠,乘客只可享用優惠額最高的一項。
香港鐵路有限公司保留隨時更改或終止上述優惠的權利,並無須事前通知。
如有任何爭議,一切以香港鐵路有限公司最終決定為準。

Citibank 請大家睇戲.

只要係佢網上銀行submit "wanted" 請有機羅到兩張"wanted"戲飛...


Poor Guy Hk

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